Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Честно признаюсь, я уже жалею, что купил квартиру. Это, наверное, было мое самое глупое решение за последние 7 лет.

Па-ачему?
Можно отремонтировать и сдать в аренду...
А на % - переселиться в "хрущевку" возле метро. Экономия налицо! )))))))))

Но рекомендую в сталинку - "свм" лучше чем "хвм"?

Аренда "сталинок" - дороже будет, чем "хрущевок". Да если в центре... Экономия маленькая может быть... Тогда незачем менять шило на мыло...

[1]

Желательно сразу после универа - в съемную квартиру и арбайтен! Просидеть 10 лет в аренде - это не значит прозябать!

10 лет в аренде -это стоимость скромной квартиры...
Я б не хотел бы, чтобы мой сын какому-то перцу-буржую подарил такую сумму....

Не это главное.
Ваш сын, сидя дома, за 10 лет может и этих денег не заработать, и не научиться их зарабатывать в принципе.

в арендной хатке он так-же может не научится. Как и научится в своей.

главное чтобы огромные суммы не утекали из семейного бюджета в семейный бюджет более умного дяди, который сдает ему квартирку

[1]

Я поражаюсь! тут собрались люди для которых 16000грн не большие деньги!

Скажем так - месячный доход семьи. Ну и что? Это не так уж много...

Согласен что немного. Но всё же! ради ЧЕГО такой усёр? ради короны под названием "У меня трёшка на соломе в киеве!"?

трешка - две спальни и зал, или три спальни.

то что нужно для семьи.

И еще хочу один миф развенчать. 3к в Киеве - это не космос, это обычная реальность, доступная каждому, кто постоянно развивается и не боится двигаться вперед там, где все стоят в болоте. Хочу чтобы вы понимали, покупка квартиры - это не фантастика, а серые будни. Всем удачи!

я вам напомню, в этой теме муччируется НЕВОЗМОЖНОСТЬ покупки пересичным 1к в столице, и на этом основании делается вывод о дальнейшем падении цен.

а вы тут за трехи словами бросаетесь, которые стоят под миллион гривен и выше

К сожалению, Вы правы. Люди не верят в свои же силы. Эх, как же горько это осознавать.

Ага, хорошо верить в свои силы...
Только сколько в 2008-2009, верящих в свои силы освободили киев от своего присутствия.
И не только наемных работников, но и владельцев своего дела.

[1]

А я не против. Если у Вас нормальные условия для жизни, то покидаем и Вам 3000, а раздолбаем еще на больше:)

нормальные условия это не 3 тыгрн, не обольщайтесь...

будет подолбано еще до вас...

трешка - две спальни и зал, или три спальни.

то что нужно для семьи.

Юра, у вас же нет еще детей. И не факт, что их будет двое. Женщины нынче строптивы...
Посему - и "двушки" за глаза пока что хватило бы...

Да, я немного с этим форумом и жужжанием риелтеров, оторвался от действительности. А в реальной жизни, насколько я понимаю, 200к в которые обойдется мне квартира в итоге, это сумма доступная (даже с учетом кредита) считанным %% населения. Инстинкт гнездования и мрачные ожидания по поводу будущего банковской системы сыграли со мной злую шутку.

а что заставляет вас думать, что с банковской системой все будет хорошо?

Ну, пахать по 12 ч 10 лет, дабы подарить кому-то квартирку - тоже не лучший выход...

Если благодаря этому он научится самостоятельности, научится зарабатывать достаточно, чтобы еще и сделать необходимые сбережения - то это отличный выход, по сравнению с вариантом выросшего в тепличных условиях чада, которое привыкло ко всему готовенькому и привыкло все получать легко.
Знаете, в давние времена был такой обычай "инициации". Вот это что-то вроде того.

Человек урезает свой рацион до базового (минимума, необходимого на пропитание - типа ваших 1000 ккал, хотя я не силен в этих нормативах), потому что то, что сверх этого минимума - ниже по приоритетам, чем потребность в жилье.
Но когда дойдет до черты - то или будет урезать расходы на жилье (снимет хуже, или вернется жить в спадщину на малую родину), но не урежет питание ниже минимума. Иначе зачем снимать, если сдохнуть?

Але ж і Ви повинні зрозуміти
Розмір раціону - залежить від різних факторів ( це і тип діяльності і погодні умови .....)
Тому Ви повинні зрозуміти слідуюче.
Якщо складається ситуація, коли раціон обмежений якоюсь кількістю калорій , то той в кого є житло зможе прожити довше в порівнянні з тим хто ночує в картонній коробці з під телевізора під мостом.
По тій простій причині що проживання в капітальній будові ( в якій сусіди тримають температуру в 18 градусів в своїх приміщеннях ) по енергорозходам організму дуже відрізняється від проживання при мінус 30 градусів в наприклад палатці( що також є житлом)


Тому
Я згоден , що первинним є по порядку те без чого людина не проживе.
Тому
спочатку повітря - 5 хвилин і гаплик
Потім вода - 100 годин і гаплик
Потім їжа - 300 годин і гаплик
Потім одяг - 4000 годин ( з квітня по вересень )
Потім - житло.

Але при цьому
Якщо людина починає покращувати свої житлові умови потихеньку і постійно за рахунок речей які не в ходять в перших чотири пункти , то через певний проміжок часу , як ця людина так і її нащадки отримують конкурентну перевагу перед тими хто цього не робив

Американская мечта - каждый может заработать миллион

Я завжди пропоную маленьке уточнення в цю фразу , яке одночасно робить більш зрозумілим те де дурять молодих та ранніх
Тільки кожен сотий зможе заробити мільон.