Унуноктий написав:последствия "загона" продлятся ещё месяц-два... дальше и вторичка и первичка пойдут вниз... на первичке интиресные проекты выходят на рынок...
никому не приходило в голову сделать клуб "антирыло". )))
типа посылать кого-то другого (гонца) на просмотры, а кто-то другой пойдет на твой просмотр. в замен на полученный прямой адрес продавцов - в вознаграждение новая сим-карта за 10 гривен или сок-мороженное. в результате экономия на проценте по риелторах. риск в том, что "гонец" догадывается, что у покупателя есть деньги на квартиру.
rjkz написав:cellar Никто насильно условиями риелтеров пользоваться не заставляет - на дворе 21 век (интернет, "почта, телефон, телеграф" (с))
Если Вам закажут выполнить определенную работу, а за нее платить не станут - как Вам, понравиться?
Покупайте без риелтеров. Следующее предложение от Вас - не платить застройщикам, продавцам? Или рассчитываться фальшивыми дензнаками?
так пусть риелторы подписывают эксклюзивы с продавцами, которым нужны их услуги. и не будет никаких проблем с неоплатой. есть заказчик - есть оплата. а поскольку нет заказчика на надуманные услуги - не вижу причин чтоб платить за те "услуги", которые тебе и не нужны, а нужен только адрес или телефон продавца.
почему бы и не организовать клуб взаимопомощи. ну или для начала откатать схему на аренде.
Шаромыга Житлоинвестбуд-УКБ показывает очередную "дулю" "эксперту" КРЖН будивельнык и его вбросам что помощь из госкормушек для застройщиков ничтожно мала?
Сьогодні КП «Житлоінвестбуд-УКБ» бере участь у реалізації державної програми, в рамках соціальної ініціативи Президента України, щодо здешевлення іпотечного кредитування під 3% річних терміном на 15 років.
Наразі до переліку об’єктів КП «Житлоінвестбуд-УКБ» пропонуються будинки:
• ж/б №2 на вул. Милославській у Деснянському районі м.Києва. Вартість 1 кв. м. – 8750 грн. • ж/б №3 на вул. Милославській у Деснянському районі м.Києва. Вартість 1 кв. м. – 8750 грн.
Надо полагать средства от сделок из госкормушки Ыпатека 3% послужило хорошим подспорьем для того чтобы за счёт прибыли от общего числа сделок по домам на стройплощадках 2.3 на Милославской что Житлоинвестбуд выгнать коробку дома на стройплощадке №1 и выбросить в продажу "воздух" и поэтому объекту http://www.investbud.kiev.ua/page50.php
Розпочато продаж! Житлові будинки №1 на вул. Милославській у Деснянському районі м. Києва
Причём по объёму работ, похоже,что этот дом можно было бы сдать в эксплуатацию и в 2013, но шаромыга житлоинвестбуд УКБ постаил дату ввода на июнь 2014, чтобы со временем спрятать "под полу" объекты в этом доме и продавать их по максимально высоким ценам и по мутным схемам с участием "чёрного нала", тем самым держа неадекватный уровень цен в этом сегменте на Троещине
Унуноктий написав:последствия "загона" продлятся ещё месяц-два... дальше и вторичка и первичка пойдут вниз... на первичке интиресные проекты выходят на рынок...
короче мучит меня вопрос такой, как я уже писал, я не вижу смысла гасить кредит сверх графика когда тело+проценты достигнет 2300грн (надо погасить всего около 90 тыгрн), а дальше просто перекидывать аренду 2300грн в банк на платеж 2300грн. А деньги тратить на обустройство, технику, хохлоремонт, новое авто купить конечно...
однако есть и более рискованный сценарий... если погасить досрочно всего 38 тыщ, то:
1. дата продолжения обязательной выплаты тела сдвигается АЖ на лето 2017 года (!!!) 2. до 2017 года нужно (обязательно) гасить только проценты 3. сумма этого платежа равна 2300грн и он полностью покрывается поступлениями от аренды 4. летом 2017 года платеж увеличивается на 800грн
Что скажете про то чтобы перестать гасить тело выплатив всего только чуть менее 5000 баксов, и обслуживание этого кредита перекинуть на доход от аренды до лета 2017 года.
Востаннє редагувалось yura_ в Вів 06 сер, 2013 09:55, всього редагувалось 3 разів.