если это не рыловские мутки, то становится интересно... квартира упала за месяц-два с 110 до 102 куе и торг сулит явно 100к.
Шо замануха?
рыл каже что цену понизили до 102, хозяин отдаст за наруки 100...101. Доки - древняя приватизация на троих (родители, дети) состояние - жилое, под ремонт
когда я брал свою, они ниже 110 не разговаривали. Былаб тогда такая цена, яб крепко задумался )))) хоть расположение лично для меня и не самое удачное
zahar_ написав:Никто не знает что 3к БПС на Соломенке действительно начали "дули" показывать постоянно кукующему юре
Продам Соломенка, 3-х комн., 70 кв.м.
Александровская Слободка, Зои Космодемьянской, 22, 5/9, 70/42/11, хорошее жилое состояние, большая кухня, две лоджии/застеклены, отдельный тамбур на две квартиры, чистый подъезд, домофон, престижный район Киева, приближенный к центру, м. Вокзальная, м. Демеевская 10 мин., чистая продажа, задаток берем, первичная продажа, отлично подходит под кредит, помощь в кредитовании, 816 000 грн., торг
Давеча Юра куковал что 3к в БПС на Соломенке пАдАрАжали по хотелкам до 110-115 килобаксов.
-10% за 2 месяца!
Здаётся Юра конкретно лоханулся прикупив дешевеющий товар, а мог обождать до конца осени. И зачем-то трещал на форуме -3к на Соломенке дАрАжАют,выметают.
zahar_ написав:Никто не знает что 3к на Соломенке действительно начали "дули" показывать постоянно кукующему юре?
Продам Соломенка, 3-х комн., 70 кв.м.
Александровская Слободка, Зои Космодемьянской, 22, 5/9, 70/42/11, хорошее жилое состояние, большая кухня, две лоджии/застеклены, отдельный тамбур на две квартиры, чистый подъезд, домофон, престижный район Киева, приближенный к центру, м. Вокзальная, м. Демеевская 10 мин., чистая продажа, задаток берем, первичная продажа, отлично подходит под кредит, помощь в кредитовании, 816 000 грн., торг
Александровская Слободка,
Кривоноса М. ул. 7, 6/13-эт. кирп. дома, спецпроект, 74/46/9 кв.м, жилое состояние, дубовый/паркет, чистый/подъезд, парк, чистая/продажа, 800000грн Тел: (44) 5857727, (67) 5018856, (50) 3159555, "Золотые Ворота"
Район: Соломенский Комнат: 3 Цена: 800 000 грн
Давеча Юра куковал что 3к в БПС на Соломенке пАдАрАжали по хотелкам до 110-115 килобаксов.
Захар - а самому западло просто потикати мишкою і добратись не до Авізо , а до самого сайту нерухомості який в авізо обявку помістив І ввімкнувши кілька фільтів ( трьохкімнатна,Соломенка) - отримаємо результат: То як Виявляється туживсязахар тужився - а дулю сам собі віткнув?
zahar_ написав:Здаётся Юра конкретно лоханулся прикупив дешевеющий товар, а мог обождать до конца осени. И зачем-то трещал на форуме -3к на Соломенке дАрАжАют,выметают.
еще не лоханулся... вы предложили квартиры где одна в зажопье, вторая со смежной комнатой.
так-что пока наблюдаем ))
Захар, в прошлом году на Клименко продали 3к с раздельными комнатами, за 96 !!!, а в этом на Урицкого бпс за 98. Так-что если уж идти по самым низким предложениям рынка то пока представленные 102 и 100 не дешевле как-бы, да и не очень сравнимы по расположению и планировке ))))
zahar_ написав:Никто не знает что 3к на Соломенке действительно начали "дули" показывать постоянно кукующему юре?
Продам Соломенка, 3-х комн., 70 кв.м.
Александровская Слободка, Зои Космодемьянской, 22, 5/9, 70/42/11, хорошее жилое состояние, большая кухня, две лоджии/застеклены, отдельный тамбур на две квартиры, чистый подъезд, домофон, престижный район Киева, приближенный к центру, м. Вокзальная, м. Демеевская 10 мин., чистая продажа, задаток берем, первичная продажа, отлично подходит под кредит, помощь в кредитовании, 816 000 грн., торг
Александровская Слободка,
Кривоноса М. ул. 7, 6/13-эт. кирп. дома, спецпроект, 74/46/9 кв.м, жилое состояние, дубовый/паркет, чистый/подъезд, парк, чистая/продажа, 800000грн Тел: (44) 5857727, (67) 5018856, (50) 3159555, "Золотые Ворота"
Район: Соломенский Комнат: 3 Цена: 800 000 грн
Давеча Юра куковал что 3к в БПС на Соломенке пАдАрАжали по хотелкам до 110-115 килобаксов.
