Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

Ага, жаль - вас не спрашивали.

рылованы окрутили продавца, другого объяснения нет. Потеряно на продаже 6-8к

Очередная "дуля" от домика говоруну юре, который трещит что в его сегменте 3к пАдаражали до 115-120 тыс. долл http://www.domik.net/nedvizhimost/kiev- ... 99789.html

$ 107 000

Киев, Соломенский, Соломенка, Островского Николая ул., 9
отзывы о доме 1
Народный рейтинг дома: 8 / 10
1 2 3 4 5
Голосов: 1

Метро 'Вокзальная' - 705 метров

Тип стен: Железобетон

Тип дома: Типовая панель

Комнат: 3Р

Этаж/Этажность: 15/16

Общая / жилая / кухня:
68 / 44 / 9 м2

Санузел раздельный, 2 балкона, высота потолков - 2.7 м, консьерж

захар, читать научитесь... пару страниц ранее я писал что на квартиры без ремонта хотелки 110...115, а на квартиры с ремонтом 120...125 и выше...

так вот, вы привели замануху. Фотки вообще не от этой квартиры. Паркет там РОДНОЙ !!! как и кафель )))))))))))

квартира полностью УБИТА. Там даже печки нет.

жили там походу алканы, очень уж впечатление характерное.

Владелец хочет за эту квартиру 110 с чисто символическим торгом. Рылы его укатывают отдать за 107...108

Вы юра балабол и лужесиделец - в объявлении чёрным по белому написано 107 тыс. долл, а не 110-115 как Вы трещите.

[1]

Через 3 года у нас будет 1к стоимостью 55к долларов.

а потери на нескольких сделках вы учитываете? а несколько переездов, несколько обустройств, несколько косметических ремонтов?

[1]

Вы юра балабол и лужесиделец - в объявлении чёрным по белому написано 107 тыс. долл, а не 110-115 как Вы трещите.

Захар, я ЛИЧНО БЫЛ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. Цены 107...109 пишет рыл, а в лифте он вас попросит при хозяине эту цифру не называть и пообещает еслишо уломать хозяина. Если позвоните и скажете что готовы брать, то результат уламывания будет не 107, а 108 ))))

Я вчера звонил рылу который выставил стадионную за 105, прямо сказал. если хозяева отдают за 105 то давайте ехать и серьезно разговаривать - ответ цена 110, может быть))). Вот только за 110 это тоже фантазия рылы, потому как хозяева торгуются от 115.

это все мутки рыл, диванным теоретикам не понять, пока не походят на просмотры

Ага, жаль - вас не спрашивали.

рылованы окрутили продавца, другого объяснения нет. Потеряно на продаже 6-8к

Приведите цену продажи аналогичной квартиры - тогда и будете говорить "Потеряно на продаже 6-8к".

А так можно констатировать очередной трындёж от лужесидельца юры.

интиресно одного меня достал "словесный понос" от юры или я неодинок?

Получение кредита в 200к грн требует высокого официального дохода! Банки не верят сейчас про конверты, если нет идеальной кредитной истории.

Вм відстали від життя
Фольксбанк - 22% річних в гривні , при умові що розмір кредиту менший від ринкової вартості квартири яка віддається в заставу в 2 рази - досить спокійно відноситься навіть до офіційного доходу в 2000 грн/місяць
Укрсиббанк - 18% річних в гривні, при умові застава в 2 рази більша + Ви клієнт банку як підприємець+в банку на зарплатно проекті 2-3 особи+існує позитивна кредитна історія

[1]

Приведите цену продажи аналогичной квартиры - тогда и будете говорить "Потеряно на продаже 6-8к".А так можно констатировать очередной трындёж от лужесидельца юры.

спросите о олены-олены

[1]

интиресно одного меня достал "словесный понос" от юры или я неодинок?

есть функция игнор

Через 3 года у нас будет 1к стоимостью 55к долларов.

а потери на нескольких сделках вы учитываете? а несколько переездов, несколько обустройств, несколько косметических ремонтов?

Допустим с 01.09 потери ещё на конвертации и комиссию банку. Но какое это имеет отношение цене? Хотелки продавца остались прежние, на по факту придётся уступить т.к. за всё платит покупатель у которого ещё лишних 2k может просто нет.
Тут или риелтер меньше заработает или продавану придётся уступить или сделки просто не будет, а покупатель либо купит у того кто торгуется либо вариант хуже и дешевле либо отложит покупку на позже.