Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Униан показывает "дулю" Франту http://economics.unian.net/ukr/news/159 ... -tsin.html

http://fotohost.org/images/a1105506-32kB.png

метр в Варшаве $2700-2800, средняя з/п $1800-2000.
киев - метр $1600-2000, з/п $500.

По благополучности проживания Украина заняла 100 место
"Украина заняла 100-е место среди 151 страны в рейтинге наиболее благополучных для проживания стран Happy Planet Index («Счастливая планета») в 2012 году.
Об этом говорится в отчете британской общественной организации New Economics Foundation.
Проведенное исследование акцентирует внимание на продолжительности жизни, уровне благополучия и уровне влияния экологической среды. Возглавили рейтинг Коста-Рика, Вьетнам и Колумбия, передает Ukranews.
По соседству с Украиной в рейтинге разместились Замбия (99 место) и Судан (101 место). Рейтинг был предложен New Economics Foundation (NEF) в июле 2006 года."

Униан показывает "дулю" Франту http://economics.unian.net/ukr/news/159 ... -tsin.html

http://fotohost.org/images/a1105506-32kB.png

метр в Варшаве $2700-2800, средняя з/п $1800-2000.
киев - метр $1600-2000, з/п $500.

$2700-2800 за кв.м это хотелки, а УНИАН пишет что средняя цена продажи там 2200долл. за кв.м http://economics.unian.net/ukr/news/159 ... -tsin.html

Варшава. Середня ціна продажу квадратного метра житла на вторинному ринку польської столиці - Варшави за останні три місяці становила близько 2,2 тис. дол., що на 600 дол., або 20%, менше середньої ціни пропозицій.

Як передає кореспондент УНІАН у Польщі, за даними польської газети Puls Biznesu, яка наводить дані учасників ринку, понад 60% покупців вдавалося купити житло навіть дешевше за середню ціну реальних угод.

Соотношение ЦЕНА кв. м VS средний ежемесячный доход там намного адекватнее чем в КИЕВЕ.

А ёще там наверное руковоство страны (как у нас АНЯ,министр Лавринович, и вице премьер Вилкул) в подтанцовке у пузыренадувателей не участвуют.

Так частности от вранья Вилкула даже риэлторы возмутились http://gazeta.ua/articles/business/_eks ... tla/485020

Віце-прем'єр Олександр Вілкул заявив, що в Україні торік звели 10,75 мільйона квадратних метрів житла. Однак, будівництво зросло тільки на папері. 36 відсотків введеного в експлуатацію житла - це легалізація самобудів, зведених на приватних ділянках від 1992 року. Обсяги нового зданого житла, порівняно з 2011-м, навіть зменшилися на 3,9 відсотка, за даними Державної служби статистики.

- Політику такого рівня абсолютно неприйнятно заявляти цифри, що не відповідають дійсності, - коментує Артур Пилипчук, керівник київського відділення Асоціації спеціалістів із нерухомості. - Він має спростувати їх або, принаймні, уточнити, звідки такі дані взялася і що вони означають

.

Так частности от вранья Вилкула даже риэлторы возмутились

Від захарівської брехні також на нудоту тягне.
Є здача по Україні - є здача по Києву
Здача по спрощеній системі це як правило передмістя міст або села + різного роду дачки.
В Києві , масового самобуду не було відразу.
Тому здача самобудів в обємі 3 млн м2 в 2012 році в Україні - це 30 %
Але з Київських 1,5 млн м2 збудованих в 2012 - дай бог щоб самобудів було 0,01 млн м2 або 0,06%

От і виходить
Прибіг захар , емоціями порозкидався , ніби негативну картинку намалював , але при цьому забрехався по саме нікуди...., забувши що гілочка то про Київські реалії , а не про Україну в цілому.

ПС
В цілому по Україні - падіння обємів серьозне в порівнянні з 2007-2008 роками(близько 30%) , але при цьому обєми введення дорівнюють 2001-2006 ,2010-2011 . І вищі на 20-30% від обємів 2009.

метр в Варшаве $2700-2800, средняя з/п $1800-2000.
киев - метр $1600-2000, з/п $500.

у нас в офисе охраник 3 дня в неделю работает и получает 400$
интересно сколько охранник в Варшаве получает? 1500$ на такую зп наши бы заробитчани рванулись туда.

