Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

вы бы хоть раз бы побывали на Институтской в доме, где с низу до потолка от входа до крыши все в дереве, как в Лондоне , вот это шик

А еще все стразами усеяно и стены розовенькие от дольче-габана?

Я вот все жду, что уважаемая kievlyanka ответит, это она 19 дом имела ввиду, или где еще круче есть

"понаехавшие" покупают новострои от застройщика

повторенье мать его ученье?

"понаехавщие" едут на зароботки в Киев, потому что по стране работа в маленьких городаъх есть в основном только для продавцов и водятлов. Да и тех уже задоили по самое немогу требуя мзду.

Откуда у понаевших деньги на съем жилья, пока по вашему мнению строится новострой(2,3 минимум а то и 5 лет), потом бабки на ремонт?
Можете не отвечать, у вас походу моск куриный.

Считаем: новострой 1к на фундаменте от 45-46к, съем 5 лет примерно 25-30к, ремонт 10-15 к. в зависимости 1комн или 2 комн строится. Итого понаехавшие привозят и вкладывают в новострой 85 и выше тысяч долларов? при лвушке вообще 100к

P.S. ищу аиста, надо пристрелить, а то Киев не резиновый
Откуда берутся такие как вы? а ну да, тупой и глупый аист сбросил балласт

Надеюсь пост не ко мне - потому как отвечаете на мой ник, но не на мои слова?

А что не в порядке с Толмачевым?
И при чем тут какие-то его личные данные к качеству строительства и позиционировании объектов на рынке украины?

Кроме того, что банальным мошенничеством занимался - все в порядке
Читал когда-то его бизнес-проект, ну как бы вам сказать, красиво и хорошо поработали для обработки лопухов
Хотя в принципе вы правы - это никак не определяет ни сегмент компании ни качество застройки. Просто имя на слуху постоянно было.

Просрочки по зарплате со значительными сумами у Толмачёва были - такой себе беспроцентный кредит.

В сентября 2009 лапшу вешал с телеэкранов - дно прАшли, буит дАрАжать.

вы бы хоть раз бы побывали на Институтской в доме, где с низу до потолка от входа до крыши все в дереве, как в Лондоне , вот это шик

А еще все стразами усеяно и стены розовенькие от дольче-габана?

Я вот все жду, что уважаемая kievlyanka ответит, это она 19 дом имела ввиду, или где еще круче есть

Вот не надо будить лихо, пока оно тихо...

В таком случае жилье на Троещине переоценено. Ехать до центра примерно как с Ирпеня, если не дольше. Да и качество жилья хромает - большая часть зданий - старая панель - настолько гулкая, что слышно шаги через этаж.

Ну почему же, на Ватутина 1к большие по 50к, до метро 15 мин. на маршрутке. Ирпень и рядом не стояла.

Если полы без дорожек, а ходят слоны без тапочек и детки ездят на великах, поверьте в любом доме будет слышно проверял на себе

На Троещине в панельных новостроях сейчас самый дешёвый "воздух" на 1к по цене за квартиру.

Многие поэтому и покупают там.

Я, дай бог осенью куплю и забью на форум этот, ни к чему он будет.
Так зачем Юра, даже после покупки флудит тут круглые сутки?
Будивельник, оно понятно, он тут по работе
АднАзнАчнА, козачина засланная

Юра в эйфории от своей покупки. Я его понимаю. Но втянется в ремонт и у него это пройдет. Вот Тайлера, например, вообще уже видно не стало.

Ага в эйфории - от трындежа что на заломова что-то "улетело"

Не имел возможности все это читать, что здесь пишут.

С осени 2012 года начала всплывать ипотека, та самая натуральная ипотека, которую все ждали с 2009 года. Именнно те принудительные продажи и сниженные цены. Для тех кто не имеет куда вложить деньги, хочет купить жилье для сдачи в аренду, и есть свое жилье - можно рискнуть и купить.

Не пойму только одного: с чего это только сейчас начала всплывать ипотечная недвига?

Вероятно, это последние лохи, не дождавшиеся девала. В ЗВР осталось 3 ярда валюты, остальное ценные бумаги, а дефицит бюджета ожидается такой, что в 4-м квартале н хватит денег ни на что, о чем разговор? Мы на пороге катастрофы!

Ну дождутся "нелохи" девала, и что? Богаче станут?
Кстати по 35 куе в Киеве массово квартир не будет по простой причине:
- аренда скромной однушки - порядка 3000 грн
- платеж по ипотеке даже под "жуткие" 18% в гривне на 20 лет - те же самые 3000 грн если ипотека на 200 000 грн
- семья со сбережениями в 10 куе может спокойно взять такую вторичку в ипотеку и платить ипотеку столько же, сколько платила бы за аренду.

Объяснять какая толпа набежит с нахомяченными/от спадщины на периферии 10 к за квартирами? Это за неделю вытолкает цену вверх.

По 35 килобаксов есть гостинки в Киева - и по ним что-то ажиотажа не наблюдается.

По 35 килобаксов есть гостинки в Киева - и по ним что-то ажиотажа не наблюдается.

Ну понятное дело - нафик они кому нужны. Речь велась - если бы более-менее бюджетная, но квартира - пусть 1к метров 30 в какой-нибудь панельке - стоила 35 куе, то их бы быстро освоили. Причем спрос был бы и "для себя", и "на сдачу" - ибо даже при допвложении 5куе сдавая такое за 3000 грн это 11+% годовых. Ну а "для себя" - я расписал ситуацию.

Ну понятное дело - нафик они кому нужны. Речь велась - если бы более-менее бюджетная, но квартира - пусть 1к метров 30 в какой-нибудь панельке - стоила 35 куе, то их бы быстро освоили. Причем спрос был бы и "для себя", и "на сдачу" - ибо даже при допвложении 5куе сдавая такое за 3000 грн это 11+% годовых. Ну а "для себя" - я расписал ситуацию.

Вы представте себе семью, которая 20 лет живет в однокомнатной квартире.
Для семьи впрячься в ярмо на 20 лет ради однокомнатной квартиры - по моему не очень выгодно и логично.