Фотографии - ну очень информативны , там, поди, такое состояние, что надо доплачивать покупателю, чтобы забрал. еще и последний этаж в совпанели - заливать будет регулярно, или самостоятельно решать один раз но дорого вопрос кровли.
Юре бы надо на просмотр сходить и если квартира "живая" доложить форуму.
А то что 9 этаж, так то на любителя - тайлер вон тоже на 9 купил.
....1 Документи на право власності потрібно мати завжди 2 Навіть якщо загубили - то йдете в ту організацію де отримували і просите зробити копію ( нотаріус не виключення, кажете коли проводили угоду - він піднімає архіви і робить копію - правда влетить це в копієчку[/quote]....
І той же нотаріус розпишеться за продавця нерухомості в дублікаті договору? Будівельник, не смішіть
budivelnik написав:....1 Документи на право власності потрібно мати завжди 2 Навіть якщо загубили - то йдете в ту організацію де отримували і просите зробити копію ( нотаріус не виключення, кажете коли проводили угоду - він піднімає архіви і робить копію - правда влетить це в копієчку
....І той же нотаріус розпишеться за продавця нерухомості в дублікаті договору? Будівельник, не смішіть
Погано - коли читати навчився - а розуміти ні. 1 Нотаріус візьме свій оригінал договору в якому всі підписи оригінальні 2 Зробить копію з цього оригіналу 3 Поставить: штамп копія , штамп нотаріус...., круглу печатку і розпишеться.
budivelnik написав:1 Документи на право власності потрібно мати завжди 2 Навіть якщо загубили - то йдете в ту організацію де отримували і просите зробити копію ( нотаріус не виключення, кажете коли проводили угоду - він піднімає архіви і робить копію - правда влетить це в копієчку
Ну хорошо, а старые документы на полутуалетной пожелтевшей бумаге, выдававшиеся при приватизации в начале 90-х - их надо проверять в новом реестре? И получать какие-нибудь регистрационные номера? А то получится, как с кадастровыми номерами на землю: госакт на владение есть, номера нет - участок не продашь. А оформление кадастрового номера - то еще удовольствие.
Елена8 написав:Т.е. теперь необходимо идти к нотариусу и проверять есть ли квартира в базе, а если ее там нет, то доплачивать за внесение данных в реестр? А если этим не заниматься - чем чревато не внесение данных в базу, где сейчас храняться сведенья о собственникх квртир? А если потерял договор покупки квартиры и + твоих данных нет в реестре, то что тогда?
Проверить есть ли данные в базе о квартире и её владельце может укргосреестр(регистратор) и/или нотариус(частный и государственный) они проходили курсы и имеют доступ к электронной базе данных. Если мы говорим о приватизированной квартире, до БТИ хранит все копии бумажные до сих пор, но в электронном виде бти начало вносить кажется с 2004-2007.
Это уже правовые коллизии, я не юрист, за 50-100 грн. вам дадут консультацию, у государственного нотариуса консультации бесплатны.
Моя квартира в доме 1986 г. постройки, была приватизирована в 1997 г. о чем есть бумажные данные в БТИ(тех. паспорт), но в электронной базе регистратора данных по мне и моей квартиры не было на момент продажи.
alexandrslob написав:загубили
Не путайте договор и свидетельство.
Договор это документ о сделе и её условиях. А свидетельство о право собственности выдает нотариус на основе договора, копия которого хранится у нотариуса и внесена в базу данных.
Короче если все документы потерять, то можно владельцу получить оригинал у нотариуса/регистратора/бти это логично и законно.
Востаннє редагувалось Читатель11 в Вів 17 вер, 2013 14:51, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik написав:1 Документи на право власності потрібно мати завжди 2 Навіть якщо загубили - то йдете в ту організацію де отримували і просите зробити копію ( нотаріус не виключення, кажете коли проводили угоду - він піднімає архіви і робить копію - правда влетить це в копієчку
Ну хорошо, а старые документы на полутуалетной пожелтевшей бумаге, выдававшиеся при приватизации в начале 90-х - их надо проверять в новом реестре?
Прошу не сприймати мої слова як істину в останній інстанції - але з того що знаю я 1 БТІ повинно було самостійно передати все 2 Передало тільки те що в нього було в електронному вигляді 3 Як правило , в електронному вигляді тільки ті документи з якими в останні 3-5 роки проводились операції (купівля/продаж , спадщина,оформлення новозбудованого ,реконструкції,арешти )
Звідси висновок Якщо з Вашими документами операції перечислені в п3 - в останні 5 років не проводились - то дуже висока ймовірність ( думаю відсотків70-80) що Вашої нерухомості в реєстрі не має
ПС При цьому я не знаю як буде проводитись реєстрація не переданого з БТІ. Так як БТІ не закрили і воно працює , то можливо на протязі якогось часу база данних БТІ буде синхронізована з держреєстром і без участі власників. ППС Реєстрації - питання трьох тижнів+два заходи до держреєстратора+239 грн.
Фотографии - ну очень информативны , там, поди, такое состояние, что надо доплачивать покупателю, чтобы забрал. еще и последний этаж в совпанели - заливать будет регулярно, или самостоятельно решать один раз но дорого вопрос кровли.
ПомниЦЦо мне Вы давеча утверждали что под ремот можно подготовить недорого с помощью 100гривневых разнорабочих Последний этаж это -10% от рыночной цены
Срочно продам 3-х комнатную квартиру 103/72/16 в новом, сданном доме. Просторная современная планировка,качественная строительная отделка,большие окна с видом на благоустроенный двор. Документы готовы
Востаннє редагувалось yura_ в Вів 17 вер, 2013 15:03, всього редагувалось 2 разів.
3-комн. квартира 95/58/15 в новом доме, район Индустриального моста 114 750 $
Продажа 3-комнатных квартир в ЖК, состоящем из двух односекционных 24-этажных домов с 2-этажным паркингом по ул.Гарматная 39г. Большой выбор этажей. Общая площадь-94, 5 м.кв., состояние после строителей, высота потолков- 3 метра. Сдача дома- конец 2014 года.БЕЗ КОМИССИИ
rjkz написав:
, там, поди, такое состояние, что надо доплачивать покупателю, чтобы забрал.
Я прекрасно помню.
