рост цен на недвижимость нужно сравнивать с ценами на ЦЕМЕНТ и МЕТАЛЛ - ВСЕ
это полная ерунда. мало того, что в себестоимости строительства цемент и метал вряд ли больше 30-35% составляют (может, будивельнык поправит, если ошибаюсь), так ты еще и упустил тот момент, что себестоимость строительства - это главный, но далеко не единственный параметр для определения цены недвиги.
Можу й поправити , якщо хочете. Якщо відкинути те що в різних конструктивах - різний вміст металу/цементу ( наприклад деревяна хатинка ) , то в стандартній багатоповехівці метал+цемент становлять дай бог щоб 5-8% від собівартості.
Realist написав:У меня знакомый мудила тоже так думал ))
значит смету не мог составить правильно, или в процессе отделки захотел бОльшего, чем планировал на самом деле смету на коттедж можно составить даже не будучи специалистом - достаточно звонить профильным бригадам, и узнавать сколько такой то объем будет стоить с материалом и выводить среднее, и так начиная от земляных работ и заканчивая поклейкой обоев
Таким чином Отримавши 123 м2 перший поверх + 60 м2 мансарда ( повноцінний поверх ) ми заплатимо 619 000 + 107 000 + 20 000 + 21 000 + 10 000 = 777 000 Що в перекладі на квадратний метр становить 777 000 /(123 + 60 ) = 4246 грн на м2. Дякую за увагу В загальну табличку зведу трошки пізніше.
Так що можете самі визначити наскільки бетон адекватний з оповіданнями про 600 євро під ключ на продаж.
Oven написав:Елена8 Интересно… «Покупайте и не думайте. ..» - главное «не думайте». «этот сегмент квартир на сегодня не очень-то дешевеет…» - дешевеет но не очень. Хороший, обстоятельный, аргументированный совет. Главное – не думайте.
для статистики август-сент 2012 2-к кв ок 50/30/9, средний этаж,дом ок95г/в керамзит на Ахматовой/Григоренко оч качественный ремонт ок. 2-лет давности + бонусом желаемая мебель из присутв-й до 85туе на руки продавцу
во злобу дня 1-к кв ок. 40/20/10, средний этаж, дом ок95г/в керамзит на Срибнокильской без ремонта, до метро 5 мин ползком 60туе на руки продавцу
Oven написав:плод воспаленного сознания риэлторов - "По всей Украине дорожают квартиры" "В Киеве постепенно дорожают квартиры" Много бреда сивой кобылы и ни одной цифры - где количество проданных квартир? Дорожает же - сделки прут - цены растут? Балаболы.
CВистуны и рЫлы подымают мартовскую "волну". Вон и на форуме "эксперты" полезли, що тараканы в мусоропроваде. Рылы и шаромыги продолжают отлов покупателей в сезон продаж весна 2013.
до сих пор гробовое молчание по количеству продаж за февраль, это говорит само за себя. Как говорят "эксперты": "рынок рвется вверх"...
Oven написав:плод воспаленного сознания риэлторов - "По всей Украине дорожают квартиры" "В Киеве постепенно дорожают квартиры" Много бреда сивой кобылы и ни одной цифры - где количество проданных квартир? Дорожает же - сделки прут - цены растут? Балаболы.
CВистуны и рЫлы подымают мартовскую "волну". Вон и на форуме "эксперты" полезли, що тараканы в мусоропроваде. Рылы и шаромыги продолжают отлов покупателей в сезон продаж весна 2013.
до сих пор гробовое молчание по количеству продаж за февраль, это говорит само за себя. Как говорят "эксперты": "рынок рвется вверх"...
Дык у "экспертов" всегда растёт
В Киеве постепенно дорожают квартиры Цены растут и на вторичное, и на первичное жилье, говорят эксперты
Вероятно скоро надо ожидать на "манеже" "успешного" и "амбициозного" с арией:А-я-яй 1к у застройщиков ФСЕ проданы:) начинаеЦа ралли.
zahar_ написав:CВистуны и рЫлы подымают мартовскую "волну". Вон и на форуме "эксперты" полезли, що тараканы в мусоропроваде. Рылы и шаромыги продолжают отлов покупателей в сезон продаж весна 2013.
до сих пор гробовое молчание по количеству продаж за февраль, это говорит само за себя. Как говорят "эксперты": "рынок рвется вверх"...
Дык у "экспертов" всегда растёт
В Киеве постепенно дорожают квартиры Цены растут и на вторичное, и на первичное жилье, говорят эксперты
Вероятно скоро надо ожидать на "манеже" "успешного" и "амбициозного" с арией:А-я-яй 1к у застройщиков ФСЕ проданы:) начинаеЦа ралли.
мне 1к не нада... мне 2к нада... тока они дорогие... придётся наверное 3к брать... но на 3к пока нет денег
roman tr. написав:beton
) , то в стандартній багатоповехівці метал+цемент становлять дай бог щоб 5-8% від собівартості.
