airmax78 написав:Ну, все относительно. Если сравнивать с сегодняшними ставками в баксе на самые длинные депозиты в нормальных банках - то не так уж и плохо - практически на уровне. А ставки и дальше будут снижаться.
Особенно сравнить со ставками в Авале и Сибе - так вообще круто получается
Даже в сравнении с таким оплотом высокой доходности как Русский Стандарт.
Безнал от 150 000 грн. Ограничения новые - цели старые.
4. Главная особенность в этом ограничении: деньги за покупку недвижимости надо переводить на счет, который заблокирован до завершения оформления сделки. Иначе у продавца есть шанс собрать деньги с 20 (сколько сможет и успеет) покупателей и улететь на теплые острова.
Безнал от 150 000 грн. Ограничения новые - цели старые. Ч.2 - наброски обходных путей.
cellar написав:4. Главная особенность в этом ограничении: деньги за покупку недвижимости надо переводить на счет, который заблокирован до завершения оформления сделки. Иначе у продавца есть шанс собрать деньги с 20 (сколько сможет и успеет) покупателей и улететь на теплые острова.
Совсем дешевое мошенничество - суд, блокировка счета, розыск и т. п. - продаван со всех сторон засвечен, и тихо так свалить не выйдет.
Запретить самовольное отключение потребителей от централизованных теплосетей и централизованных систем горячего водоснабжения: вопрос всем - установка бойлера считается самовольным отключением от централизованных систем горячего водоснабжения?
НЕТ !!! Наличие бойлера НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ отключение от горячего водоснабжения. И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ самовольным отключением. Просто закрываете вводной вентиль горячей воды у себя в квартире и пользуетесь горячей водой с бойлера. Ваш счетчик горячей воды при этом остановлен. ВСЁ.
cellar написав:4. Главная особенность в этом ограничении: деньги за покупку недвижимости надо переводить на счет, который заблокирован до завершения оформления сделки. Иначе у продавца есть шанс собрать деньги с 20 (сколько сможет и успеет) покупателей и улететь на теплые острова.
Совсем дешевое мошенничество - суд, блокировка счета, розыск и т. п. - продаван со всех сторон засвечен, и тихо так свалить не выйдет.
Ага, продаван собрал бабло и свалил из страны, пусть себе блокируют пустой счет, через суд делят 1 квартиру между 20-50 покупателями, подают в розыск и ищут, если еще найдут. Ну найдут в каких-то гаваях, привезут в укрию, посадят, назад денег покупателями с зека все равно не получить.
cellar написав:Ага, продаван собрал бабло и свалил из страны, пусть себе блокируют пустой счет, через суд делят 1 квартиру между 20-50 покупателями, подают в розыск и ищут, если еще найдут. Ну найдут в каких-то гаваях, привезут в укрию, посадят, назад денег покупателями с зека все равно не получить.
Ну риск конечно есть, но толку продавану это затевать, если с вероятностью 95% он окажется и без бабла и без имущества и на нарах? Собственно, отправляются деньги - начинается подписание доков. Если продаван тут вдруг отказывается - опротестование платежа, сторно, возможные расходы на продавана в судебном порядке. Я как-то слабо представляю на практике такой финт, вы уж извините. Будь это так просто, такое бы процветало давно.
Faceless написав:Ну риск конечно есть, но толку продавану это затевать, если с вероятностью 95% он окажется и без бабла и без имущества и на нарах?
Собрать с 30-50 продаванов за ванючий хрущ пусть миллион баксов и свалить из страны. Кого найдут, украинские пугливые вечно бухие мусора будут искать по всему миру где же подевался этот чертов Петров 1980 года рождения с татухой на ж***, с миллионом баксов от укролохов? Мусорки лучше с бабулек на базаре по соточке посбивают, чем будут аферистов по всему миру искать.
zahar_ написав:То есть если нотариус будет проводить сделку сделку в банке где у покупателя и продавца открыты счета процедура "расплаты" много времени не займёт?
Не должно. Но надо, понятно, не под конец дня операцию проводить. А если вдруг по каким-то причинам и займет - квитанции о переводе будет достаточно. Юрлица намного на большие суммы проводят платежи и не истерят же, если деньги поступают не в тот же день, как отправлены, верно? Как я уже писал, главная проблема не во времени и стоимости, а в том, что деньги прийдется светить, тем более сумма попадает под финмонитор.
Те кто не хочет светить деньги при инвестировании в недвижимость вполне могут придумать какую-то схему как купить недвижимость и себя не засветить.
С другой стороны получается что риск засветки денег (особенно тех граждан которые не с пээрассами), отпугнёт некоторых потенциальных покупателей от инвестиций во вторичку.
Faceless написав:Ну риск конечно есть, но толку продавану это затевать, если с вероятностью 95% он окажется и без бабла и без имущества и на нарах?
Собрать с 30-50 продаванов за ванючий хрущ пусть миллион баксов и свалить из страны. Кого найдут, украинские пугливые вечно бухие мусора будут искать по всему миру где же подевался этот чертов Петров 1980 года рождения с татухой на ж***, с миллионом баксов от укролохов? Мусорки лучше с бабулек на базаре по соточке посбивают, чем будут аферистов по всему миру искать.
Интересно как Вы практически видите - "Собрать с 30-50 продаванов за ванючий хрущ пусть миллион баксов"?
Faceless написав:Собственно, отправляются деньги - начинается подписание доков. Если продаван тут вдруг отказывается - опротестование платежа, сторно, возможные расходы на продавана в судебном порядке.
При продавану покупан отправил деньги, совсем случайно в банке платеж прошел не сразу, продаван доки подписал а деньги не зачислились. И тут опять внезапно у покупана на счету исчезают деньги (снимает кто-то по доверенности). ППЦ, надо было мне в аферисты пойти... ))
Додано: Суб 31 сер, 2013 15:26
