Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

скоро стояк у вас просто выгорит... как толко соседи сделают так же как и вы

И вам удачи, чтоб ваш стояк сгорел, откуда у вас столько злости к соседям? Они у меня хорошие, не надо приписывать проблему, высосанную из пальца ко всему, что называется хрущ

я просто когда то по роду работы был связан с телекомуникациями... так вот радиомонтёры расписывали что в старых домах стояки "светились"... потом отгорали и хорошо если ещё не коротило пол дома

Проблема хрущей не только в старых коммуникациях, а ещё в таких соседях - невеждах как вы.
Автоматический выключатель в электропроводке это как тормоза в машине.
Вы сейчас "ездите" без тормозов.

+1
Жах!
Автоматический выключатель ставится исходя из проложенного кабеля, но НЕ ИЗ ПОДКЛЮЧАЕМОЙ НАГРУЗКИ!!!

Автоматический выключатель защищает прежде всего КАБЕЛЬ, но не нагрузку!

При коротком замыкании автоматический выключатель срабатывает мгновенно, а при нормальном токе, например, 10А выключатель соответствует длительному току в течении часа(!) 14-15А, или 16-18 А в течении 10 минут, только после этого он отключится... и если на 1,5 квадрата поставить 20 или 25 амперный выключатель, то это фигня, а не защита кабеля... т.к. токи при которых отключится этот выключатель давно сожгут кабель, а выключатель не отключится...
Учите матчасть... горе-"электрики"!

ув каждой второй квартире в хруще стоит стиралка или чайник. а это 16А, иначе 10А будет выбивать от чайник+2 лампочки. потом в стояке провода гарячие. и хз что там в домовом щитке творится и не залез ли туда кто-то тоже очень умный.

а еще умные переводят коммерц помещения на электрическое отополение, и это все на те же старые провода. короче самое веселое по проводке еще впереди когда в каждом хруще будет 2 предмета из списка: стиралка, микроволновка, чайник, кондиционер.

[1]

Ну ладно уже про трубы рассказывать. У меня в Одессе в доме 1980 года все трубы просто сгнили, в т.ч. "вечные" чугунные. Родители замазывают эту вечную трубу цементом, герметиком и т.п. - потому что чтобы ее заменить - надо разворотить пол кухни.

Я ничего не утверждаю... не сантехник. Знаю только, что у меня стоят... Правда у меня этаж последний и в мой "сток" сверху никто не сливает... хотя труба стоит... хм, интетресно зачем.

вентиялция стояка

а еще лучше жучек поставил и все отлично

Зашибись. Очень умно, в самом деле. Действительно, нахрена вообше напридумали предохранители/ограничители, нормы плотности тока и прочую чухню. Все к известной бабушке, ставим жучок и не паримся.

Хороший домик.
Кого там пугала "плохая аура" места?
До Бабьего Яра далековато, да и расстрельные места в нем не там где памятники стоят - одно вниз по телиги перед павловкой (мы там детьми лазили - тьма останков в земле, и практически на поверхности - черепа и кости постоянно находили), второе примерно в районе детской железной дороги (в этом не уверен, и не помню откуда знаю).
Еще в другую сторону - начало улицы Нагорной - тоже в плане "аур" место не завидное, смородинский спуск - высохшее русло реки Смородины (помните былины про Змея Гаврилыча и Соловья-разбойника?). В "ауры" не верю, но те кто живут там - действительно что-то не то в жизни, переселяются и через несколько лет жизнь налаживается и решаются ранее нерешаемые проблемы.

там на нагорной неплохой домик достраивают
а вообще не переймайтесь. весь центр киева на костях стоит [/quote]

Не только центр - веь киев (ему слава БОГУ больше полторы тыщи лет) на старых и действующих кладбищах стоит - в средние века ведь не парились где будет новострой в наши дни, а хоронили за чертой города, но черта эта все сдвигалась и сдвигалась.
Почти при каждом старом храме было кладбище, а храмов-то сколько.

