Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

11. Удаленность от метро до 30 минут пешком.

Это с какой скоростью? У меня есть знакомая, которая худеет постоянно и в день ходит по 10 км пешком - так у нее такая скорость, что от Индустриального моста до республиканского стадиона за 40 минут долетает, а я на каблуках от метро Вокзальной до Островского 13 ходила 25-30 минут, а в объявлениях пишут 5 минут до метро.

rjkz

большинство технологий, которыми вы пользуетесь, общаясь на этом форуме, являются продуктом рыночной конкуренции. И вам не воссоздать их, даже при бюджете равным 5-ти кратной их себестоимости. И это нормально.
Да о чем я, пошейте себе кроссовки - и посчитайте себестоимость!
Вы хотите заставить сравнивать массовый продукт с штучным. Но о чудо, в случае со строительством в Киеве себестоимость штучного может оказаться ниже массового при сравнимом качестве. Есть будивельныкам над чем работать, но пока лень
ну и жадность.

Так в чем дело?
Покупайте землю и вперед - стройте себе дом вместо приобретения квартиры.
Сейчас нет никаких ограничений - может строить кто хочет (хоть строители-профессионалы, хоть музыканты,..., хоть порномодели на пенсии ) и что хочет (хоть собачью будку, хоть точную копию Эрмитажа).
В чем проблема?
Вы не будете зависимы от "продаванов, застройщика, рисков инвестиций в воздух" и тп
Вы можете построить на те деньги которые считаете справедливыми за конечный результат - создайте конкуренцию ненавистным строителям - не дайте им на себе заработать "бешенные" деньги, сгноите их финансово .

вы повторяетесь. я вам уже отвечал. если вам выставят цену на бензин $10/л - вы будете сами его делать, или ездить заправляться за границей? ну и конечно же, вы с пониманием отнесетесь к монополисту, который решил подзаработать

Интересно, что сейчас запоют РЫЛы и Растишки, а также строители: что это невозможно в Украине? или что ТАК НЕ МОЖЕТ БЫТЬ, или еще какие байки про себестоимость?

Гм, я не рыл и не растишка, но не могли бы Вы привести график индекса РН Мадрида с 2003 по 2013 год.
Это так сказать для визуализации глубины падения

Чего не продожить в дубаях - Тойты - прадо, кэмри, рав4 (лонг) - 26 т долларов (новые) двухлетка 15000?
В дубаях сколько стоит строительство и прокладка теплоэнерго инфраструктуры (она у нас тоже в себестоимость входит)? какие в дубаях налоги? какие в дубаях неофициальные налоги? какие в дубаях проценты на кредиты в строительстве?
И немаловажный вопрос - Вы знаете почему дубай не перенаселен (ведь это "рай" на земле)?

ааа, у нас строители много налогов платят! вот оно что
и бетоноинвесторам проценты платят

[1]

вы хотите сказать, что плиточник зарабатывает как терапевт? Вы плиточника сравнивайте с медсестрой. Врачу нужно учиться дольше, чем инженеру. И работа у него тяжелее.Сравните доходы врачей и прорабов, инженеров, работников среднего звена в строительных компаниях.

ну видите, рынок оценивает иначе...

Интересно, что сейчас запоют РЫЛы и Растишки, а также строители: что это невозможно в Украине? или что ТАК НЕ МОЖЕТ БЫТЬ, или еще какие байки про себестоимость?

Гм, я не рыл и не растишка, но не могли бы Вы привести график индекса РН Мадрида с 2003 по 2013 год.
Это так сказать для визуализации глубины падения

Нет, графика нет а искать (тратить 20-30 мин) нет времени. Примерно предполагаю, что раз там был пузырь (как и везде в 2005-2008) и он сдулся, то падение скорее всего в разы, а именно-до уровня 2003 года (как сказано в статье).

rjkz

большинство технологий, которыми вы пользуетесь, общаясь на этом форуме, являются продуктом рыночной конкуренции. И вам не воссоздать их, даже при бюджете равным 5-ти кратной их себестоимости. И это нормально.
Да о чем я, пошейте себе кроссовки - и посчитайте себестоимость!
Вы хотите заставить сравнивать массовый продукт с штучным. Но о чудо, в случае со строительством в Киеве себестоимость штучного может оказаться ниже массового при сравнимом качестве. Есть будивельныкам над чем работать, но пока лень
ну и жадность.

Так в чем дело?
Покупайте землю и вперед - стройте себе дом вместо приобретения квартиры.
Сейчас нет никаких ограничений - может строить кто хочет (хоть строители-профессионалы, хоть музыканты,..., хоть порномодели на пенсии ) и что хочет (хоть собачью будку, хоть точную копию Эрмитажа).
В чем проблема?
Вы не будете зависимы от "продаванов, застройщика, рисков инвестиций в воздух" и тп
Вы можете построить на те деньги которые считаете справедливыми за конечный результат - создайте конкуренцию ненавистным строителям - не дайте им на себе заработать "бешенные" деньги, сгноите их финансово .

вы повторяетесь. я вам уже отвечал. если вам выставят цену на бензин $10/л - вы будете сами его делать, или ездить заправляться за границей? ну и конечно же, вы с пониманием отнесетесь к монополисту, который решил подзаработать

Знакомая так и сделала- участок (район Молдованки, Одесса, часный сектор) у нее был (когда-то обменяла на комнату в коммуне), сначала первый этаж крепкий сделала (2003-2005), потом со временем второй этаж (2006-2008) причем всем руководила сама (не муж), она работает гл. бухг., строили ребята из Молдовы реально за еду/проживание и немного денег, материалы также сама закупала.

Интересно, что сейчас запоют РЫЛы и Растишки, а также строители: что это невозможно в Украине? или что ТАК НЕ МОЖЕТ БЫТЬ, или еще какие байки про себестоимость?

Гм, я не рыл и не растишка, но не могли бы Вы привести график индекса РН Мадрида с 2003 по 2013 год.
Это так сказать для визуализации глубины падения

Нет, графика нет а искать (тратить 20-30 мин) нет времени. Примерно предполагаю, что раз там был пузырь (как и везде в 2005-2008) и он сдулся, то падение скорее всего в разы, а именно-до уровня 2003 года (как сказано в статье).

Так какой уровень то был в 2003 и сейчас?
В разы это в 2-3-..5 раз, не томите, просветите

вы хотите сказать, что плиточник зарабатывает как терапевт? Вы плиточника сравнивайте с медсестрой. Врачу нужно учиться дольше, чем инженеру. И работа у него тяжелее.

Увы, это не имеет никакого значения - кто сколько учился и тяжелее или нет работа. "Тяжелее" вообще очень субъективное понятие - у грузчика вот например тяжелая работа. но это ни о чем не говорит.

Значение имеет только то, как рынок оценивает труд и знания человека. И если хороший плиточник востребованней, чем такой-себе терапевт, то ничего странного, что он зарабатывает больше. Это нормально. Можно спорить, правильно это или нет, но это естественный ход вещей.

Другое дело, что "так будет не всегда (с)"

ТупУм
Друг купил 3-х комнатную, Маяковского, 1, 15 этаж, серию не знаю (не спец), номер квартиры называть пожалуй не стану. Оформляли без риелторов. 83 тыс + оформление. На прошлых выходных обмывали покупку.