Cricetus cricetus написав:в киеве дефицит жилья. уравновешиваемый только высокими для большинства киевлян и недоступными для подавляющей части некиевлян ценами.
Какой же это дефицит когда к ЗАСЕЛЕНИЮ после 2-2.5 лет продаж в доме остаётся непроданными в среднем 40% квартир?
И это притом что уровень ввода в эксплуатацию плановых проектов многоэтажек в Киеве в 2011-2012 находится где-то на 10-15% ниже уровня ввода в эксплуатации 2001 года.
Cricetus cricetus написав:учитесь читать и думать если бы был избыток, давно наступили омрияни па патсотт
а, что же произошло в 2008 году, что цена упала в два раза? Наступил "полуизбыток"? Или "полудифицит"? То есть... до 2008 был дикий дифцит, цена за 7 лет выросла в 15 раз, а в 2008 году резко спрос упал, а предложение резко выросло и цена упала в два раза?
Это называется учитесь думать
Ужасный деХвицит наступил в 2008ом году и цены рухнули в два раза КомЭдно !!!
Oven написав:Вывод - зарплата на уровне 2008 года, цена упала в два раза.
А чого тоді такі погані настрої ? Зарплата на рівні пікових значень - ціна впала в два рази - виходить Ви стали багатші.Радійте і не кричіть про кризу.
причем тут настроение? Мое "богатство" не зависит от цены недвиги и зарплат украинцев. Я о кризисе не кричу, я констатирую факт, кризисные явления будут способствовать снижению цены на недвижимость.
вот было-бы "интересно"; еслибы наши деятели переняли пример Кипра; и постригли депозитчиков. Вон на Кипре второй по величине банк собирается экспроприировать 80% от допозитных вкладов.
Представляю как обрадовались-бы депозитчики Привата или Аваля если-бы им объявили что 80% от суммы их депозита пойдут на нужды страны
zahar_ написав:Какой же это дефицит когда к ЗАСЕЛЕНИЮ после 2-2.5 лет продаж в доме остаётся непроданными в среднем 40% квартир?
риалторские побрехенькы
Ага.
Отчего же тогда застройщики у которых до недавно было ФСЁ пРАдалось, плачутся сейчас что им обреминительно плать налог на недвижимость из-за в среднем на 40% непроданных квартир? http://economics.unian.net/rus/news/161 ... nalog.html
Президент группы компаний «Герц», главы Совета директоров КБУ Александр Ротов отметил, что конфедерация подготовит предложения изменений в законодательство, и будет добиваться, чтобы застройщиков исключили из числа плательщиков налога вообще, или хотя бы до первой продажи квартир.
Возможно, нагрузка на застройщиков была бы не так велика, если бы квартиры раскупались до ввода дома в эксплуатацию. Но в нынешней рыночной ситуации 30-50% квартир и после сдачи дома не продаются, застройщик вынужден оформлять их на себя и, как собственник, должен будет платить налог. «До того, как застройщик создал продукт и не продал, налог вводить нецелесообразно», - подытоживает глава Совета директоров КБУ.чутся сейчас что им обреминительно плать налог на недвижимость из-за в среднем на 40% непроданных квартир
budivelnik написав:Де Ви два невідомих в одному рівнянні знайшли ?
Куда нам до известного математика...
предлагаю математику пощитать во сколько раз с 2002 года увеличились цены на укро Ланос, и на сколько на киевский бетон
1. Нельзя впихнуть невпихуемое 2. Нельзя объять необъятное 3. Нельзя сравнивать не сравнимое
И это умные люди и делают,Но находятся умники-заочники, специалисты широкого профиля, всезнайки везде и во всем, которые пытаются и впихнуть и объять и сравнить