Не тектонический, а "энергетический" - по стб какая-то передача с замогильным голосом за кадром про всякую мистическую хрень.
По поводу реки Смородины - то это устойчивая легенда. Она в том районе будоражит умы не одного поколения (имею возможность отслеживать примерно с 1950-х).
А так, не знаю чего место нефартовое- может из-за бывшего кабельного завода (там ныне променада), надавали пролетариям жилья на нагорной-овручской-баггоутовской, а потом завод в лом ушел - вот и живут районе депрессивные элементы. в середине 90-х ночью даже ментовские патрули не рисковали там останавливаться

Середину 90-х помню, помню... весело было Все тогда боялись троещину и борщагу, а я по ним как по курорту ходил после своего района
Сейчас всё спокойно, две ментовки на километр Да и старых бандитов почти не осталось...
А что касается контингента, Вы меня простите, но всё же "укркабелевский пролетарий" на порядок лучше троещины да борщаговки.... да и время другое было.
Да и вообще, для себя давно заметил, чем более старый район, тем хороших людей в нём больше.

а еще лучше жучек поставил и все отлично

Зашибись. Очень умно, в самом деле. Действительно, нахрена вообше напридумали предохранители/ограничители, нормы плотности тока и прочую чухню. Все к известной бабушке, ставим жучок и не паримся.

Ну извините. правда жизни. как один говорил - "главное жучек потолще, что-бы не часто перегорал, а Ты все об УЗО да о каких-то групах, зря выброшеные деньги "

Хотя как можна подключить душевую кабину на жучек, а не на дифавтомат Я даже не представляю. Но люди подключают и пользуются.

ну не без этого конечно )))

Пару лет на Оболони на малиновского и пару лет на Малышко жил в БПС-ке и не было такого, 1 парадное, вахтерша просто милая дамочка, убьет за окурок, порядок и тишина

У нас в доме вахтерши нет, но вони тоже нет, зато в подъезде почему-то все время стоит четкий запах стирального порошка или какого-то другого моющего средства - никак не определю, откуда.

может соседи-вредители в 4 утра встают - моют шампунем лестничную клетку
так Вы и подкараульте и скалкой-скалкой, тобы грязь не вытирали.

шутка

Не тектонический, а "энергетический" - по стб какая-то передача с замогильным голосом за кадром про всякую мистическую хрень.
По поводу реки Смородины - то это устойчивая легенда. Она в том районе будоражит умы не одного поколения (имею возможность отслеживать примерно с 1950-х).
А так, не знаю чего место нефартовое- может из-за бывшего кабельного завода (там ныне променада), надавали пролетариям жилья на нагорной-овручской-баггоутовской, а потом завод в лом ушел - вот и живут районе депрессивные элементы. в середине 90-х ночью даже ментовские патрули не рисковали там останавливаться

Середину 90-х помню, помню... весело было Все тогда боялись троещину и борщагу, а я по ним как по курорту ходил после своего района
Сейчас всё спокойно, две ментовки на километр Да и старых бандитов почти не осталось...
А что касается контингента, Вы меня простите, но всё же "укркабелевский пролетарий" на порядок лучше троещины да борщаговки.... да и время другое было.
Да и вообще, для себя давно заметил, чем более старый район, тем хороших людей в нём больше.

А чего вы забываете упомянуть два психдиспансера? Стоит в гаю повернуть "не туда" и ты непременно в них упрешься. Кстати, и что там за дорога такая в гаю мощеная древняя - внезапно начинается и также внезапно заканчивается?

- Всего объектов в БД собственников: 9696. 3527 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,671.30 у.е./м2.

У меня нет причин не доверять этим данным.
Медленно дешевеет, что по выборке за 12 месяцев, что за 6 месяцев, что по медиане. И количество варианов растет, что никак не совпадает с "ажиотажем" по поводу ограничений расчетов по безналу.
Думаю, эти ограничения на расчеты и оценщиков сыграют злую шутку с ценами. Посмотрим что будет с ценами в начале октября.