Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

kievlyanka

Бухают всем двором?

не нужно таких жалеть это их выбор и жизнь, мне такие люди не очень интересны и про них я даже и не думаю

если бы они не были такими глупыми, они смогли бы бухать чуть поменьше, но почти вечно с % по депозитам.

люди не умеют управлять сотнями в руках, а вы говорите про сотни тысяч, вот и расплачиваются своими квартирами - жадность, пьянство и леность их удел
вот предложить таким людям, что будешь умело управляться их недвижимостью с учетом их пожеланий и прироста капитала, так еще пошлют куда подальше, таким лучше все быстро пропить

kievlyanka

Бухают всем двором?

ну что вы, пенсионеры, просто все помнят ту даму еще прекрасной и юной, но что-то подломилось в ней, и не шумная она, просто такая судьба, просто привела вам случай, разное бывает в жизни
просто говорю, что люди ничего не могут сделать в этой ситуации - это ее выбор и жизнь, приходят по соседски,вот и ее это и спасает, что добрые люди ее окружают

Еще немного графиков. Просто для примера - как ведется статистика в более развитых рыночных отношениях.
Медиана цен на дома, Феникс, аризона. Данные взяты из разных источников: "Zillow" и "National Association of Realtors".

http://fotohost.org/images/a13db41c-65kB.png

17 лет сильной корреляции. Более того - если рассматривать отдельно взятые участки помельче - тоже все прекрасно коррелирует. Единственное исключение - вторая половина 2008 - первая половина 2009. Здесь графики коррелируют слабо.

Что с сезонными колебаниями?
http://fotohost.org/images/a1a4054f-112kB.png
В целом корреляция, конечно, снизилась... Но учитывая длину периода - это очень хорошая корреляция.
Если же сравнивать отдельные участки, то наблюдается сильная корреляция до 2006 года. 2006-2008 коррелируют слабо. Но в 2009 она снова возвращается, хотя не такая сильная.

Мельче вроде как и смысла нет смотреть - частота дискретизации 1 в месяц... Но на удивление в колебаниях периодом 2-6 месяцев наблюдается стойкая от средней до сильной корреляция начиная с 2005 года.

http://fotohost.org/images/a1f9c0b0-121kB.png

Опять же, учитывая максимальную длину периодичности (пол года) и длину периода в целом (17 лет), то корреляция 0.33 - это хорошая корреляция.

Ну, а в целом, возникает ощущение, что графики все-таки описывают один и тот же процесс. Чего нельзя сказать о графиках домика и мегаквартала )

в этих графиках я ничерта не понял.
США на другом конце мира.

если брать в пример Кипр, то я там жил и достаточно долго, чтобы захотеть туда вернуться навсегда.

ну все, уговорил... поезжай... или тебе одному ехать скучно и ты когото еще в этой теме хочешь убедить?

Киянку, ей понравится... хоть и не крым

Социологи назвали самую комфортную для женщин страну Европы


Ученые после долгих исследований пришли к выводу, что самой благоприятной для жизни женщин страной в ЕС является Швеция. Европейский институт гендерного равноправия выяснил, что именно это государство на данный момент – самое благоприятное место в Европе с точки зрения степени комфорта проживания представительниц слабого пола, пишет kontrakty.ua.

При составлении рейтинга ученые положили в основу разработанный ими же индекс гендерного равенства, включающий шесть главных показателей: работу, власть, знания, деньги, здоровье, время, а также два дополнительных: неравенство (в рамках тех показателей, которые не были упомянуты ранее) и насилие.

Первое место в списке заняла Швеция (74,3 из возможных 100 баллов), далее за ней идет Дания (73,6) и Финляндия (73,4). Самыми некомфортными для женщин стали Болгария (37,0) и Румыния (35,3). В целом средний показатель по 27 европейским странам составил всего 54 балла, и лишь 15 из 27 государств смогли преодолеть рубеж в 50 баллов.

Социологи опирались на статистические данные, полученные еще в 2010 году, принимая во внимание и размер страны.
http://an.crimea.ua/page/news/45775/

в этих графиках я ничерта не понял.
США на другом конце мира.

Я с самого начала честно писал, что нужно хоть немного тяги к математике ))
В более раннем посте я рассматривал корреляцию графиков мегаквартала и домика.
В этом - для сравнения - рассмотрел корреляцию цен на дома в Фениксе из различных источников.

Бедная одинокая куинка, в крыму скучает без форума.

скучный значит отдых

после 00-00 я снова занята

Будете мастерить карету из тыквы возле съемного исторического дома в Крыму ? ))))))

на катере я прокатилась с таким поводом, чтобы посмотреть плотную застройку на полуострове, а не с целью прогулки и шашлыка

Блин, не так я живу, трачу время на удовольствия )))
А ВОНА працюе )))