кстати охранник говорил что с женой (убощицей в офисе работает и получает 400 тоже) за 5 лет себе на 3шку отложили! за Киевом 100км вроде. там и живут а работают тут.

Униан показывает "дулю" Франту http://economics.unian.net/ukr/news/159 ... -tsin.html

http://fotohost.org/images/a1105506-32kB.png

метр в Варшаве $2700-2800, средняя з/п $1800-2000.
киев - метр $1600-2000, з/п $500.

вообщето в Киеве средняя цена кв.м 1400уё по домик.нет
ведь его график все регулярно приводят с аргументом как цена упала с 2009 года
+ ВСЕ поголовно (захар, Андрей-бетон и прочие) заявляют что это ХОТЕЛКИ, а реальные цены продаж идут ниже + еще торг есть 20% от хотелки
так что от 1400 отнимаем 20%

метр в Варшаве $2700-2800, средняя з/п $1800-2000.
киев - метр $1600-2000, з/п $500.

вообщето в Киеве средняя цена кв.м 1400уё по домик.нет
ведь его график все регулярно приводят с аргументом как цена упала с 2009 года
+ ВСЕ поголовно (захар, Андрей-бетон и прочие) заявляют что это ХОТЕЛКИ, а реальные цены продаж идут ниже + еще торг есть 20% от хотелки
так что от 1400 отнимаем 20%

отлично, так и сделаем, ведь в Варшаве тоже "хотелки":
Киев: з/п $550, метр $1100 - 2 з/п.
Варшава: з/п $1800, метр $2200 - 1,22 з/п.
Итог: цена в Киеве перегрета на 80%. Прогнозируемый уровень цен - $700 метр.

Так частности от вранья Вилкула даже риэлторы возмутились

Від захарівської брехні також на нудоту тягне.
Є здача по Україні - є здача по Києву
Здача по спрощеній системі це як правило передмістя міст або села + різного роду дачки.
В Києві , масового самобуду не було відразу.
Тому здача самобудів в обємі 3 млн м2 в 2012 році в Україні - це 30 %
Але з Київських 1,5 млн м2 збудованих в 2012 - дай бог щоб самобудів було 0,01 млн м2 або 0,06%

От і виходить
Прибіг захар , емоціями порозкидався , ніби негативну картинку намалював , але при цьому забрехався по саме нікуди...., забувши що гілочка то про Київські реалії , а не про Україну в цілому.

Публичная притензия к властям которые мухлюют в цифрами была приведена в качестве примера.

Насчёт того как мухлююют с цифрами в Киеве Попов и Кучук на форуме также не раз отмечалось - если Вы "забываете" так кто же Вам доктор.

Так Попов с Кучуком протрубадурили о рЫкорде в 2012, но если отбросить строительство частников (сколько там "самостроев" не ведомо), то в высокоэтажных многоквартирных домах сдали почти на 100 тыс. кв. меньше чем в 2011.

Так же отмечалось что прирост сдачи в 2011 и в 2012 по сравнению с 2010 был из-за того что довльно массово (примерно 30-35%) были дома с плановым сроком сдачи в 2008-2009.

Текущая же сдача жилья в эксплуатацию в Киеве сохранилась примерно на уровне 2009 и 2010 и РЕАЛЬНО никаких рекордов не было.

Кстати многие покупатели видимо купились на враньё Попова и Кучука и связались с шаромыгами подконтрольными КМДА, которые тупо кидали покупателей с заселением в как и в 201 так и 2012.

метр в Варшаве $2700-2800, средняя з/п $1800-2000.
киев - метр $1600-2000, з/п $500.

у нас в офисе охраник 3 дня в неделю работает и получает 400$
интересно сколько охранник в Варшаве получает? 1500$ на такую зп наши бы заробитчани рванулись туда.
кстати охранник говорил что с женой (убощицей в офисе работает и получает 400 тоже) за 5 лет себе на 3шку отложили! за Киевом 100км вроде. там и живут а работают тут.

так заробитчани все там, и получают 1500, а ваш самый тупой среди односельчан, смог только в Киеве в "люди выйти".

http://realt.ua/Db2/?vid=_11304_6109545 ... 0000&Rms=2
Это что за зверь такой, киевляне, может кто знает?