|
|
Додано: Пон 25 бер, 2013 19:24
Це Ваша голослівна заявка ( важко повірити про як мінімум парочку ніків на як мінімум трьох ресурсах - безкоштовно) А от за гроші ( особливо коли журналіст поганенький і його в нормальних виданнях не друкують ) особливо коли їсти дуже хочеться - можна й пописати.. чи попИсати.
Додано: Вів 26 бер, 2013 12:05
В результате кризиса на баланс банкам перешло большое количество залоговых объектов недвижимого имущества, являвшихся обеспечением возврата займа. Об этом сообщили в компании Build and Live Development.
"Некогда высоколиквидный залог стал на сегодняшний день для банка низколиквидными активами с высокими рисками изменения стоимости и утраты", – говорится в сообщении. В компании отмечают: "Беря во внимание их большое количество, разнообразие сегментов и вариативность регионов расположения (от жилых, торговых, офисных до складских, производственных объектов в городах – миллионниках и мелких населенных пунктах), одной из первоочередных проблем для банка является поиск новых эффективных способов работы с проблемными кредитами и низколиквидными активами". Как ранее сообщалось, вопреки ожиданиям предновогоднего всплеска деловой активности, характерной для рынка недвижимости и строительства прошлых лет, на сегодняшний день рынок демонстрирует спад и затишье. На первое место вышли такие сферы, как туристическая, досуговая, детская развлекательная, HoReCa, ритейл. Глобальные и масштабные покупки – квартиры, дома, строительные объекты и проекты, несмотря на предновогодние скидки, специальные условия, акции и многочисленные уступки девелоперов и застройщиков, отошли на задний план, уступив место покупкам и затратам первой необходимости.
Додано: Вів 26 бер, 2013 12:21
Надо сказать, банки сами не сильно стараются реализовать залоги. Причина - залоги по балансу, зачастую, проходят по более высоким ценам, нежели реальная. Если провести глобальную переоценку (про справедливой стоимости) активов, то может начаться ещё один кризис ликвидности в силу того, что нужно будет доформировывать резервы. С учётом действующих ставок по депо и нулевым (а зачастую и отрицательным) финрезом это отправит нашу банковскую систему ещё на годик-второй в реанимационное отделение. Кроме того, покупаю у банка проблемку (добровольную, не "силовую"), покупатель явно будет рассчитывать на некоторый дисконт как плату за риск. По "силовой" проблемке там вообще бред... Ниже ссылка на страничку реализации залогов одного из самых консервативных и бюрократичных банков: Будет желание, можете сравнить с рыночными ценами. Для справки, код объекта с символом " ` " в конце это добровольная реализация. Конечно, вечно такое длится не может. Как говорят, сколько верёвочке не виться, а конец то будет. Здесь не исключение.
Додано: Вів 26 бер, 2013 13:00
ура, свершилось! в украинке по 750! 
Додано: Вів 26 бер, 2013 13:08
1) Это не Киев, а пригород 2) В Украинке и до этого были те же цены 3) Это строящийся объект Положительные стороны 1) услуги по оформлению - минимальны, стоимость квартир ниже, чем на вторичном рынке; 2) деньги за квартиры в строящихся домах можно вносить постепенно; 3) цена на жилье, скорее всего, со временем будет расти; 4) поскольку дом новый, вряд ли придется в ближайшие годы тратиться на капитальный ремонт; 5) нет проблем с "историей" квартиры, поэтому нет необходимости тратить время и силы на ее изучение. Кроме того, при покупке квартиры в новостройке можно внести изменения в ее планировку и сделать отделку по своему вкусу. 
Додано: Вів 26 бер, 2013 13:18
Расти то будет, нет сомнений (доллар также инфлирует). Но вот интересно от какой цены будет расти. Недавно то ли Beton то ли Obval (неважно) высказал очень интересную мысль- а сколько (теоретически) нужно денег (сотен миллиардов долларов) что-бы взять и условно купить всю недвигу к.я. щас продается ПО ХОТЕЛКАМ (ну например в Киеве). И если бы эта цифра была известна, то не афиг-ли бы все и не стало бы ясно и очевидно , что такие деньги не скоро зайдут в уркаину и заодно о вменяемости нынешних цен Востаннє редагувалось alexandrslob в Вів 26 бер, 2013 13:21, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Вів 26 бер, 2013 13:23
Берите в Одессе за 21 у.е. однушку новострой от Кадорр Групп сданый у моря на Поскоте. Работы в Одессе не меньше чем в Киеве
Додано: Вів 26 бер, 2013 13:33
Согласно последним статистическим данным, которые опубликованы на сайте Государственной службы статистики, экономика страны испытывает жесточайшую депрессию, сравнимую с ситуацией в промышленной и финансовой сфере 1998 году.
Об этом сообщает UkrNews24. По итогам февраля 2013 года, индекс промышленной продукции снизился на 5%. Строительство сократилось на целых 10,13%, или более чем на миллиард гривен. Транспортные предприятия разной форм собственности потеряли за год 12 миллиардов гривен, а объем внешней торговли сократился в среднем на 7%. Сельское хозяйство — единственная отрасль, которая ощутила рост производства в размере 5,8 процента, впрочем, такая динамика здесь наблюдается на протяжении последних 13 лет. Уровень официальной безработицы увеличился на 4,3% и составил рекордных 589,1 тыс. человек, впрочем реальный дефицит рабочих мест, по оценкам специалистов, по меньшей мере, больше в пять раз от официальной статистики. А итогом такого коллапса в экономике стало очередное, рекордное сокращении численности населения Украины. Сейчас нас 45 миллионов 535 тыс. человек. Только за январь 2013 года количество граждан страны уменьшилась на 13,9 тыс. человек.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
