Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 26742675267626772678 ... 4030>
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 12:48

При нынешнем курсе доллара 1к объекты ЖИ в 37.6 кв.м на Милославской стали стоить 40 тыс. долларов, вместо 40.3 тыс. долл. Маленькая "дуля" адептам белоруского сценария типа ксенона.

ИМХО если доллар будет и дальше дорожать, то объекты ЖИ на Милославской и дальше продолжат становится дешевле в долларах.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 12:51

  zahar_ написав:При нынешнем курсе доллара 1к объекты ЖИ в 37.6 кв.м на Милославской стали стоить 40 тыс. долларов, вместо 40.3 тыс. долл. Маленькая "дуля" адептам белоруского сценария типа ксенона.

ИМХО если доллар будет и дальше дорожать, то объекты ЖИ на Милославской и дальше продолжат становится дешевле в долларах.


но пропорционально дорожает ремонт и отделка, техника и т.д.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 12:51

  Nickmess написав:Елена8
Где? расти? зеленый остров СИЛЬНО вниз. Черновола СИЛЬНО вниз.

А Елена видать только по цене предложения в грн меряет, не учитывая что сейчас метраж квартир застройщики в эконом-классе уменьшили на 15-25%.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 12:55

  <LeV> написав:
  Прохожий написав:
  <LeV> написав:Цена определяется между покупателем и продавцом, а не устанавливается кем то одним:).
Продавец может ставить цену - но не будет покупателя, то не продаст свой товар.
И что Вы там не думаете про рост цены. Пока идет падение экономики - ни какого роста не будет! Он продажи машин за 8 месяцев снизились на 4% со всеми загонами. У людей нет денег - нет покупателей за такие деньги![/quote]
Где распродажи машин по сниженным ценам? :?:

А разве продавцы машин не рекламируют различные акции и скидки? Разве не идут на уступки по кредитам и оплатам :) Все это влияет на цену товара или прибыль продавца :).

Дык застройщики тоже рекламируют различные акции и скидки, идут на уступки по кредитам(расрочки) и оплатам. Правда не на все предложение а на выборочные объекты :mrgreen:
Речь не об этом а о падении(снижении) цен. Где? :?:
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 12:57

  AlsoDrunk написав:Вы считаете, что обратное не возможно? Например, если вторичка подешевеет в 2 раза - строители будут держать цены на прежнем уровне?
Вторинка може подешевшати в скільки хочеш разів при кількох умовах
1 Там де дешевшає вторинка - не будують первинку
2 На ринку регіону ( коло радіусом в приблизно 30 км) є надлишок житла.

Яскраві приклади дешевшання вторинки - є наші депресивні регіони.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26641
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 12:58

  yura_ написав:
  zahar_ написав:При нынешнем курсе доллара 1к объекты ЖИ в 37.6 кв.м на Милославской стали стоить 40 тыс. долларов, вместо 40.3 тыс. долл. Маленькая "дуля" адептам белоруского сценария типа ксенона.

ИМХО если доллар будет и дальше дорожать, то объекты ЖИ на Милославской и дальше продолжат становится дешевле в долларах.


но пропорционально дорожает ремонт и отделка, техника и т.д.

Ветка во-первых про цены на недвижимость.

Во-вторых про "дорожает ремонт и отделка, техника и т.д." надо мониторить, а то у Вас на словах уже 3к БПС "дорожали" до 115 тыс. долл, а теперь вроде уже есть варианты которые по 100 тыс. согласны продать. А говорун юра с его кукованием будет дорожать 3к на Соломенке в "луже" сидит. :roll:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 12:59

  airmax78 написав:Смотря в какие кредиты и в какой момент времени. Те кто ломанулся получать ипотеку в 2003-2005 - думаю ни разу об этом не пожалели (если конечно воздух над котлованами всяких Элита-центров не покупали).


Подтверждаю, но это частный случай. Не пожалел, потому как:
1. Психология ощущения "счастливого матрацевладельца" превалировала над желанием жить на съемной квартире.
2. Высокий темп погашения был выбран изначально. Поэтому, хоть увеличение курса доллара в 2008 (для долларового кредита и дохода в гривне) и стало дополнительной финансовой (да и психологической) нагрузкой, отосительно небольшой остаток по кредиту в это период позволил имеющимися средствами погасить его к 2010 году.
Сигизмунд Карлович
 
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 13:01

  zahar_ написав:
  Nickmess написав:Елена8
Где? расти? зеленый остров СИЛЬНО вниз. Черновола СИЛЬНО вниз.

А Елена видать только по цене предложения в грн меряет, не учитывая что сейчас метраж квартир застройщики в эконом-классе уменьшили на 15-25%.



Захар, это они сделали по настойчивым просьбам обвалишек???? :mrgreen: Дабы те могли прибарахлиться?
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23272
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 13:01

  airmax78 написав: Человеческая память обнуляется на следующий день, корпоративная - на следующий финансовый год.

после таких потрясений нужно время для смены поколения - т.е. 20-30 лет.
AlsoDrunk
 
Заблокований
Повідомлень: 792
З нами з: 24.05.13
Подякував: 10 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 13 вер, 2013 13:03

  AlsoDrunk написав:
  airmax78 написав: Человеческая память обнуляется на следующий день, корпоративная - на следующий финансовый год.

после таких потрясений нужно время для смены поколения - т.е. 20-30 лет.


О чем речь? Про обвал КРЖН в 2008 г??? Кстати, уже ровно 5 лет прошло!
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23272
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1768 раз.
Подякували: 2581 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 26742675267626772678 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317035
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1757071
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1083821
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама