Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

1 Я нікому нічого не повинен доводити
2 25 000 це 200 000 грн - за однокімнатну квартиру
3 В своєму повідомленні де я розписував умови - я показував що можу тримати квартиру в себе на балансі поки інвестор знайде покупця
4 Продаж квартири( якою володів менше 3 років) це як правило 8% податків(зборів/нотаріус) від задекларованої ціни і як правило ця сума ділиться пополам між покупцем і продавцем .

ТРИ ТЫСЯЧИ долларов за метр?!?!
ты давая свою супер щедрую скидку, уже накручиваеш в 3 раза.
Покупатель всегда захочет сбросить цену+ комиссия и налоги это твои обязательства, а не покупателя.
33-8=25. депозит с рекапитализацией выиграл.
не балашов ли скриывается за этим никнеймом, с его домом в царском селе?

Крикливий + безапеляційний+неуважний+безграмотний.
Крикунчику - може поділишся як в тебе вийшло з фрази:
2 25 000 це 200 000 грн - за однокімнатну квартиру
Вивести 3000 доларів за м2?
Чи ти живеш в квартирі розміром в 8 м2
Якщо так , то пропав форум - в дурку інтернет провели.

ты мне обьясни что значит 25000 и 200000 тыс за однушку.
вдруг ты трясущимися потными ручками мимо ноля попал.

всегда нужно на дне покупать, а не на пике

а когда было дно?

Думаю это мы года через 2-3 увидим. Хотя, если верить в мрачные предсказания Унуноктия - то не ранее чем через 10 лет.

Можно сказать настоящий рантье. А как он так четко арендаторов находит ровно на 6 месяцев и именно тогда, когда ему надо в Крым, на море и чистый воздух?

с АН работает, он ему клиентов находят, ведь в Москву тоже много за большими заработками едут, и у них только у уборщиц зарплаты по 20000 рублей, что же говорить про специалистов высокого уровня

Чего ж наша печерянка не перебралась в Москву на заробітки???? Сдавала бы жилье на Печерске, арендовала бы в Москве у черта на куличках. И зарплату получала бы не 2500 грн, а 1000 у.е.))))) А? Почему? бабла зашибла б за пару лет))))

всегда нужно на дне покупать, а не на пике

а когда было дно?

не скоро

[1]

Не хочу тебя обидеть, но ты рассуждаешь как человек, у которого на депозите лежит сумма, равная, максимум, 1/10 стоимости средненькой квартиры, возможно, что даже и не в Киеве и глядящий в прошлое. С ростом суммы сбережений и в сегодняшней ситуации, гривнедепо уже перестает казаться такой классной опцией, потому что начинаешь понимать, что девальвация даже в 10% обнуляет, например, половину стоимости ремонта или перемещает тебя из 2К квартиры в 1-комнатную. Поэтому из гривны ты переводишь большую часть сбережений в доллар. А по долларам ставки уже совсем не такие интересные, что и понятно. И вот тогда ты начинаешь смотреть на вещи немного по-другому.P.S. Вот сейчас у меня на депо осталось меньше 10К в долл. экв. И да, я их держу в гривне. Потому что %% хорошие, а потери при девальвации можно пережить. И то - переживаю и думаю, а может ну его нафиг - пойти и перевернуться в бакс, пока не началось. Но, пока, жадность побеждает.

я даже больше скажу... всего зеленых 8 пачек в сейфе и уже как-то волнуешься, ведь это просто бумага... не самое комфортное ощущение.

вот завтра Арбузов с Соркиным жахнут 15% налогом и шо? пересичный по улицам больше 500 баксов менять не будет. А продаваны резко перекинут хотелки в гривну.

Или штаты замутят замену соточек или еще какую подставу (в истории сша есть преценденты ограбления пересичных янки по золоту)

потому мне как-то теперь даже спокойнее

ПыСы правда есть у меня несколько небольших гривнедепо, 16% годовых

всегда нужно на дне покупать, а не на пике

а когда было дно?

Думаю это мы года через 2-3 увидим. Хотя, если верить в мрачные предсказания Унуноктия - то не ранее чем через 10 лет.

Ну, в Японии уже 30 лет черт знает что происходит с недвижимостью.

Можно сказать настоящий рантье. А как он так четко арендаторов находит ровно на 6 месяцев и именно тогда, когда ему надо в Крым, на море и чистый воздух?

с АН работает, он ему клиентов находят, ведь в Москву тоже много за большими заработками едут, и у них только у уборщиц зарплаты по 20000 рублей, что же говорить про специалистов высокого уровня

Чего ж наша печерянка не перебралась в Москву на заробітки???? Сдавала бы жилье на Печерске, арендовала бы в Москве у черта на куличках. И зарплату получала бы не 2500 грн, а 1000 у.е.))))) А? Почему? бабла зашибла б за пару лет))))

зачем мне Москва? москвичи бабки везут в Крым, тут и они их и за жилье, так что сдавать недвигу выгоднее Киева

Ну, в Японии уже 30 лет черт знает что происходит с недвижимостью

Теперь я понял, откуда взялся этот некультурный черниговский перец. Из Японии!)))) Шпециалист, однако)))) Цыпленок учит петухов жизни))))

Avmaks, ты лучше расскажи нам свою инвест стратегию и цель на ближайшую перспективу - и мы вместе тут на эту тему пофантазируем.

в данный момент, лучше депо только бизнес.

да любой, который принесет больше чем гривнедепо.

Avmaks, займитесь бизнесом - и потом нам расскажете о своих успехах, если останется время на "посидеть на форуме".

[1]

что может быть лучше 20+ годовых, гарантированых и застрахованых?

а еще дето есть 20% годовых? если вы про надписи на привате 19% так это 17%+2% на бонусную карту