yura_ написав:я эту квартиру смотрел в ноябре, хозяин не торгуется вообще, 85 и точка, ему что-то надо покупать и бла-бла-бла.
сейчас в авизе на сайте 6 таких объяв
Выходит, про то, что ему что-то там надо купить - байка, иначе бы он сам не тянул с продажей.
yura_ написав:и он не дурак !!! сообразил что может с прямых покупанов содрать еще 3...5% которые могли уйти рылам
По этой цене еще нужно договориться, даже напрямую. Если рылы выставили его цену + свои проценты, это еще не значит, что на эту цену найдется покупатель. Но его расчет в чем-то верен - если будет вариант с прямым покупателем, чтобы подогреть сделку, он поступится на торге "рыловским" процентом и таки все равно получит свое.
kievlyanka написав:вы ранее говорили, что его недвига уже выставлялась, это жадность продавцом управляет, а не здравый смысл... ждать навара 2000 долларов и не получить 88000 просто глупость
допустим спрос у него позволяет выжидать варианта своей покупки и совершить обе сделки практически одновременно
а если ждать то может попастся тот самый покупан который хочет именно его квартиру и готов переплатить
yura_ написав:не факт, он мог еще не подобрать свой вариант
Но тогда он может его упустить, т.к. есть риск не успеть быстро продать свой объект, когда подвернется то, что нужно ему. ИМХО, в момент активного поиска лучше всю (или почти всю) сумму иметь на руках.
Стоимость жилья только за 2013 год может снизиться на 13%, считает специалист.
В Киеве в 2013 году в целом продолжится снижение стоимости жилья, однако будут наблюдаться и скачки цен в сторону повышения. Об этом заявил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Александр Рубанов.
"По разным сегментам снижение стоимости жилья за год может составить 8-13%", — сказал Рубанов.
При этом он добавил, что в следующем году на рынке будут фиксироваться небольшие ситуативные и сезонные всплески цен в сторону повышения.
По прогнозам Рубанова, снижение стоимости жилья может наблюдаться в 2013-2015 годах и только в 2016-2017 годах может наступить стабилизация и цены начнут постепенно расти.
– Как менялась стоимость квадратного метра жилья на протяжении года?
– На протяжении года стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Харькова ежемесячно росла в пределах 0,5%. На увеличение стоимости влияло, в основном, изменение степени готовности тех или иных объектов, в результате чего застройщики повышали цены. В целом, за 11 месяцев (с января по ноябрь) 2012 года квартиры подорожали примерно на 4%
Frant написав:Ау, обвалисты!!! Скучно без ваших "прогнозов" и "футуристических оценок" ))))И Юрику посоветовали бы подождать, покуда хрущики по 500 не пошли бы))))
даже ярые обвалисты советовали если для себя, то покупать. я же сейчас вообще согласен с рылами и советую покупать побольше для сдачи в аренду. ))
yura_ написав:я эту квартиру смотрел в ноябре, хозяин не торгуется вообще, 85 и точка, ему что-то надо покупать и бла-бла-бла.
