Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Ну и какой там "січень 2011"??
Вот я и сравниваю 3к ТОГДА и 3к СЕЙЧАС

1 А між продав і є в продажі різницю самі зрозумієте - чи пояснювати потрібно
2 В мене в першій частині 3 кімнатна в двох рівнях взагалі була тільки одна ,і одна однокімнатна, а інші чотири - 4-5 кімнатні , тому й писав
В 2009 продав :
одну пятикімнатну за 500
одну пятикімнатну за 600
дві чотирьохкімнатних за 600
В 2010 продав вже трьохкімнатну в 2 рівнях за 5100 грн( 626 доларів/м2)
В 2011 виставив на продаж 3 трьохкімнатних і 3 двохкімнатних + 7 гаражів
В 2012 - отримав завдатки на дві трьох кімнатних і одну двохкімнатну + 2 гаражі
В 2013 - закрив питання продажу двох трьох кімнатних,+два гаражі,+отримав 50% за двохкімнатну+отримав 7% за двохкімнатну

Таким чином
Ви в своєму репертуарі
Порівнюєте дохід від гривневого депо з надійністю доларового.
Так само і в мене
Правда два роки тому Ви чіплялись до продажей першої черги ( обплювали монітор доводячи несправедливість цін в 500-550-600)
Тепер Ви згодні і з 500 і з 646
Єдине що Ви пробуєте нафантазувати що;
ціна в 640 -82 м2(висота 2,50) це менше ніж 500 в 125 м2(висота 2,75) в 2009.

Вы очень редко бываете правы

Не Вам визначати коли я правий, а коли ні.
Ви до сьогодні оперуєте поняттями- якби я в році поклав
Я оперую
В 2008 збудував - в 2009-2010- продав збудоване - в 2011-2013 - побудував нове - за три місяці після здачі - продав 60% від збудованого

Різницю між ваши якби і моїм - розумієте?

Поэтому это всего лишь математика - и я привел расчеты...

Казку про гроші зароблені власними руками в порівнянні з отриманими від мами - памятаєте?

Так само і у Вас
Математика - це коли не ризикуєш результатами багаторічної праці

Тому для Вас
Станом на сьогодні - депозити покладені в гривні в 2007 році - виграють перед депозитами покладеними в доларах в тому ж 2007 році
Але хотів би я побачити Ваші математичні викладки перед юрбою вкладників Надри/Піба/Родовода і так далі
Як думаєте Вас би слухали чи по лицю танковим пальчиком би зїздили.

Тому
Поки самі не почнете оперувати сумами в сотні тисяч гривень - до того часу ваша математика - коту під хвіст
Заднім числом всі розумні
А от спробуй бути розумним не знаючи що тебе чекає попереду.

з.ы.3. Вот Вам картинко для дайджеста

http://fotohost.org/images/a1bd1c3b-195kB.jpg

Может подробнее изложите свою точку зрения на фазу "падение"?

"Шо опять ?" (с) Волк.

Сейчас единственно правильным решением является накопление на депозите

Так сейчас размышляет и поступает абсолютное большинство.
Уровень депозитов сейчас выше, чем в середине 2008 (в долларах США).

Это-то и пугает.
"Чем больше шкаф - тем громе падает".

budivelnik
Вы просто уже забрехались с ценами.
То в 2011-м вы пишите что продали за 650 и 700.
То вы в 2013 пишете что в 2012-м ничего не продали вообще.
Теперь вы уже в 2011-м ничего не продали, а продали в 2012-м.

Даже не интересно читать этот звездёшь.

Есть факт : продавали за 5100, и теперь за 5100
Объекты сравнимы.

Вот я и спрашиваю вас о том росте на 30% под Львовом, о котором вы говорили в 2011-м году. На чем он основан? Или вы просто тогда заврались и не можете это признать?

Заднім числом всі розумні
А от спробуй бути розумним не знаючи що тебе чекає попереду.

Странно. Я на этом форуме появился в 2010-м году. И тогда говорил что гривнедепо намного выгоднее валютного и недвиги. Тогда в меня все без исключения тапками кидали. Помните такое? И так 2 года на этой ветке. Верно?
И сейчас - аналогично.
Вы думаете, что тогда в 2010-м я к вам из будущего прилетел???
А по поводу Надры. так уже 100 раз обсуждали и я цитаты с форума приводил. О проблемах говорили с лета. а олени перли и перли на депо. Осенью люди снять не могли, в очереди стояли, а тут новые вкладчики приходили и приносили деньги. Кто ж им доктор?

ПиБ - ничего небыло. Все вернули когда их купили Внешэконом. В 2009 и 2010 (кажись) в нем был депо и счет.
Родовид не в курсе - я узнал о нем, только когда в нем проблемы начались - мелковат он был.

Вы, наверное, гуманитарий. "олень", "почти мгновенно" и никаких расчетов.
В 2007-м никто не знал о кризисе. Весной 2008-го кризис чувствовался. Летом - всё было ясно. Кризисы не приходят мгновенно - просто некоторые люди подтормаживают

Нет, я не гуманитарий. И не "алень". Хотите посмотреть на настоящих "аленей"? Пожалуйста, см. ветку про золото: Горячие новости по драгоценным металлам

Народ затарился золотом на пиковых ценах (по 1550-1900 у.е. за унцию), прохлопал момент, когда все эти бруски было необходимо сдать. А ведь 2012 год был вполне понятным для золотых спекулянтов)))). Итог: золотолюбивый народец сейчас сидит в глубокой жо-пе, потеряв до 1/3 вложенных денег. Причем - сидит с бодрым и веселым видом, типа: "я же не последние деньги прошляпил! У меня еще есть!"

budivelnik
Вы просто уже забрехались с ценами.
То в 2011-м вы пишите что продали за 650 и 700.
То вы в 2013 пишете что в 2012-м ничего не продали вообще.
Теперь вы уже в 2011-м ничего не продали, а продали в 2012-м.

Даже не интересно читать этот звездёшь.

Опять "эксперт" по КРЖН будивельнык попался на враках?

budivelnik
Вы просто уже забрехались с ценами.
То в 2011-м вы пишите что продали за 650 и 700.
То вы в 2013 пишете что в 2012-м ничего не продали вообще.
Теперь вы уже в 2011-м ничего не продали, а продали в 2012-м.

Не шановний, який зявляється раз в пів року і обризкує монітор слиною з хамськими заявками - .
Що ми визначаємо?
Мої досягнення чи стан на ринку
Якщо мої досягнення - то брись з цієї гілки в резервацію до василя_лв
Якщо загальну ситуацію на прикладі моїх досягеннь то:
1 Ви будете чи ні заперечувати продаж мною по 500 в 2009 ?
Думаю що не ризикнете
2 Ви будете чи ні заперечувати продаж мною після 2009 ( а в 2010-2011-2012 чи 2013 - не важливо - по ціні в 646?
Думаю що також ні.

Тому
Тут вже захар перестав ображати форумчан , тому думаю що такий тимчасовий крикун як Ви - швиденько буде приведений до порядку.