zahar_ написав:Сегмент "туриста" юры на Ушинского в 9 эт. домах продолжает дешеветь - не успели "выгрести" 2к за 62 килобакса , как появилось (продавцы видимо не знакомы с посылами рЫл в Авизо и "туриста" юра о подорожании ) и выставили квартиру 2к по курсу 57500 долл
Ушинского ул. 8
9-эт. дом, 46/32/8 кв.м, вид на парк, хорошее состояние, комнаты проходные. отличная транспонртная развязка, инфраструктура, Срочно! , 468000грн, торг.
Но как выснилось "турист" юра уважает смежные комнаты только в 2к в кирпичных хрущиках на Соломеннской. Причём непременно по цене 75 килобасов за 2к хрущик.
народ правильно делает избавляется от старых квартир, покупают новье
мы же недавно обсуждали не помню на какой странице (жаль что нельзя делать закладку на пост), так кто хорошую мысль сказал, чтобы произошло 4 операции по сделкам- кто-то должен вначале хлам купить, а покупатель взамен купить новострой и так по цепочки люди покупая-продавая находят свое новое жилье
спор із власником нерухомості або РиЛоМ немає смислу, тому що вони видають бажане за дійсне. той хто планує купити квартиру, теж скоріше про мрії, а не про дійсність говорить. а от коли справді обвал повинен відбутись. а то вроді гривня колихнулась в на початку листопада, і все заспокоїлось.
Oven написав:это да... это конечно... Вот как на Харьковский или Троещину заеду - Божья благодать! А Борщаговка, Нивки, Святошино... А Дарница, ДВРЗ? А сколько ещё райских мест в Киеве? Тот-же пр. Науки, а Голосеевская улица - на одной улице все - больница, морг, РОВД, церковь сектантская и гастроном с ганделеками - элита и благодать неземная!
ого какие познания где что находится
не обращайте на него внимания он неадекватный... и помоему уже пьяный....
zahar_ написав:Сегмент "туриста" юры на Ушинского в 9 эт. домах продолжает дешеветь - не успели "выгрести" 2к за 62 килобакса , как появилось (продавцы видимо не знакомы с посылами рЫл в Авизо и "туриста" юра о подорожании ) и выставили квартиру 2к по курсу 57500 долл
Ушинского ул. 8
9-эт. дом, 46/32/8 кв.м, вид на парк, хорошее состояние, комнаты проходные. отличная транспонртная развязка, инфраструктура, Срочно! , 468000грн, торг.
Но как выснилось "турист" юра уважает смежные комнаты только в 2к в кирпичных хрущиках на Соломеннской. Причём непременно по цене 75 килобасов за 2к хрущик.
народ правильно делает избавляется от старых квартир, покупают новье
мы же недавно обсуждали не помню на какой странице (жаль что нельзя делать закладку на пост), так кто хорошую мысль сказал, чтобы произошло 4 операции по сделкам- кто-то должен вначале хлам купить, а покупатель взамен купить новострой и так по цепочки люди покупая-продавая находят свое новое жилье
во времена доступных кредитов, 1 сделка агенства инициировала ещё 4 сделки по цепочке
roman tr. написав:даа, по сравнению со сквозняками деградирующий не строят, потому что негде стоить и это таки плюс. особенно для тех, кто все-таки нашел новострой на соломенке
не смешите мои тапочки.... на печерске есть место, а на соломенке нету не строят потому что нету спроса на новострой на соломенке...
печерск побольше площадью и цена выше, потому еще есть где тулить свечки. тот, кто покупает в новостроях на печерске нуждается в метро? жк александровский посад хуже поздняков? я вот летом обшел весь кадетский гай по контуру - где там тулить новые дома? если в кадетском гаю покупают в керамзито-бетоне панель по 1500-1600 за метр, то уж новострой как-нибудь да продался бы. и на машине в центр 10 минут. а откуда за 10 минут можно доехать с поздняков? в алладин?
ЖК Александровский УЭ не интересует - его не КГС и Аркада строили поэтому у УЭ, видимо, к доступа к тамошнему навесу нет, а следовательно финансовой составляющей для УЭ нет.
Поэтому и воду на мельницу конкурентов УЭ понятное дело и не льёт, заявляя что новострои в Соломенском районе отстой.
zahar_ написав:Сегмент "туриста" юры на Ушинского в 9 эт. домах продолжает дешеветь - не успели "выгрести" 2к за 62 килобакса , как появилось (продавцы видимо не знакомы с посылами рЫл в Авизо и "туриста" юра о подорожании ) и выставили квартиру 2к по курсу 57500 долл
захар, ушинского 8 это конечно соседний дом с ушинского 6, и 468 тыщ это наверное 58,5 тыщ баксов (сейчас дабы не путатся многие для объявы пишут по 8.0), что конечно меньше чем 62.0, но вас должно было насторожить отсутствие указанного этажа... А ведь все знают что это значит что это вероятнее всего первый этаж. На что намекает планировочка без балкона (хоть она может быть и от балды).
roman tr. написав: даа, по сравнению со сквозняками деградирующий не строят, потому что негде стоить и это таки плюс. особенно для тех, кто все-таки нашел новострой на соломенке
не смешите мои тапочки.... на печерске есть место, а на соломенке нету не строят потому что нету спроса на новострой на соломенке...
