Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

так народ, что-то слышно с этим ограничением на расчеты, или сейчас рынок вторички фактически умер?

з практики: ринок працює, повільно, мало, перебірливо, але угоди йдуть. Варіанти запропоновані Нацбанком для розрахунків при купівлі-продажу достатньо гнучкі.
Гроші в касу, квитанцію про переказ коштів нотаріусу і т.д. (це один із варіантів)

Там люди мечтают 3% годовых получить от своих инвестиций.В Германии примерно так же...

Дания, сеннеборг, квартира стоимостью эквивалент 70...80кб идет в аренду за эквивалент около 1кб

Наверное уникальный город - удивляюсь как в этом датском "курорте" (аналог Юрмалы) не скупили все дома за такую цену при такой аренде.
Что-то вы не договариваете или упускаете из виду...

так народ, что-то слышно с этим ограничением на расчеты, или сейчас рынок вторички фактически умер?

Я думаю, отдыхает после августовского ударного труда.
Все кому было невтерпеж затарились - теперь "разрежение" на покупателя. Восстановится.

Деньги это вообще то условность.

уверен, что даже ваша жизнь более чем на 90% систоит из таких или других условностей и удовлетворения физиологических потребностей. Ну и что?

Вы наверное очень опытный и проницательный человек, раз разбираетесь в жизни людей которых никогда не видели.

Это характерно практически для всех людей, ничего личного. Без условностей человек - маугли.

Интересная вещь - сначала создаются долги, под эти долги выпускаются цб, цб являются обеспечением для увеличения денежной массы, те фактически монетаризируются долговые обязательства. Формально - может это и не эмиссия, но фактически - она родимая.
То же самое происходит у нас - выпускаются цб, под цб печатаются деньги. Цб создают ВВП?
Ценными бумагами будем на завтрак питаться?

Смотрите видео еще раз. У вас чувствуется отношение к ценным бумагам на уровне средневекового отношения католической цервки к науке - мягко говоря, подозрительное.

Вы выразились, довольно дипломатично, подозрительное - это очень мягко говоря. К ценным бумагам, к банкам, к деньгам в монетарном виде.
И это отношение, к сожалению, определено кучей набитых шишек.

Вопрос, стоит ли переносить личный опыт неспециалиста на оценку системы в целом?
К примеру, кто-то обжегся на элита-центре, и теперь считает, что покупать воздух до момента ввода в эксплуатацию - глупость априори. Однако, мы-то знаем, что в большинстве случаев грамотный воздухоинвестор зарабатывает (зарабатывал).

Смотрите видео еще раз. У вас чувствуется отношение к ценным бумагам на уровне средневекового отношения католической цервки к науке - мягко говоря, подозрительное.

Вы выразились, довольно дипломатично, подозрительное - это очень мягко говоря. К ценным бумагам, к банкам, к деньгам в монетарном виде.
И это отношение, к сожалению, определено кучей набитых шишек.

Вопрос, стоит ли переносить личный опыт неспециалиста на оценку системы в целом?
К примеру, кто-то обжегся на элита-центре, и теперь считает, что покупать воздух до момента ввода в эксплуатацию - глупость априори. Однако, мы-то знаем, что в большинстве случаев грамотный воздухоинвестор зарабатывает (зарабатывал).

Грамотный меняем на везучий и я с Вами соглашусь. Т.к. на 90% этот заработок зависит от везения.

Интересная вещь - сначала создаются долги, под эти долги выпускаются цб, цб являются обеспечением для увеличения денежной массы, те фактически монетаризируются долговые обязательства. Формально - может это и не эмиссия, но фактически - она родимая.
То же самое происходит у нас - выпускаются цб, под цб печатаются деньги. Цб создают ВВП?
Ценными бумагами будем на завтрак питаться?

эка у вас все запущено создание долга - это не создание денежной массы. потому что долг это переход уже напечатанных до этого денег от банка к ипотечнику.
Смотрите:
Пупкин - 0 долларов, 0 имущества и желание купить дом
Залупкин - 0 долларов, дом за 100 долларов, желание продать
Банк - 100 долларов.

Итого 100 баксов денег и имущества на 100 баксов. После получения кредита:
Пупкин - минус 100 долларов, право пользования домом за 100 доларов. по сути как был 0 так и остался
Залупкин - 100 долларов
Банк - право требования 100 долларов у Пупкина, обеспеченные домом.

Т.е. общее количество активов или денег не изменилось. после этого банк собирает толпу таких пупкиных и объединяет права требования к ним в один пул, оформляет это облигацией на 1000 долларов, которую может перезакладывать другим или продать ФРС по программе КУЕ за те же 1000 долларов.

после выкупа

Пупкин - минус 100 долларов, право пользования домом за 100 доларов.
Залупкин - плюс 100 долларов
Банк - 100 долларов кеша, но ушло право требования дома у Пупкина
ФРС - право требования дома. т.е. пупкин, погашая свой долг, отдает 100 долларов обратно ФРС, изымая из банковской системы. потому лишних денег не появляется. но зато если пупкин перестает платить ипотеку, банку, который выдал кредит, это уже никак не угрожает.

ФРС, выдавая банку деньги, изымает из оборота эти облигации, тем самым стерилизуя их у себя на балансе, потому активы банков не раздуваются, ибо банк уже не может требовать с пупкиных их дома в случае неоплаты ипотеки. потому и инфляции нет. если бы ФРС печатал пустые деньги, они бы не смогли удержать инфляцию в нормальных пределах.

не даром баффет недавно сказал, что ФРС - это по сути обычный хедж фонд, все отличия которого лишь в том, что он единственный может свободно менять ценные бумаги на деньги и обратно. т.е. этакий центр ликвидности

в сказки про экспорт инфляции, очень популярные в рунете, верить не стоит это такая же шняга для бестолковых, как и сказки про "печатания пустых баксов в рамках КУЕ" и про "ФРС частная лавочка контролирующаяся ротшильдами" ну любит наш народ заговоры, ничего с этим не поделать.

Грамотный меняем на везучий и я с Вами соглашусь. Т.к. на 90% этот заработок зависит от везения.

с укрдепо такая же фигня

Прогноз цен на недвижимость на ближайший год-два см: http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/09/25/309632 Ситуация достаточно ясная...

Поклеили обои и "реально сдать за 6500" - тогда видимо Вам "дуля" со сландо http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 6XdZH.html

захар, вам прилетает ответная дуля:

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/ost ... aa30196578

6 400 грн.
Торг возможен

я вчера даже посмотрел эту квартирку, в принципе ничего особенного. ремонт свежий, сан узел в "полном порядке" техника на кухне старенькая, мебель достаточно хорошая. самое главное это вид из окон, он божественный. цена, если снимать на срок больше года то цена будет 5 000,00 (с депозитом в 2 месяца)