Xenon написав:Ну чтож, посмотрев статистику на Укрстате по среднему уровню ЗП в 2005 и 2012 что мы увидим? ЗП в 2005 год = 1314грн/мес (~ 262 уё; пусть будет даже 300 уё !!) а в 2012 = 5000 грн (~ 625 уё).
средняя цена кв.м в Киеве (по домик.нет) 2005 = 1150 уё 2012 = 1700 уё
АтстОй домик Нэт !!!
Два графика и на обоих в 2005 -ом году одна и та же цифра (разницы практически нет)
zahar_ написав: Остаётся загадкой как в конторе тайлера держат "начальник отдела", который "НЕ ВКУРИВАЕТ" что если говорится что объект ДЕШЕВЛЕ на 1/3, то это означает рассматриваемый объект ДЕШЕВЛЕ от нынешнего уровня аналогичных хотелок на 33.3%.
Тайлер зачем-то, несмотря на "хорошая память", посчитал с другой точки отсчёта -"Даже если "начало весны" по Захару закончилось 19.04, то 1723/1103=1,56. Прирост 56%"
И индекс хотелок в АВИЗО ИМЕЮТ ПОЧТИ ТАКОЙ ЖЕ ПОКАЗАТЕЛЬ, а именно ДЕШЕВЛЕ на 36% (1103/1723= 0.64).
Да-да-да. И все бы ничего, вот только прицепился я к этому:
zahar_ написав:Сейчас хотелки по анологичных квартирах на 1/3 ВЫШЕ чем была куплена квартира.
То, что вы потом начали не в ту сторону тулить 1/3 - так это, извините, пан Захар то умножает на 1,33, то делит, а не я. И если Захар признал, что хотелки выше не на 1/3, так и ответил бы на это прямо, вместо выкручиваний.
И у кого там фиаско?
Если решили задним числом признать, что ляпнули про 1/3 не в ту сторону -так скажите нормально, без этих глупых ужимок. Зачем спорить было? Зачем было спорить по поводу гостинок и заманух, если Вы со мной согласны по сути индекса? Ох и врунишка Захар
Востаннє редагувалось Tyler в Нед 16 гру, 2012 01:54, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik Шановний Будівельник!Останні 2-3 місяці зовсім тоскно стало спостерігати, як Ви практично самостійно відбиваєте напади ....як би це сказати...людей із занадто вузьким та примітивним баченням ЕКОНОМІЧНИХ процесів та законів нашого життя. А в гіршому випадку мусите бути облитими потоком негативного емоційного бруду, який замінює співрозмовникам адекватні аргументи своєї точки зору. Від себе особисто хочу подякувати за ту високоякісну аналітику(навіть більше-обмін Вашим безцінним досвідом у будівельній галузі), прочитану на сторінках форуму за минулі 2 роки.І пам"ятайте-я з вашого противника(подумки) у дискусіях форуму перетворився у шанувальника, і знайомим раджу цей форум, нас більше, ніж можна подумати, просто час дуже дорогоцінний...... Здоров"я Вам,удачі в бізнесі! Дякую за науку
Xenon написав:захар - где ответ по поводу вашего заявления "Я высказывал предположение что тогдашний УРОВЕНЬ ЦЕН в соотношении кв.м VS средняя зарплата в Киеве в долларах был адекватнее нынешнего такого соотношения."
блин уже ж 100500 раз перечсичтывали... но нехочет он в это верить з.ы. есдинственная поправка за эти годы стоимость услуг по сравнению с товарами к зарплате выросла в разы... это единственная поправка что структура затрат поменялась у населения
Там фигня. Во-первых, средняя зарплата в Киеве сейчас не 5000, а 4688, во-вторых, в 2005-м была массовая ипотека под 10%, сейчас средняя ставка 28.13, в-третьих, тогда все деньги ринулись в недвигу, было массовое безумие, сейчас дошло, что вечно она взлетать в 2 раза в год не может, в-четвертых, с 2010-го года средняя зарплата считается только по конторам от 50 человек, что завышает показатель:
С целью улучшения информационного обеспечения пользователей Госкомстат с 2010 года начал использование комбинированного подхода к сбору информации по рынку труда, в соответствии с которым предприятия с численностью работников 50 и выше исследуются в полном объеме, с численностью работников от 10 до 49 — выборочно.
