Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

суть в том что валюту прийдется обменять на грн

Если платеж наличными, то в договоре пишется сумма грн эквивалента, а по факту - можно спокойно передать баксы по оговоренному курсу
Да и в чем собственно проблема обмена?

[1]

суть в том что валюту прийдется обменять на грн

Если платеж наличными, то в договоре пишется сумма грн эквивалента, а по факту - можно спокойно передать баксы по оговоренному курсу
Да и в чем собственно проблема обмена?

а квитанцию из банка ты где возьмешь?

[1]

Ребят, нет и не было никакого ралли.

были хрущи на соломенке по 64...65, а сейчас по 68 и выше

а квитанцию из банка ты где возьмешь?

Если оплата наличными, зачем квитанция из банка?

[quote="1529593:zahar_"]Заместитель председателя банка «Национальный Кредит» Василий Невмержицкий опосредственно показывает "дулю" ЫкспЭрту-лохотронщику УЭ и его басням? http://vlasti.net/news/155991

С каких пор Вася стал таким крупным авторитетом?))) Еще тот зампред)) Но парень отличный. В данном случае просто капитан-очевидность. Перед новым годом принос валюты на "окна" всегда возрастает. Об этом каждый кассир знает.

[1]

а квитанцию из банка ты где возьмешь?

Если оплата наличными, зачем квитанция из банка?

всмысле? 3 и более расписок на 149 тыщ?

а квитанцию из банка ты где возьмешь?

Если оплата наличными, зачем квитанция из банка?

Оплату наличными мечтают запретить. Все только по безналу. Но, еще раз повторяю, я вижу в этом только плюс для людей, которые свои деньги заработали честно и бояться им некого. Надеюсь, что по крайней мере, на какое-то время затаится, наверное, самая крупная категория покупатели приличной киевской недвиги: взяточники и откатчики. А значит, опять таки, на рынке станет меньше свободных денег, и давление на цены сверху только усилится.

а квитанцию из банка ты где возьмешь?

Если оплата наличными, зачем квитанция из банка?

всмысле? 3 и более расписок на 149 тыщ?

1) Если оформить договор рассрочки по 149 тыщ - то да, платить налом в любой валюте, с расписками принял/взял хоть 3 хоть 10 штук
2) Часть - налом, часть - безналом. Налом - в баксе, безналом - в гривне.
3) Открыть счета в одном банке и оплатить безналом без комисиий (хотя конвертить прийдется)

Варианты есть. Можно попытаться обойти безнал и обмен, или как минимум - оплатить без комиссий.
Какие конкретно проблемы могут быть с обменом бакса на гривну? Что именно вас пугает?

а квитанцию из банка ты где возьмешь?

Если оплата наличными, зачем квитанция из банка?

Оплату наличными мечтают запретить. Все только по безналу. Но, еще раз повторяю, я вижу в этом только плюс для людей, которые свои деньги заработали честно и бояться им некого. Надеюсь, что по крайней мере, на какое-то время затаится, наверное, самая крупная категория покупатели приличной киевской недвиги: взяточники и откатчики. А значит, опять таки, на рынке станет меньше свободных денег, и давление на цены сверху только усилится.

Верно. Со стороны потенциальных покупателей из этой категории.

Но есть же и другая категория откатчиков -продавцы. Среди тех, кто считается "встрявшим в бетон" немало условных взяточников/откатчиков.

Внимание, вопрос: что для них в этой ситуации проще - тихо переписать недвижимость на жену и детей до принятия всех этих законов (если это до сих пор не сделано) и не светиться в банковских проводках или оформлять сделку с приходом по банковскому счету, чтобы получить больший процент по депозиту, как тут советуют многие?

Как все это повлияет на кол-во предложения недвижимости на рынке?

Варианты есть. Можно попытаться обойти безнал и обмен, или как минимум - оплатить без комиссий.
Какие конкретно проблемы могут быть с обменом бакса на гривну? Что именно вас пугает?

Во-первых, даже внутри одного банка сложно провести зачисление с третьего счета без комиссий.
Обычно без комиссий перечисление между счетами одного человека. Хотя бывают исключения.

Во-вторых, процедура обмена баксов на гривну чревата потерей на разнице курса продажи и покупки. Из очевидного.

Это если будет обязательная проводка договора купли-продажи в гривне безналом.
Придется сначала конвертить в гривну, потом обратно.
Обойти не так уж и просто, ИМХО.

PS все равно сильно сомневаюсь, что это вынудит людей перебегать в гривну. Головняка при сделке добавится, недвижимость станет еще менее ликвидной - но что упадет сильнее, спрос или предложение -это большой вопрос.

И если у большинства работающих жителей этой страны это не получается (без "родового капитала"), то, наверное, что-то в этой стране надо менять. Или валить. А не разводить теории про "родовой капитал" в обоснование убогого существования.

Так уезжайте, конкретно Вас никто не держит. Нитье на счет "не стоит", "халупы", "я достоин большего"... удел людей с комплексом неполноценности...

И, покажите страну (только не надо насчет маленьких арабский стран где все живут из нефти), где большинство работающих может купить себе без напряга жилье?

А у меня другое мнение насчет комплекса неполноценности применительно к теме топика:
его проявление - оправдывать неадекватную цену нерухомого лайна и призывать горбатиться на него всю жизнь.
Зачем давать советы, о которых Вас не просят (уезжайте), и называть "нытьем" отличающуюся от Вашей точку зрения?
Я солидарен с позицией airmax78 в этой дискуссии и так же не ною, а смеюсь над продавцами бетона по заоблачным ценам и их прихлебателями. Обвал или долгие годы стагнации - тренд очевиден для любого мыслящего (не заинтересованного) человека.