Захар - а самому западло просто потикати мишкою і добратись не до Авізо , а до самого сайту нерухомості який в авізо обявку помістив І ввімкнувши кілька фільтів ( трьохкімнатна,Соломенка) - отримаємо результат: То як Виявляється туживсязахар тужився - а дулю сам собі віткнув?
О "эксперт" будивельнык выскочил "як пилип з конопель"
"Дуля" для юры от КРЖН заключается в том, что юра трещал уже после своей "покупки" что хотелки в его сегменте "выросли" до 100-115 тыс. долл.
А три примера из Авизо показывают что есть хотелки нижней ценового диапазона его сегмента которые довольно значительно проседают как для инертного КРЖН (некоторые до 10% за 2 месяца)
AlsoDrunk написав:Зайдите на форум инвесторов долгостроев, или почитайте как у тетечки возле ботсада дом отбирают. Давайте сравним депо до востребования в Авале с воздухом от Уко? Если еще не понятно - думать надо куда деньги несешь, это обычно помогает избежать 95% проблем.
"при возврате валютного депозита будут потери в 2% на каждом долларе" вы это сами придумали, или уже закон есть?
А если покупать готовую первичку, или вторичку, то как распределяются риски?
"5. Відшкодування коштів за вкладом в іноземній валюті відбувається в національній валюті України після перерахування суми вкладу за офіційним курсом гривні до іноземних валют, встановленим Національним банком України на день прийняття рішення Національним банком України про віднесення банку до категорії неплатоспроможних та початку процедури виведення Фондом банку з ринку та здійснення тимчасової адміністрації відповідно до статті 36 цього Закону."
С теоретической/Законной частью думаю понятно... Теперь считаем: рыночный курс средний на продажу (вам же доллар по 7.993, как Вы наверное догадываетесь, ни один банк не продаст) USD - 8.173, курс НБУ - 7.993
Итого имеем 8,173-7,993 = 0,18 грн. Итого на каждой тысяче долларов будут потери в 180 грн.
Сами вычислите процент или помочь?
А тем временем... "Золотовалютные резервы НБУ уменьшились почти на 5%"
zahar_ написав:"Дуля" для юры от КРЖН заключается в том, что юра трещал уже после своей "покупки" что хотелки в его сегменте "выросли" до 100-115 тыс. долл.А три примера из Авизо показывают что есть хотелки нижней ценового диапазона его сегмента которые довольно значительно проседают как для инертного КРЖН (некоторые до 10% за 2 месяца)
один пример это рыловские мутки на понижение (островского 9)
второй пример это смежная комната и без прозвона (кривоноса)
третий пример это есть о чем задуматься, но расположение не самое хорошее (космодемьянской)
Но так как в 2012 году была продажа на Клименко за 96, а в 2013 продажа на Урицкого за 98 (т.е. НЕ ХОТЕЛКИ НЕПРОВЕРЕННЫЕ, А РЕАЛЬНЫЕ ПРОДАЖИ) то представленные Захаром 100, 102, 107 говорят о том что нифига не подешевело
Востаннє редагувалось yura_ в П'ят 06 вер, 2013 11:53, всього редагувалось 2 разів.
AlsoDrunk написав:Как страшно жить!!! Бурная у вас фантазия А что если насчет кредита общаться прийдут дяди с паяльником? И выставят Васю на мороз? Кабздец, ну и менталитет у местных умников. Им страшнее иметь немного денег в запасе, чем быть должным!
Еще у кого какая фантазия. Какие дяди с каким паяльником? Речь вроде о кредите в банке, а не у братков. Если вы должны, то переживать намного больше будет ваш кредитор, а вам-то что терять? Своего - ничего. А вот если вы сами ссудили кому-либо, в т.ч. банку на депо, денег, то как раз вы рискуете потерять свой актив. Сберечь накопления - извечная проблема, особенно если пытыться их приумножить.
Хотя, само собой, намного приятнее иметь свой капитал чем быть в долгах. Потому что в первом случае вы реально чем-то владеете, а во втором - лишь пользуетесь.
zahar_ написав:
