Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Ось ціни КГС в 2010 році , 1056 квартир , я вибрав найдорожчий і найдешевший квадратний метр в будинку по кожній адресі
адреса---№квартир___метраж___ціна за квартиру______ціна за м2
40-річчя Жовтня, 30-32, ж/б 2 ___ 170 ___ 269 ___ 2800027 ___ 10407
40-річчя Жовтня, 30-32, ж/б 2 ___ 102 ___ 161 ___ 1856296 ___ 11534
Алма-Атинська вул., ж/б 109-Б ___ 47 ___ 93 ___ 738413 ___ 7900
Бальзака, Цвєтаєвої перетин вул., ж/б 10 ___ 58 ___ 112 ___ 1010688 ___ 9045
Гавро Лайоша вул., ж/б 1 ___ 87 ___ 162 ___ 1747530 ___ 10809
Горлівська вул., ж/б поряд з ж/б 38/40 ___ ___ 100 ___ 824211 ___ 8274
Козацька вул., ж/б 112-114 ___ ___ 69 ___ 826297 ___ 11987
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 98 ___ 790723 ___ 8070
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 97 ___ 827923 ___ 8495
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 98 ___ 873957 ___ 8920
Перова бул., 10-12, ж/б 1 ___ 25 ___ 62 ___ 592135 ___ 9500
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 54 ___ 130 ___ 1057186 ___ 8113
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 55 ___ 108 ___ 923484 ___ 8541
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 35 ___ 72 ___ 632016 ___ 8778
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 36 ___ 67 ___ 597003 ___ 8945
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 21 ___ 51 ___ 531113 ___ 10383
Червонозоряний пр-кт, 150-162, ж/б 1-4 ___ 88 ___ 158 ___ 1585028 ___ 10033
Червонозоряний пр-кт, 150-162, ж/б 1-4 ___ 20 ___ 51 ___ 623883 ___ 12223
Чорновола, Дмитрівською, вул-ми кв-л, ж/б 1 -2 ___ 100 ___ 157 ___ 2312693 ___ 14708
Чорновола, Дмитрівською, вул-ми кв-л, ж/б 1 -3 ___ 0 ___ 85 ___ 1416108 ___ 16623

Обнаружен ещё один сегмент на первичке подешивевший с конца 2010.

"Эксперт" по первичке Киева budivelnik "внимание на экран"
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 98 ___ 790723 ___ 8070
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 97 ___ 827923 ___ 8495
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 98 ___ 873957 ___ 8920
Итого "воздух" (на момент нахождение в прайсе КГС на конец 2010) 3к на Троещине по адресу Маяковского 1-3 стоил в среднем в прайсе КГС 104000 долл. а кв. метр в среднем 8500 грн.

Петя Шилюк нынче в ЖК Милославичи на Троещине продаёт в уже ЗАСЕЛЯЕМЫХ ДОМАХ по следующим ценам в доме по Закревского 95 3к за 91500 долларов (цена кв. м 7600 грн) а в доме на стройплодке №11 3к продаётся по цене 87000 долл. (цена кв. м 7720 грн) http://miloslavichi.dbk4.com.ua/czenyi.html
http://www.radikal.ru
Итог 3к на Троещине в заселяемых домах стали в среднем ДЕШЕВЛЕ на 14%, чем "воздух" на Маяковского 1-3 в конце 2010.

В этой связи вопрос к "эксперт" по первичке КРН budivelnik:"ДЭ МОРЭ" - подорожание первички на КРЖН о котором Вы глаголите?

[1]

Петя Шилюк нынче в ЖК Милославичи на Троещине продаёт в уже ЗАСЕЛЯЕМЫХ ДОМАХ по следующим ценам в доме по Закревского 95 3к за 91500 долларов (цена кв. м 7600 грн) а в доме на стройплодке №11 3к продаётся по цене 87000 долл. (цена кв. м 7720 грн) http://miloslavichi.dbk4.com.ua/czenyi.html Итог 3к на Троещине в заселяемых домах стали в среднем ДЕШЕВЛЕ на 14%, чем "воздух" на Маяковского 1-3 в конце 2010.

квартир в домах 12 и 11 уже давно нет... в 10 доме есть трешки, планируемое заселение март 2013

Я не призываю никого покупать я просто сравниваю цены (те на которые имеется скан) на монолитно-каркасный "воздух" КГС в ЖК "Перовский" весной 2010, и такой же монолитно-каркасный "воздух" в аналогичном ЖК Садовый сейчас и показываю что цены предложения на аналогичный товар в Днепровском районе Киева УПАЛИ на 18% за 2.5 года

вы так и не поняли, почему сравнение цен на воздух в данном случае не корректно.

вы так и не поняли, почему сравнение цен на воздух в данном случае не корректно.

4 Захар:
Два месяца овернайты по грн держались сумасшедшие. Депозиты по грн для випов физиков в некоторых банках перешагнули планку 30%. Сейчас более-менее ситуация устаканилась-но у нбу просто нет других рычагов, кроме как зажимать грн. Поэтому ситуация по бычим ставкам может повториться.

[1]

Два месяца овернайты по грн держались сумасшедшие. Депозиты по грн для випов физиков в некоторых банках перешагнули планку 30%. Сейчас более-менее ситуация устаканилась

не факт... ставки по депо не падают...

не факт... ставки по депо не падают..

Я про оверы. На мом на МБ самый дорогой 10%.

[1]

Індекс обсягу виконаних будівельних робіт у січні–жовтні 2012р. становив 89,8% порівняно з відповідним періодом 2011р.

Киевлянка, поставьте меня в игнор... не вижу смысла крутить счетчик в общении с тролем

)))))))))))))))

Что нового на фронте покупок-продаж недвижимости и роственников, кумовей, друзей? "Гребут" ДИФИСИТЫ?

вы знаете но уже не гребут... адекватные варианты исчезли остались неадекваты... а общатся с идиотами которые подняли цену хотелки на 5% мало кому хочется... + погода нелётная...
мне кажется что на этот год уже всё... никаких изминений не будет... будут виртуальные хотелки и почти 0 сделок

[1]

вы знаете но уже не гребут... адекватные варианты исчезли остались неадекваты... а общатся с идиотами которые подняли цену хотелки на 5% мало кому хочется... + погода нелётная... мне кажется что на этот год уже всё... никаких изминений не будет... будут виртуальные хотелки и почти 0 сделок

плюсану

yura_, мне брокер предлагала "срочную" квартиру на Соломенке, улица Неходы, хрущ 3-к средний этаж в приличном состоянии за 74 тысячи, Вас такой вариант не устроит?