Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

airmax78 Ну это вы загнули - Шулявка совсем не далеко от центра. И ничего там не шумно.

Ну что же там не шумно, когда там 8-полосный проспект Победы (хорошо, реально, 6-полосный, т.к. крайние полосы во многих местах заняты припаркованными автомобилями), гул от которого очень хорошо слышен аж на Дегтяревской.
+ тут недавно утверждали, что Оболонь (м. Оболонь) - это окраина города. А оттуда, между прочим до центра расстояние практически такое же, как и от Шулявки.

Собственно пересечение Брест-Литовского (Победы) и малой окружной (Довженко-Гетьмана) - шумнее еще поискать. Жуть просто, фон круглосуточный. Дегтяревская тоже очень шумная. Поэтому в Космополитене, ИМХО, можно рассматривать только квартиры, ориентированные на парк Пушкина. И раз уж Вы обратили внимание на этот район, то там есть еще рядом в глубине неплохой дом (ул. Молдавская, 2), и чуть дальше от центра Шамрыла, 4в и Гонты, 7 (попроще). Еще три новостроя в районе американского посольства, но из них обжит только один и он в тупике возле ж/д.

правда сейчас %% по депо мне ее почти полностью перекрывают

Вы платите 8400 у.е. в год, готовы были бы взять недвигу за 120 куе. Итого, у вас ставка в долларе менее 7% или менее 120 000, если "почти полностью перекрывают"?

Конечно, менее 7% - они ведь на текущем депо - чтобы можно было в любой момент снять не потеряв %%. Если бы было хотя бы 8% - перекрывало бы с головой.

правда сейчас %% по депо мне ее почти полностью перекрывают

Вы платите 8400 у.е. в год, готовы были бы взять недвигу за 120 куе. Итого, у вас ставка в долларе менее 7% или менее 120 000, если "почти полностью перекрывают"?

Конечно, менее 7% - они ведь на текущем депо - чтобы можно было в любой момент снять не потеряв %%. Если бы было хотя бы 8% - перекрывало бы с головой.

а какая ставка на текущем депо в валюте, если не секрет?

а какая ставка на текущем депо в валюте, если не секрет?

не знаю, под сколько лежит у airmax78, но в среднем не более 3% годовых
Если с такой ставки у него накапывает почти 8400 баксов в год (он же писал, что %% почти покрывают плату за аренду), то на счету должно быть более 200 куе (280 куе если полностью покрывает)

а какая ставка на текущем депо в валюте, если не секрет?

5.3%

а какая ставка на текущем депо в валюте, если не секрет?

5.3%

вероятно, Вы имеете в виду счет со свободным доступом, а не текущий. но то такое.
От 120 тыс в месяц приход на уровне 530 баксов.

Сравните, что можно снять на 530 баксов с тем, что можно купить за 120 тыс.
Ну да, Вам проще, я помню.

не знаю, под сколько лежит у airmax78, но в среднем не более 3% годовых
Если с такой ставки у него накапывает почти 8400 баксов в год (он же писал, что %% почти покрывают плату за аренду), то на счету должно быть более 200 куе (280 куе если полностью покрывает)

Хотел бы я, чтобы Вы были правы 3% - есть такая ставка. Но есть во многих банках (которые я тут как-то "рекламировал") депозиты, по которым начисляются более высокие проценты, но с правом на досрочное расторжение с сохранением начисленных процентов.

вероятно, Вы имеете в виду счет со свободным доступом, а не текущий. но то такое.
От 120 тыс в месяц приход на уровне 530 баксов.

Сравните, что можно снять на 530 баксов с тем, что можно купить за 120 тыс.
Ну да, Вам проще, я помню.

Пока еще то, что можно купить за 120К - недостаточно хорошо для моих 120К. Потому поиски не останавливаем.

[1]

не смотря на погоду на рынке продолжается "ралли"... дешовые варианты "выметают"....

кто не верит пусть найдет 2к в 9...16эт за 69...70

[1]

(т.е. то, что, например, сейчас выставляют по 135 и ни копейки торга - я готов забрать за 120).

могу подкинуть вариант на Нивках, 4к, за 125 отдадут