Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

При нынешнем курсе доллара 1к объекты ЖИ в 37.6 кв.м на Милославской стали стоить 40 тыс. долларов, вместо 40.3 тыс. долл. Маленькая "дуля" адептам белоруского сценария типа ксенона.

ИМХО если доллар будет и дальше дорожать, то объекты ЖИ на Милославской и дальше продолжат становится дешевле в долларах.

[1]

При нынешнем курсе доллара 1к объекты ЖИ в 37.6 кв.м на Милославской стали стоить 40 тыс. долларов, вместо 40.3 тыс. долл. Маленькая "дуля" адептам белоруского сценария типа ксенона.

ИМХО если доллар будет и дальше дорожать, то объекты ЖИ на Милославской и дальше продолжат становится дешевле в долларах.

но пропорционально дорожает ремонт и отделка, техника и т.д.

Елена8
Где? расти? зеленый остров СИЛЬНО вниз. Черновола СИЛЬНО вниз.

А Елена видать только по цене предложения в грн меряет, не учитывая что сейчас метраж квартир застройщики в эконом-классе уменьшили на 15-25%.

Цена определяется между покупателем и продавцом, а не устанавливается кем то одним:).
Продавец может ставить цену - но не будет покупателя, то не продаст свой товар.
И что Вы там не думаете про рост цены. Пока идет падение экономики - ни какого роста не будет! Он продажи машин за 8 месяцев снизились на 4% со всеми загонами. У людей нет денег - нет покупателей за такие деньги![/quote]
Где распродажи машин по сниженным ценам?

А разве продавцы машин не рекламируют различные акции и скидки? Разве не идут на уступки по кредитам и оплатам Все это влияет на цену товара или прибыль продавца .

Дык застройщики тоже рекламируют различные акции и скидки, идут на уступки по кредитам(расрочки) и оплатам. Правда не на все предложение а на выборочные объекты
Речь не об этом а о падении(снижении) цен. Где?

Вы считаете, что обратное не возможно? Например, если вторичка подешевеет в 2 раза - строители будут держать цены на прежнем уровне?

Вторинка може подешевшати в скільки хочеш разів при кількох умовах
1 Там де дешевшає вторинка - не будують первинку
2 На ринку регіону ( коло радіусом в приблизно 30 км) є надлишок житла.

Яскраві приклади дешевшання вторинки - є наші депресивні регіони.

При нынешнем курсе доллара 1к объекты ЖИ в 37.6 кв.м на Милославской стали стоить 40 тыс. долларов, вместо 40.3 тыс. долл. Маленькая "дуля" адептам белоруского сценария типа ксенона.

ИМХО если доллар будет и дальше дорожать, то объекты ЖИ на Милославской и дальше продолжат становится дешевле в долларах.

но пропорционально дорожает ремонт и отделка, техника и т.д.

Ветка во-первых про цены на недвижимость.

Во-вторых про "дорожает ремонт и отделка, техника и т.д." надо мониторить, а то у Вас на словах уже 3к БПС "дорожали" до 115 тыс. долл, а теперь вроде уже есть варианты которые по 100 тыс. согласны продать. А говорун юра с его кукованием будет дорожать 3к на Соломенке в "луже" сидит.

Смотря в какие кредиты и в какой момент времени. Те кто ломанулся получать ипотеку в 2003-2005 - думаю ни разу об этом не пожалели (если конечно воздух над котлованами всяких Элита-центров не покупали).

Подтверждаю, но это частный случай. Не пожалел, потому как:
1. Психология ощущения "счастливого матрацевладельца" превалировала над желанием жить на съемной квартире.
2. Высокий темп погашения был выбран изначально. Поэтому, хоть увеличение курса доллара в 2008 (для долларового кредита и дохода в гривне) и стало дополнительной финансовой (да и психологической) нагрузкой, отосительно небольшой остаток по кредиту в это период позволил имеющимися средствами погасить его к 2010 году.

Елена8
Где? расти? зеленый остров СИЛЬНО вниз. Черновола СИЛЬНО вниз.

А Елена видать только по цене предложения в грн меряет, не учитывая что сейчас метраж квартир застройщики в эконом-классе уменьшили на 15-25%.

Захар, это они сделали по настойчивым просьбам обвалишек???? Дабы те могли прибарахлиться?

Человеческая память обнуляется на следующий день, корпоративная - на следующий финансовый год.

после таких потрясений нужно время для смены поколения - т.е. 20-30 лет.

Человеческая память обнуляется на следующий день, корпоративная - на следующий финансовый год.

после таких потрясений нужно время для смены поколения - т.е. 20-30 лет.

О чем речь? Про обвал КРЖН в 2008 г??? Кстати, уже ровно 5 лет прошло!