Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Я более чем уверен, что 80, а может и более %% денег, ,вращающихся на КРЖН в сегменте бизнес- и элит - это деньги в лучшем случае теневые,

не 80%, а 100% покупателей все квартиры купили и оформили не за свои кровные

257oliuH
Злые вы, и завистливые
Она работает "для души". Нормальный, очень адекватный и приятный в общении человек.
А зарабатывает муж. Фарм-бизнес.
UPD метраж не мерял, уж извините)

По поводу "Паруса",в 2005г квартика м.=1350$.Каких то супер олигархов нету там,окромя разве что Могилевская,там имеет квартирку на 13 этаже.А сам дом,на любителя,2х комн. ужасная планировка

т.е. за 8 лет, а дом только был сдан в 2007 году, инвесторы хотят отбить с каждого метра по 1000 долларов навара, при этом доллар был примерно до 5 грн

70 м2*1350=94500*5=472500 2005 год
70 м2*2200=154000*8.11=1248940 2013 год


Номинальная процентная ставка: 8
Депозит:94500
Срок вклада (лет):8

Наращенная сумма с начислением ежемесячно:
178837.21 баксов

П.С. можно не париться, депозит сам все заработает без ремонта и оформления и затрат на недвигу

Да, Киевлянка, только одна нестыковка: в этом доме нет 70-метровых квартир по 2200 за метр. Все ближе к 3+.

метраж не столь важен, я просто показываю, что кто вложился по 1350 как подали информацию выше, почти ничего не выиграл, как тот, кто не парился, а правильно разместил деньги на депо и он в лучшем положении, чем успешный в своем бетоне

257oliuH
Злые вы, и завистливые
Она работает "для души". Нормальный, очень адекватный и приятный в общении человек.
А зарабатывает муж. Фарм-бизнес.
UPD метраж не мерял, уж извините)

знаем этот Фрам бизнес, откаты, пустышки, черный налик, и т.д

По поводу "Паруса",в 2005г квартика м.=1350$.Каких то супер олигархов нету там,окромя разве что Могилевская,там имеет квартирку на 13 этаже.А сам дом,на любителя,2х комн. ужасная планировка

т.е. за 8 лет, а дом только был сдан в 2007 году, инвесторы хотят отбить с каждого метра по 1000 долларов навара, при этом доллар был примерно до 5 грн

В 2008-09 хотели мин.2700$.А Героев Сталинграда 24,в 2000г.около 355$=м,подземный гараж 21м=9000$ и что хотят сейчас,но...кто первый того и тапки

хотеть это одно, а вот продать такой цене другое, хотели на волне слить и не получилось

257oliuH
Злые вы, и завистливые
Она работает "для души". Нормальный, очень адекватный и приятный в общении человек.
А зарабатывает муж. Фарм-бизнес.
UPD метраж не мерял, уж извините)

почему сразу злые? просто делаем расчет и понимаем, кто и как может заработать на квартиру, не нужно забывать никто с собой бетон никогда не унесет, он и нас переживет

" он не
купил недвижимость в Штатах за $250 000 с
автоматическим получением вида на жительство.
--------------------------------------
да ну? шо дают?
кстати тут в соседней ветке классная ссылка, что можно купить в Нью-Йорке за 168 тыс. Смотрели?

kievlyanka Откуда знаете? почему не сообщили в соотв. органы?;)
Бросайте эту привычку чернить все вокруг, легче жить будет.

Я более чем уверен, что 80, а может и более %% денег, ,вращающихся на КРЖН в сегменте бизнес- и элит - это деньги в лучшем случае теневые,

не 80%, а 100% покупателей все квартиры купили и оформили не за свои кровные

Но мысль понятна: деньгам, которые зарабатывались 10-15 лет, на КРЖН нереально конкурировать с деньгами, которые были срублены за 10 минут. А т.к. продавцу до одного места откуда у покупателя деньги - шансов у честного человека купить себе что-то приличное в Киеве, в настоящее время, очень и очень мало.

это вопрос уже риторический, Вы очень точно подметили, что покупка недвижимости, которую УСЛОВНО можно назвать нормальной, то-есть она соответствует современным нормам проживания в крупном европейском городе, занимает по накоплению не менее 10 лет и требует дохода не ниже $5000. Тогда можно через 10 лет купить УСЛОВНО нормальное жилище, но без ремонта и мебели - это ещё 5 лет работы. И так человеку 40, он 15 лет упорно трудился, он востребованный специалист, он получал не ниже $5000 в месяц, ни разу не был уволен, не менял работу, получал в долларах, девальвация его не волновала, и он обладает недвигой которая обошлась ему в $250 000 - 300 000, с учетом ПЛАВНОГО (а не обвала) снижения цены теряла в год 2-3%, и плюс износ - стоит 200 000. Ну да ладно - он "успешный" он не купил недвижимость в Штатах за $250 000 с автоматическим получением вида на жительство. В Европе ему тоже "ненада" - ему нравится запах Родины из Бортинчей.
Вопрос вот какой - если получая в месяц среднегодовую з/п человека ждет такое будущее, то, что ждет успешных, которые получают $1500-2000? А это з/п которой растишки тут гордятся.

Овен, могу только добавить из личных наблюдений и опыта: это страна воров. Успешен здесь тот, кто смог спи*дить больше денег. Если в этойстране ты не умеешь/не хочешь/не имеешь возможности пи*дить чужие деньги - ты маргинал и люмпен (пересичный украинец (если такое определение нравится больше)).

не хочется влазить в отвлеченную дискуссию. Успешен только вор? Если человек, условно говоря, поехал в Китай купил там 10 ПК по $100, приехал и тут их продал по $500 - то он вор? Не валите в одну кучу чиновников и предпринимателей и люмпенов.