Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

zahar_ все банально просто, цены в киеве и одессе будут существенно отличаться, 1-е киев столица, второе зарплата строителям разная, 3-я земля дороже в киеве... поэтому нету смысла сравнивать. Лучше сравнить себестоимость, в киеве и смотреть сколько эти шаромыги накручивают на свою хотелку.
Вот вопрос, есть у кого данные сколько реальная себестоимость бетона в киеве допустив в районе Дарница или м Лесная?

АБСОЛЮТНО ПРАВИЛЬНЫЙ ВОПРОС, В КОТОРОМ ВСЯ СУТЬ

а как по вашему есть разница между квартирой в Святошинском районе и в Вишневом?

Смотря где, смотря какая квартира. И почему именно Святошинский с Вишневым сравниваете?

На мой взгляд сравнивать Вишневое и Святошинский район это то же самое, как и сравнивать Одесскую область и Одессу. Я подобрала этот пример специально к вашему заявлению цитирую:
"Я так понял, приведенный экземпляр только формально в Одесской области, это не типа Ирпень или Борисполь"
Вишневое очень близко находится к Киеву, но тем не менее квартиры в Вишневом гораздо дешевле аналогичных в Святошинском районе.

Лучше сравнить себестоимость, в киеве и смотреть сколько эти шаромыги накручивают на свою хотелку.
Вот вопрос, есть у кого данные сколько реальная себестоимость бетона в киеве допустив в районе Дарница или м Лесная?

Цена тупо накручивается шаромыгами.

Скажем на одинаковых дома в Киеве, но расположенные в разных районах (ДВРЗ и Позняки) цена продажи почему то отличается.

Мы рассматривали квартиры в Одессе как показательный пример: если однокомнатная в Одесской области стоит 30 000, то сколько она должна стоить в Одессе и сколько в Киеве?

Я так понял, приведенный экземпляр только формально в Одесской области, это не типа Ирпень или Борисполь
Ну допустим в Одессе 1к стоит 30 000. И шо?

кому бетон в Одессе нужен

Одесситам очевидно.

немножко поправлю- 20000 (ДВАДЦАТЬ)

ну если писать что в Одессе по 20 000 то так же можно написать что в Киеве Уко по 29 000 продаёт в "почти сданых" домах... не верите поедьте посмотрите на ХШ19 уже 7 лет как построенно и "почти сдано"

Вот вопрос, есть у кого данные сколько реальная себестоимость бетона в киеве допустив в районе Дарница или м Лесная?

Чтоб была себестоимость на Лесном - на нем должны хоть что-то, да строить. На нем же сейчас ничего не строится (общежитие в студ.городке не считаем). Был бы новострой по вменяемой цене на Лесном - я б его серьезно рассматривал, как вариант.

а как по вашему есть разница между квартирой в Святошинском районе и в Вишневом?

Смотря где, смотря какая квартира. И почему именно Святошинский с Вишневым сравниваете?

На мой взгляд сравнивать Вишневое и Святошинский район это то же самое, как и сравнивать Одесскую область и Одессу. Я подобрала этот пример специально к вашему заявлению цитирую:
"Я так понял, приведенный экземпляр только формально в Одесской области, это не типа Ирпень или Борисполь"
Вишневое очень близко находится к Киеву, но тем не менее квартиры в Вишневом гораздо дешевле аналогичных в Святошинском районе.

Ну весь Святошинский район с Вишнёвым не надо сравнивать.

А квартиры времён совка на Южной Борщаговке и Вишнёвом имхо можно. И если расматривать Южную Борщаговку и Вишнёвое то в Вишнёвом что - "гораздо дешевле аналогичных" на Южной Борщаговке ?

Лучше сравнить себестоимость, в киеве и смотреть сколько эти шаромыги накручивают на свою хотелку.
Вот вопрос, есть у кого данные сколько реальная себестоимость бетона в киеве допустив в районе Дарница или м Лесная?

Цена тупо накручивается шаромыгами.

Скажем на одинаковых дома в Киеве, но расположенные в разных районах (ДВРЗ и Позняки) цена продажи почему то отличается.

отличается на сколько? не думаю что больше 10%

Мы рассматривали квартиры в Одессе как показательный пример: если однокомнатная в Одесской области стоит 30 000, то сколько она должна стоить в Одессе и сколько в Киеве?

Я так понял, приведенный экземпляр только формально в Одесской области, это не типа Ирпень или Борисполь
Ну допустим в Одессе 1к стоит 30 000. И шо?

кому бетон в Одессе нужен

Одесситам очевидно.

немножко поправлю- 20000 (ДВАДЦАТЬ)

20000 - это в не пригодном для жилья состоянии, чтоб оценить реальную стоимость квартиры нужно учитывать ремонт. Мне кажеться, что 10000 долларов - это реальная цена недорогого ремонта однокомнатной. Тут на форуме некоторые оценивали "недорогой" ремонт в квартире в состоянии "после строителей" в 600 долларов за метр квадратный.

"Я так понял, приведенный экземпляр только формально в Одесской области, это не типа Ирпень или Борисполь"
Вишневое очень близко находится к Киеву, но тем не менее квартиры в Вишневом гораздо дешевле аналогичных в Святошинском районе.

Ну я видел фразу "до Одессы там 700 метров", т.е. тут надо сравнивать дом ЗА кольцевой (но недалеко) и на территории города. До Вишневого, согласитесь, далеко не пару сот метров.
Ну и второй вопрос: пусть 1к квартира в Одессе/Харькове/Днепре стоит 20-30-... куе. И что? Это практически НИКАК не определяет уровень цен в Киеве, потому что эти рынки не конкурируют

специально для вас расшифрую слова Юры
Одесса=Днепр=Харьков=Донецк=Львов
ибо они вес обласные центры милионники
вот написал и подумал о том что я примерно так же с сыном уроки делаю как вам обьясняю

Львов не милионник. Но там недвига раздута до космоса благодаря зароботчанам, которые в Львове от тотальной безработицы едут на зароботки и зарабатывают там зачастую больше, чем зарплата в среднестатистического киевлянина...