Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

zahar_
Є житлова - тобто площа кімнат
Є загальна - кімнати+коридор+санвузли+кухня
Площа яка потрапляє в спільне користування вираховується по формулі
житлова яку купуєш/загальна всіх житлових х (загальна-житлова квартири)

Так а я о чём говорю.

К примеру есть комуналка общей площадью 180 кв.м. и жилой площадью 120 кв.м. У человека комната в коммуналке 12 кв.м. При продаже коммуналки его "доля" 18 кв.м ( 12 кв.м плюс 6 кв.м с общей площади равно 18 кв.м)

однако, юморить изволите

В чём Вам видится юмор?

[1]

это был массовый психоз, дикость какая, люди пытались прыгать выше своей головы

глупость, люди проводили сделки на расширение или размен и т.д. Или вы предлагали-бы семье с двумя детьми несколько лет ютится в двухе, если можно взять было треху (продав двуху, доложив и купив треху), просто потому что на рынке 2006...2008 был активный рост цен?!

это был массовый психоз, дикость какая, люди пытались прыгать выше своей головы

ДА что вы говорите, неужели...ха, ха
Кредит было взять довольно просто, ЗП была зачастую в баксах и она росла, ничто не предвещало кризиса.

Да в чем дикость то? Если вы не понимаете или НЕ знаете мотивов людей, то зачем эти домыслы? Просто спросите их почему они это сделали, вместо пустых ярлыков, упали вы в моих глазах навсегда

Я вот спросил и поверьте их в моем окружении очень много, кто набрался кредитов на 10-20, а есть кадры и по 30 лет, как я сам несколько раз не взял:

Основная пятерка мотиваций:
- Цены на жилье растут 5-7 лет к ряду(с 2001 по самый 2008), да и ЗП позволяет;
- Оформление наследства, появилась возможность решить жилищный вопрос;
- Если не взять сейчас жилье, даже в ипотечный редит, потом будет цена выше и взять будет сложнее;
- родились или подрастают дети, а жилье необходимо, нужно расширение, новостроев много, давно мечтали из хруща переселиться;
- постарели родители, родственники и им нужна поддержка и уход, собрались жить вместе, нужно жилье.

Я понимаю, что у вас слабо развита фантазия и очень приятно умничать после всего, сделайте над собой усилие и представьте себя на месте этих людей и попробуйте решить такие довольно сложные жизненные ситуации.

P.S. ну вот дубль с Юрой, набросили на Киевлянку, реагировать на глупость просто не стоит, мало ли что она ляпает невпопад

набросили на Киевлянку, реагировать на глупость просто не стоит, мало ли что она ляпает невпопад

Лучше вообще не реагировать на выпады бабульки...

набросили на Киевлянку, реагировать на глупость просто не стоит, мало ли что она ляпает невпопад

Лучше вообще не реагировать на выпады бабульки...

В контексте вспомнилось.... "Вчера были по пять но большие...сегодня по три но маленькие....а у меня вчера не было 5 а сегодня нет 3..."(с)
Мадам не понимает что есть люди у которых вчера было 5 а сегодня есть 3 и живут они СЕГОДНЯ

это был массовый психоз, дикость какая, люди пытались прыгать выше своей головы

ДА что вы говорите, неужели...ха, ха
Кредит было взять довольно просто, ЗП была зачастую в баксах и она росла, ничто не предвещало кризиса.

Да в чем дикость то? Если вы не понимаете или НЕ знаете мотивов людей, то зачем эти домыслы? Просто спросите их почему они это сделали, вместо пустых ярлыков, упали вы в моих глазах навсегда

Я вот спросил и поверьте их в моем окружении очень много, кто набрался кредитов на 10-20, а есть кадры и по 30 лет, как я сам несколько раз не взял:

Основная пятерка мотиваций:
- Цены на жилье растут 5-7 лет к ряду(с 2001 по самый 2008), да и ЗП позволяет;
- Оформление наследства, появилась возможность решить жилищный вопрос;
- Если не взять сейчас жилье, даже в ипотечный редит, потом будет цена выше и взять будет сложнее;
- родились или подрастают дети, а жилье необходимо, нужно расширение, новостроев много, давно мечтали из хруща переселиться;
- постарели родители, родственники и им нужна поддержка и уход, собрались жить вместе, нужно жилье.

Я понимаю, что у вас слабо развита фантазия и очень приятно умничать после всего, сделайте над собой усилие и представьте себя на месте этих людей и попробуйте решить такие довольно сложные жизненные ситуации.

P.S. ну вот дубль с Юрой, набросили на Киевлянку, реагировать на глупость просто не стоит, мало ли что она ляпает невпопад

Самая большая глупость - это серьезно воспринимать бред сумасшедшей.

это был массовый психоз, дикость какая, люди пытались прыгать выше своей головы

ДА что вы говорите, неужели...ха, ха
Кредит было взять довольно просто, ЗП была зачастую в баксах и она росла, ничто не предвещало кризиса.

Я вот спросил и поверьте их в моем окружении очень много, кто набрался кредитов на 10-20, а есть кадры и по 30 лет, как я сам несколько раз не взял:

Основная пятерка мотиваций:
- Цены на жилье растут 5-7 лет к ряду(с 2001 по самый 2008), да и ЗП позволяет;
- Если не взять сейчас жилье, даже в ипотечный редит, потом будет цена выше и взять будет сложнее;

Вот за выделенное - за попытку проглотить слишком большой кусок, за жадность "потерять" деньги, за не способность подумать, посчитать деньги, за то что они купили эмоциями - они сами себя и наказали.

Купили - пускай счастливо пользуются своим бетоном, и выплачивают его.

[1]

Вот за выделенное - за попытку проглотить слишком большой кусок, за жадность "потерять" деньги, за не способность подумать, посчитать деньги, за то что они купили эмоциями - они сами себя и наказали.

Купили - пускай счастливо пользуются своим бетоном, и выплачивают его.

а какая альтернатива?

копить деньги 5-7 лет при том что они в тот период в бетонном измерении обесценивались быстрее чем вы их скирдовали?!

Вот за выделенное - за попытку проглотить слишком большой кусок, за жадность "потерять" деньги, за не способность подумать, посчитать деньги, за то что они купили эмоциями - они сами себя и наказали.

Купили - пускай счастливо пользуются своим бетоном, и выплачивают его.

а какая альтернатива?

копить деньги 5-7 лет при том что они в тот период в бетонном измерении обесценивались быстрее чем вы их скирдовали?!

Давайте так - альтернатива есть всегда.
Они застряли копытами и рогами в бетоне за то что - см перечисленное выше.

Потратить то что не заработано еще - это надо было иметь ума палату.

Ну кто же им виноват ?

[1]

Давайте так - альтернатива есть всегда.Они застряли копытами и рогами в бетоне за то что - см перечисленное выше.Потратить то что не заработано еще - это надо было иметь ума палату.Ну кто же им виноват ?

какая альтернатива?! вы накопили 10к за год, жилье подорожало на 15к за тот-же период. Ваши мысли и действия?