Так что забывайте 2005-й год. Тогда был вал иностранного бабла в наши банки, а сейчас шиш и страна на грани дефолта. Тогда газ был по 50, а сталь по 400, а сейчас газ по 430, а сталь по 300, металлургия в ж..пе, пшеницу вывезли, грядут огромные выплаты по долгам МВФу, бюджет пуст. Как бы после коллапса экономики 2001-й вспоминать не пришлось, когда гостинка на Лесном стоила 5 тыщ от силы.
Вот уже сегодняшние реалии:
Оказывается, 20% годовых, это уже льготная ипотека через ГИУ. А если ГИУ в очередной раз повысит процент, будет еще больше. И даже эту ипотеку можно взять не под все, а только под несколько объектов, у которых совсем не привлекательная цена, то есть предложение для как минимум депутатов ВР, но им эти коробки не нужны...
Захар, Вы, кстати, не ответили -мне мерещится или Вы когда-то рассказывали про свою 1к в Голосеевском районе, которую Вы "из любопытства" выставляли на продажу для "мониторинга"?
Я не утверждаю, просто спрашиваю.
Востаннє редагувалось Tyler в Нед 16 гру, 2012 01:51, всього редагувалось 1 раз.
matador написав:budivelnik Шановний Будівельник!Останні 2-3 місяці зовсім тоскно стало спостерігати, як Ви практично самостійно відбиваєте напади ....як би це сказати...людей із занадто вузьким та примітивним баченням ЕКОНОМІЧНИХ процесів та законів нашого життя. А в гіршому випадку мусите бути облитими потоком негативного емоційного бруду, який замінює співрозмовникам адекватні аргументи своєї точки зору. Від себе особисто хочу подякувати за ту високоякісну аналітику(навіть більше-обмін Вашим безцінним досвідом у будівельній галузі), прочитану на сторінках форуму за минулі 2 роки.І пам"ятайте-я з вашого противника(подумки) у дискусіях форуму перетворився у шанувальника, і знайомим раджу цей форум, нас більше, ніж можна подумати, просто час дуже дорогоцінний...... Здоров"я Вам,удачі в бізнесі! Дякую за науку
Да, прямо там, одни растишки на форуме - то Юра, то Унонуктий, который пиарит свои ЖК с московской ценой и ипотекой под нереальный процент... Нет перспектив у этого рынка. Дураки скоро иссякнут окончательно. За такие деньги как сейчас гнут в Киеве даже в ближнем Подмосковье можно купить (хотя там ипотека под 9%, а не под 28 и пузырь и огромный!) и получать втрое большую зарплату. Вот же испанцы идиоты, 2000 ойро получают, пособие по безработице минимум 600 ойро, при этом половина молодежи не работает и живут припеваючи, тепло, не надо никакого газа, курорты, ипотека под 3% и недвига на треть рухнула. То-то дело украинцы, пашут на 2 работах, получают копейки, мерзнут, ипотеки нет, вообще, надо еще почку продать и чтоб киданули, только бы купить убитую халупу втридорога перед самым дефолтом и обвалом цен. А как же, а то ж потом будет налог на валюту, все БТИ закроют (ничего, что поэтому поводу должны переживать продавцы?), ограничат расчет наличкой с Нового Года и, вообще, конец света... Всем оленям - бояться!
Tyler написав:Захар, Вы, кстати, не ответили -мне мерещится или Вы когда-то рассказывали про свою 1к в Голосеевском районе, которую Вы "из любопытства" выставляли на продажу для "мониторинга"?
Я не утверждаю, просто спрашиваю.
