Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Был момент когда были согласны хорошему покупателю (на большую площадь) по 500 долларов отдавать.
Сейчас ждем, достроится то оно достроится, у меня там небольшой метраж, а есть инвесторы и по 500-800 м2, но они что-то не чешутся.

А шас почему не отдают по 500 за большую площадь ?
Это бы вам всем текущим инвесторам помогло.

Оно бы нам помогло, если бы эти деньги пошли на окончание работ, но чтобы продавать (даже по 500) надо,чтобы строительство двигалось.
И кроме того ставки по аренде коммерческой недвиги сильно упали - выгодней снимать, чем покупать.

Чтобы продать по 500 - надо хотя бы выставить на продажу по 500. Оно выставлено ?
Нет. Значит застройщик делает ставку на подорожание. А оно все никак не наступит.

Покупать или снимать - вопрос цены и только. Каждый сам себе уже решит.

C начала года стоимость аренды квартиры в Украине выросла в среднем на 30%. Об этом сообщают аналитики сайта частных объявлений Slando.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/09/23/309501

оттого и стоимость квартирок ползет вверх понемногу

Кто их назначил быть "аналитиками" ?
Так и запомним - аналитики на Slando - не аналитики никакие, а банально "заказуху" показывают.

Читайте комментарии к той "новости".

Кстати, как насчет "осеннего аживления", где же оно изчезло ?

ну наверное этому учат на фин.-эконом. факультетах? А в реальности я же никогда в жизни на квартиру в 10уе спроса не формировала и не собиралась, сами понимаете...А мы ж тут реалии обсуждаем, а не лекции профессора из вуза?

Этому учили (учил) еще в школе.
Не формировали, говорите? Т.е. если бы вы нуждались в квартире (ессесно, с желаемым местоположением и характеристиками), и имели 10 куе, то отказались бы купить ее за 10 куе? Думаю вряд ли. А значит спрос таки формировали.
Если у вас 100 куе, и вы формируете спрос на 2к или 3к квартиру, то автоматом это значит, что вы формируете спрос на эту же квартиру по ценам в диапазоне 50-100 куе, а до 50 куе - возможно на ДВЕ подобного качества квартиры.
Хоть это и звучит абстрактно, но это намного ближе к реальности, чем вам кажется.

оттого и стоимость квартирок ползет вверх понемногу

Опять "экперт" yura_ басни травит - уровень реальных цен на вторичке на КРЖН неуклонно снижается.

[1]

Так и запомним - аналитики на Slando - не аналитики никакие, а банально "заказуху" показывают.

вы пробовали найти квартиру под аренду?! или голословно воздух сотрясаете?!

хотя я тоже с +30% не согласен, но думаю +10...15% есть

Так и запомним - аналитики на Slando - не аналитики никакие, а банально "заказуху" показывают.

вы пробовали найти квартиру под аренду?! или голословно воздух сотрясаете?!

Какой рост 30% за аренду? С дуба попадали те аналитики, еще и вниз головой! Откуда избыток бабла у арендаторов, у офисного планктона, студентов-аспирантов или уличных торговцев ???? Ведь именно эта публика на 80% формирует спрос...

следовательно ситуация будет ухудшаться.

как ухудшится, так и поставлю... а пока - нафик не нужен.

вы неправы...

[1]

вы неправы...

надо заранее поставить, авось пригодится? где посоветуете, над унитазом 80-литровый? или под моечкой 30-литровый?

вы неправы...

надо заранее поставить, авось пригодится? где посоветуете, над унитазом? или под моечкой 30-литровый?

А балкон тебе - что, просто так приделали ?

без сомнения, инфляция... все дорожает, вот и арендодатели поднимают плату

или жадность.