Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Но меня почему-то преследует впечатление, что Вы пытаетесь оторвать сбережения от ПЕРВООСНОВЫ

Нет, я пытаюсь донести мысль, что динамика сбережений намного инертнее динамики доходов. Падение доходов еще не означает такое же падение сбережений, рост доходов - не означает такого же роста сбережений. Кроме того, для отдельного индивида сбережения определяются способностью сберегать даже больше, чем доходом. (Кто там мне советовал поведенческие финансы?)
На пальцах: сбережения - это жир. Доходы - ваш ежедневный рацион. Если вы сейчас начнете усиленно кушать, то хороший жирок вы "наедите" только через определенное время. Если вы вдруг стали поменьше кушать, то вы все равно не факт, что будете худеть, если и будете, то крайне медленно, а можете вообще так сменить рацион, что и есть вроде будете чуть меньше, но жирок все равно будете набирать (рост склонности к накоплению при негативных экономических ожиданиях).

На "семейном совете" жена и/или мама легко и непринужденно нагнули Захарчика на "встревание копытами в бетон". И никто не захотел слушать красивых теорий о падении нереальных цен в Киеве Полный провал, я щетаю

Это не провал. Это ментальность. Против неё сложно спорить... Из-за неё мы и живём ... так как живём.
Противостоять ментальному наследию это прогресс, а не провал. Если конечно новаторство это разумно

На "семейном совете" жена и/или мама легко и непринужденно нагнули Захарчика на "встревание копытами в бетон". И никто не захотел слушать красивых теорий о падении нереальных цен в Киеве Полный провал, я щетаю

Это не провал. Это борьба с ментальностью. Против неё сложно спорить... Из-за неё мы и живём ... так как живём.
Противостоять ментальному наследию это прогресс, а не провал. Если конечно новаторство это разумно

Если бы шаромыги застройщики не загибали бы цены в новостройках - альтернативщики продавали бы свои объекты значительно дешевле.

Не продавалась бы 2к Т-4 на Позняках за 76 тыс. долл. (55 кв.м) если бы КГС продавал на Позняках 2к по 75 тыс. долл.

І з допомогою таких банальних речей Ви пробуєте виглядати розумним?
Підкину вам трошки креативу, з допомогою якого Ви зірвете аплодисменти на всіх сторінках де обговорюються ціни на авто
Якби мерседес скинув ціни на нові авто - то й його конкурентам прийшлось би це робити.

Правда при цьому
Подивіться на чудо автопрому - Детройт.
А все тому , що японці запропонували ціни нижчі ніж могли запропонувати американці, тому як вважаєте
Американців , які проживали і працювали в Детройті - дуже потішило що японці можуть дешевше - чи все таки вони залишились невдоволеними?

Если бы шаромыги застройщики не загибали бы цены в новостройках - альтернативщики продавали бы свои объекты значительно дешевле.

Не продавалась бы 2к Т-4 на Позняках за 76 тыс. долл. (55 кв.м) если бы КГС продавал на Позняках 2к по 75 тыс. долл.

Захар, а разве Вы не "альтернативщик", продающий спадщину?
И как - убедили "семейный совет" продать спадщину по "адекватной", "справедливой, "не завышенной" цене назло шаромыгам и рылам?

Ведь был прекрасный шанс продать свой объект значительно дешевле!

Если бы шаромыги застройщики не загибали бы цены в новостройках - альтернативщики продавали бы свои объекты значительно дешевле.

Не продавалась бы 2к Т-4 на Позняках за 76 тыс. долл. (55 кв.м) если бы КГС продавал на Позняках 2к по 75 тыс. долл.

Захар, а разве Вы не "альтернативщик", продающий спадщину?
И как - убедили "семейный совет" продать спадщину по "адекватной", "справедливой, "не завышенной" цене назло шаромыгам и рылам?

Ведь был прекрасный шанс продать свой объект значительно дешевле!

і цим обвалити індекси і мати можливість щоб довести 60% падіння цін за 4 роки

А все тому , що японці запропонували ціни нижчі ніж могли запропонувати американці,

япы выграли авто войну не ценовой политикой в первую очередь, но авто более компактными потребляющими меньше бензуса

т.е. проведя аналогию, щас выигрывает засройщик предлагающий квартирко меньшей площади

может это и странно звучит, но квартиры таки подешевели, если щитать на штуки, а не на метры
к примеру в штатах в стате щитают среднюю стоимость не квадрата, но домовладения

как бы это более точно отражает действительность

ну а наши засройщики продолжают пудрить моск метром и его себестоимостью)))

Если бы шаромыги застройщики не загибали бы цены в новостройках - альтернативщики продавали бы свои объекты значительно дешевле.

Не продавалась бы 2к Т-4 на Позняках за 76 тыс. долл. (55 кв.м) если бы КГС продавал на Позняках 2к по 75 тыс. долл.

Захар, а разве Вы не "альтернативщик", продающий спадщину?
И как - убедили "семейный совет" продать спадщину по "адекватной", "справедливой, "не завышенной" цене назло шаромыгам и рылам?

Ведь был прекрасный шанс продать свой объект значительно дешевле!

Tyler продажа "спадщини" подтвердила - уровень цен на вторичке на КРЖН определяет уровень похожей первички.

Нет, я пытаюсь донести мысль, что динамика сбережений намного инертнее динамики доходов. Падение доходов еще не означает такое же падение сбережений, рост доходов - не означает такого же роста сбережений. Кроме того, для отдельного индивида сбережения определяются способностью сберегать даже больше, чем доходом. (Кто там мне советовал поведенческие финансы?)

Не я. И про инертность понятно. Но решение о покупке недвижимости разумный человек примет не только исходя из сбережений (если, конечно, они на голову свалились без труда, то можно исходя только из них), но и исходя из своих общих возможностей и общественных пропорций на момент (доходов, расходов, цены недвижимости относительно других товаров) и места этой недвижимости в его системе ценностей.
Мои родители живы и не содержат меня после школы. Наверное, поэтому я не представляю другого источника формирования сбережений (хотя квартиры покупал ), КРОМЕ ДОХОДА.

А все тому , що японці запропонували ціни нижчі ніж могли запропонувати американці,

япы выграли авто войну не ценовой политикой в первую очередь, но авто более компактными потребляющими меньше бензуса

Тобто просто випустили менші і від цього легші машинки, які за рахунок погіршення комфорту стали їсти менше бензину

т.е. проведя аналогию, щас выигрывает засройщик предлагающий квартирко меньшей площади

Не виграє

может это и странно звучит, но квартиры таки подешевели, если щитать на штуки, а не на метры

Не стали

к примеру в штатах в стате щитают среднюю стоимость не квадрата, но домовладения
как бы это более точно отражает действительность

Станом на сьогодні
приблизно 1090 млн м2 на приблизно 19,3 млн квартир = 56 м2 на квартиру
Так само станом на сьогодні
Середньозбудована квартира має приблизно 80 м2
Таким чином середня домоволодіння постійно збільшується в метражі

ну а наши засройщики продолжают пудрить моск метром и его себестоимостью)))

Запудрювача рівного вам на цих сторінках не знайдеш , а врахувавши кількість клонів і кількість подяк від цих клонів ( тобто подяки самому собі) я починаю підозрювати про стійкі проблеми Вашої психіки , адже у вас навіть не роздвоєння. тут розпятірюванням не обійдешся.