а это он на домике когда то выставил гостинку на демеевской за 35 000.... даже я ему звонил хотел купить
matador написав:budivelnik Шановний Будівельник!Останні 2-3 місяці зовсім тоскно стало спостерігати, як Ви практично самостійно відбиваєте напади ....як би це сказати...людей із занадто вузьким та примітивним баченням ЕКОНОМІЧНИХ процесів та законів нашого життя. А в гіршому випадку мусите бути облитими потоком негативного емоційного бруду, який замінює співрозмовникам адекватні аргументи своєї точки зору. Від себе особисто хочу подякувати за ту високоякісну аналітику(навіть більше-обмін Вашим безцінним досвідом у будівельній галузі), прочитану на сторінках форуму за минулі 2 роки.І пам"ятайте-я з вашого противника(подумки) у дискусіях форуму перетворився у шанувальника, і знайомим раджу цей форум, нас більше, ніж можна подумати, просто час дуже дорогоцінний...... Здоров"я Вам,удачі в бізнесі! Дякую за науку
Да, прямо там, одни растишки на форуме - то Юра, то Унонуктий, который пиарит свои ЖК с московской ценой и ипотекой под нереальный процент... Нет перспектив у этого рынка. Дураки скоро иссякнут окончательно. За такие деньги как сейчас гнут в Киеве даже в ближнем Подмосковье можно купить (хотя там ипотека под 9%, а не под 28 и пузырь и огромный!) и получать втрое большую зарплату. Вот же испанцы идиоты, 2000 ойро получают, пособие по безработице минимум 600 ойро, при этом половина молодежи не работает и живут припеваючи, тепло, не надо никакого газа, курорты, ипотека под 3% и недвига на треть рухнула. То-то дело украинцы, пашут на 2 работах, получают копейки, мерзнут, ипотеки нет, вообще, надо еще почку продать и чтоб киданули, только бы купить убитую халупу втридорога перед самым дефолтом и обвалом цен. А как же, а то ж потом будет налог на валюту, все БТИ закроют (ничего, что поэтому поводу должны переживать продавцы?), ограничат расчет наличкой с Нового Года и, вообще, конец света... Всем оленям - бояться!
а у нас на ветке недавно проводили опрос: Чем готов пожертвовать, чтобы заработать бетон.... хороший результат был: люди готовы жертвовать здоровьем, семьей, временем в обмен на бетончик
matador написав:budivelnik Шановний Будівельник!Останні 2-3 місяці зовсім тоскно стало спостерігати, як Ви практично самостійно відбиваєте напади ....як би це сказати...людей із занадто вузьким та примітивним баченням ЕКОНОМІЧНИХ процесів та законів нашого життя. А в гіршому випадку мусите бути облитими потоком негативного емоційного бруду, який замінює співрозмовникам адекватні аргументи своєї точки зору. Від себе особисто хочу подякувати за ту високоякісну аналітику(навіть більше-обмін Вашим безцінним досвідом у будівельній галузі), прочитану на сторінках форуму за минулі 2 роки.І пам"ятайте-я з вашого противника(подумки) у дискусіях форуму перетворився у шанувальника, і знайомим раджу цей форум, нас більше, ніж можна подумати, просто час дуже дорогоцінний...... Здоров"я Вам,удачі в бізнесі! Дякую за науку
Да, прямо там, одни растишки на форуме - то Юра, то Унонуктий, который пиарит свои ЖК с московской ценой и ипотекой под нереальный процент... Нет перспектив у этого рынка. Дураки скоро иссякнут окончательно. За такие деньги как сейчас гнут в Киеве даже в ближнем Подмосковье можно купить (хотя там ипотека под 9%, а не под 28 и пузырь и огромный!) и получать втрое большую зарплату. Вот же испанцы идиоты, 2000 ойро получают, пособие по безработице минимум 600 ойро, при этом половина молодежи не работает и живут припеваючи, тепло, не надо никакого газа, курорты, ипотека под 3% и недвига на треть рухнула. То-то дело украинцы, пашут на 2 работах, получают копейки, мерзнут, ипотеки нет, вообще, надо еще почку продать и чтоб киданули, только бы купить убитую халупу втридорога перед самым дефолтом и обвалом цен. А как же, а то ж потом будет налог на валюту, все БТИ закроют (ничего, что поэтому поводу должны переживать продавцы?), ограничат расчет наличкой с Нового Года и, вообще, конец света... Всем оленям - бояться!
Xenon написав:Ну чтож, посмотрев статистику на Укрстате по среднему уровню ЗП в 2005 и 2012 что мы увидим?
Дякую за науку
