Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

И уж куда и как пристроить деньги они и без вас прекрасно разберутся, и скорее всего поумнее, чем 100% капитала крутить в депозитах.

что может быть лучше 20+ годовых, гарантированых и застрахованых?

Подумал, депо под 8% годовых на 4 года - гораздо хуже чем -33% на квартиру в 2009. Квартира за 4 года помимо этих 33% принесла бы еще минимум 28% в виде аренды, либо столько же сэкономила бы.

интересно откуда взялись -33%

В 2009 можно было купить квартиру в жк Голосеево от застройщика по 12к за метр. Сейчас - варианты на последних этажах по 16к за метр.

а вот можно положить на гривнедепо и иметь к данному моменту +100%.
если покупать недвижимость с целью сдачи в аренду, гривнедепо на много лучше при одинаковых рисках.

гарантированых и застрахованых?

Спасибо, поржал.
Это средств с одной трешки надо разбить на 4 банка. И в случае проблем с любым из них, 20% могут превратится и в 0%, и в минус 25%.
Депо, в принципе, самый доступный инструмент приемлемого риска. Но при более-менее значимом капитале, полагаться на 100% ФГВФЛ - глупо и наивно.

гарантированых и застрахованых?

Спасибо, поржал.
Это средств с одной трешки надо разбить на 4 банка. И в случае проблем с любым из них, 20% могут преарвтится и в 0%, и в минус.
Депо, в принципе, самый доступный инструмент приемлемого риска. Но при более-менее значимом капитале, полагаться на ФГВФЛ - глупо и наивно.

20% превратятся в 0 до полугода, которые можно требовать с ликвидатора.
И не все 20%, а только в 1 банке.
или лучше вкладывать в фондовый рынок?
или в воздушные квадратные метры?

а вот можно положить на гривнедепо и иметь к данному моменту +100%.
если покупать недвижимость с целью сдачи в аренду, гривнедепо на много лучше при одинаковых рисках.

депозит однозначно лучше, нет таких накладных расходов как по купли-продажи недвиги, поиска покупателя,или недвига в аренде, и банк всегда вам должен, а не вы кому-то, каждый выбирает что ему лучше, фонда и другие рискованные проекты - неоправданные надежды

20% превратятся в 0 до полугода, которые можно требовать с ликвидатора.
И не все 20%, а только в 1 банке.
или лучше вкладывать в фондовый рынок?
или в воздушные квадратные метры?

В смысле из капитала Х, разделенного на 4 части, по каждой из которых ожидались 20%, может пострадать одна часть (больше - это крайне маловероятно).
При проблеме в одном банке, возможны варианты:
- возмещение тела и начисленных %, но по истечении определенного времени, т.е. доходность из-за простоя падает ниже 20%
- проблемы с возмещением (причем если проблемы есть, то они капитальны - потеря не только %%, а и тела): от "заморозки" средств на год и больше, лимиты на снятие 100-200 грн до полной потери доли в 0,25Х.
Итого в худшем варианте доходность принесут только 0,75Х * 1,2 = 0,9Х. Потеря 10% номинала.
Тем более, хранение сбережений в гривне чревато и курсовыми рисками.
Сбережение части капитала в метрах, если капитал более-менее значителен - далеко не худший вариант.

хорошо, что бетончик защищает от курсовых рисков

2300х12=27600 за год
даже если они половину стоимости квартиры разместят на депо под 20%
40000х8.15=326000 перевод в грн
326000х20%=65200 годовой доход с депо
65200\12=5433 доходность в месяц банк больше будет платить, чем с аренды
а вторую можно крутить на депо в долларах или купить 1-ку и тоже сдавать в аренду
масса вариантов как заставить работать деньги

Глупость первая - учитывать величину аренды "по знакомству". Трешка с ремонтом и техникой за 2300 - это фактически за символическую плату. Рыночная аренда в 2-3 раза выше.
Глупость вторая - оговорено было, что у людей это не единственный актив. И уж куда и как пристроить деньги они и без вас прекрасно разберутся, и скорее всего поумнее, чем 100% капитала крутить в депозитах.

странно, что все переводите разряд глупости, а что лучше, чтобы просто квартира и все это простаивала? а ведь не все хотят сдавать свои квартиры кому попало, вот некоторые по дружеские размещают своих друзей и знакомых, чем незнакомых людей и не знаешь, что от них ожидать, также странно, что скептически относитесь к депозиту, у каждого свое счастье кому удается успешно крутить деньги на депо, а кто не может и с зарплатой разобраться как прожить до следующей получки, каждому свое, а кто все время попадает на проблемные банки, может клиент такие банк сам притягивает, и не надо это рассматривать как массовость, каждый живет своим виденьем жизни и удачей

И уж куда и как пристроить деньги они и без вас прекрасно разберутся, и скорее всего поумнее, чем 100% капитала крутить в депозитах.

что может быть лучше 20+ годовых, гарантированых и застрахованых?

Лучше может быть только мораторий на досрочное снятие и девальвация на 40-60%.
Еще лучше может быть введение временной администрации на неопределенный срок и мораторий на удовлетворение прав кредиторов. Когда вклад зависает: и в банке получить не можешь, и в Фонде - т.к. банк-то твой де-юре - не банкрот.

И уж куда и как пристроить деньги они и без вас прекрасно разберутся, и скорее всего поумнее, чем 100% капитала крутить в депозитах.

что может быть лучше 20+ годовых, гарантированых и застрахованых?

Лучше может быть только мораторий на досрочное снятие и девальвация на 40-60%.

это нужно быть суперсчастливчиком чтобы так попасть
такие люди просто находка для банка