Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

В Одессе, видимо, совсем печалька была с этой ситуацией. Для создания ФФС, для привлечения средств инвесторов, нужен по-хорошему пакет документации. А выдача кредитов, суммами от 50 млн грн даже без бизнес-плана или ТЭО - извините, это перебор особенно на фоне вашего заявления:

Вы вспомните, что до 2006 года можно было спокойно привлекать средства инвесторов по договорам инвестирования: никаких ФФС-ов, облигаций, опционов и прочих экзотических инструментов. По секрету: некоторые, в т.ч. киевские стройки (особенно небольшие) до сих пор финансируются по данной схеме. Только с середины 2006 застройщики начали затылки чухать (до этого проводили все сделки декабрем 2005). А инвестору какие документы нужны? Красивая картинка будущего дома с городом-садом вокруг и ориентировочная планировка (которая уже после согласования рабочего проекта могла поменяться кардинально). И инвестор счастливый приносил свои денежки по договору инвестирования в воздух. Какие там ТЭО-шмэо, согласования и разрешения.

домик.нет

Благодарю.

пусть сначала ее купит

Ох, эти киевские мадамуазели с ухоженными ручками, живущие с родителями))) А Вы , сударыня, сколько квартир за свою жизнь купили?)))) Это непростое дело - серьезнее, чем шубку норковую приобрести)))))

Он ее купит - только все мозги нам прожужжит - что где и почем

Вы же инженер. Вы что, всю жизнь хотите исключительно отоплением заниматься? Мне кажется так Вы далеко из своей будущей хрущевки не уедете. Неужели это предел Ваших мечтаний?

а смысл соваться в смежные разделы? там есть свои спецы с опытом сто очков вперед. Многостаночники всегда проигрывают.

у меня более 12 лет опыта в своей специализации, зачем мне его терять?

и о какой хрущевке идет речь? я смотрю 2к в 9...16 этажках.

Не, ну это, конечно, кардинально меняет ситуацию. Тут, конечно, Вам виднее, как правильнее идти к успеху (формированию "родового капитала").

пусть сначала ее купит

не надо ерничать, я, в отличии от вас, необходимую сумму имею, и поболее хрущика

я рада за вас, просто оппонент советует вам хрущик купить, чтобы понять это предел ваших мечтаний, я и сказала ему, пусть вы вначале купите, т.е. рано говорить предел или не предел, раньше чем у вас будет этот хрущик

П.С. не считайте чужие деньги, что за мода такая, или ваши деньги дали вам уже власть и силу?

пусть сначала ее купит

не надо ерничать, я, в отличии от вас, необходимую сумму имею, и поболее хрущика

на дореволюционный вам еще полжизни нужно будет собирать

на дореволюционный вам еще полжизни нужно будет собирать

Центр - это необходимейшее условия для комфортного проживания )))) А то, что в дореволюционных домах перекрытия деревянные - никого не смущает?????

[1]

П.С. не считайте чужие деньги, что за мода такая, или ваши деньги дали вам уже власть и силу?

конечно... ведь в теме сплошное нытье что киевское жилье никому не по карману и заработать на него практически невозможно

А Вы , сударыня, сколько квартир за свою жизнь купили?))))

вспомните ваш возраст и количество купленных вами квартир, прибавьте одну квартиру за каждые 15 лет и вы узнаете сколько у киевлянок может быть квартир

[1]

на дореволюционный вам еще полжизни нужно будет собирать

мне это не нужно... я куплю 2к и 1к на соломенке в 9...16 эт.

[1]

Тут, конечно, Вам виднее, как правильнее идти к успеху (формированию "родового капитала").

исходя из этой концепции задача моего поколения:

1. Не просрать
2. Приумножить

думаю что перенеся в киев 1к и 2к из днепра (с соответствующим увеличением капитализации в 2...2,5 раза) мой долг перед детьми в плане спадщины будет выполнен.

2.5...3 года труда потраченные на это это вообще мизер, пусть они и прошли в постоянной экономии