печерск побольше площадью и цена выше, потому еще есть где тулить свечки. тот, кто покупает в новостроях на печерске нуждается в метро? жк александровский посад хуже поздняков? я вот летом обшел весь кадетский гай по контуру - где там тулить новые дома? если в кадетском гаю покупают в керамзито-бетоне панель по 1500-1600 за метр, то уж новострой как-нибудь да продался бы. и на машине в центр 10 минут. а откуда за 10 минут можно доехать с поздняков? в алладин?
александровский нормальное место.... и там возле него места ещё на 20-25 домов....
kievlyanka написав:народ правильно делает избавляется от старых квартир, покупают новье
три раза ха... какой новострой купила бабка с ушинского 6 продав за 62 свою квартирку? какой новострой купила семья с тремя детьми на донецкой 57а продав свою квартирку за 74 и паралельно шурша 2к хрущик за 60 ?
вы сами подумайте, кто продаст квартиру на вторичке и купит воздух на первичке? таких единицы...
а сданный новострой мало того что квадрат дороже, так там этих квадратов еще и больше... посему продав двуху на вторичке в сделках на расширение, чаще всего покупают треху на той-же вторичке доплатив за 15 квадратов (20...25тыщ), а не двуху в недостроенной первичке с голыми стенами и доплатой 30 тыщ и выше
Востаннє редагувалось yura_ в Нед 09 гру, 2012 21:55, всього редагувалось 3 разів.
zahar_ написав:Сегмент "туриста" юры на Ушинского в 9 эт. домах продолжает дешеветь - не успели "выгрести" 2к за 62 килобакса , как появилось (продавцы видимо не знакомы с посылами рЫл в Авизо и "туриста" юра о подорожании ) и выставили квартиру 2к по курсу 57500 долл
Ушинского ул. 8
9-эт. дом, 46/32/8 кв.м, вид на парк, хорошее состояние, комнаты проходные. отличная транспонртная развязка, инфраструктура, Срочно! , 468000грн, торг.
Но как выснилось "турист" юра уважает смежные комнаты только в 2к в кирпичных хрущиках на Соломеннской. Причём непременно по цене 75 килобасов за 2к хрущик.
народ правильно делает избавляется от старых квартир, покупают новье
мы же недавно обсуждали не помню на какой странице (жаль что нельзя делать закладку на пост), так кто хорошую мысль сказал, чтобы произошло 4 операции по сделкам- кто-то должен вначале хлам купить, а покупатель взамен купить новострой и так по цепочки люди покупая-продавая находят свое новое жилье
Ну насчёт - "народ правильно делает избавляется от старых квартир, покупают новье" - бабка надвое сказала.
Я приводил на форуме пример как покупатели продали считайте 2к хрущик (40кв.м) в районе Вышгородской и Полупанова и купили там же 3к (65-68) тоже на вторичке в кирпичном доме. А критикусу и его ПМ показали "дулю".
Унуноктий написав: не смешите мои тапочки.... на печерске есть место, а на соломенке нету не строят потому что нету спроса на новострой на соломенке...
печерск побольше площадью и цена выше, потому еще есть где тулить свечки. тот, кто покупает в новостроях на печерске нуждается в метро? жк александровский посад хуже поздняков? я вот летом обшел весь кадетский гай по контуру - где там тулить новые дома? если в кадетском гаю покупают в керамзито-бетоне панель по 1500-1600 за метр, то уж новострой как-нибудь да продался бы. и на машине в центр 10 минут. а откуда за 10 минут можно доехать с поздняков? в алладин?
ЖК Александровский УЭ не интересует - его не КГС и Аркада строили поэтому у УЭ, видимо, к доступа к тамошнему навесу нет, а следовательно финансовой составляющей для УЭ нет.
Поэтому и воду на мельницу конкурентов УЭ понятное дело и не льёт, заявляя что новострои в Соломенском районе отстой.
их там практически нету..... кстати рядом там КГС дома зелёненькие ели распродались... кстати а кгс дома на краснозвёздном возле метро демеевская уже все раскуплены
zahar_ написав:Сегмент "туриста" юры на Ушинского в 9 эт. домах продолжает дешеветь - не успели "выгрести" 2к за 62 килобакса , как появилось (продавцы видимо не знакомы с посылами рЫл в Авизо и "туриста" юра о подорожании ) и выставили квартиру 2к по курсу 57500 долл
Ушинского ул. 8
не строят, потому что негде стоить 
и это таки плюс. особенно для тех, кто все-таки нашел новострой на соломенке 
