Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Эта сумма 2-х месячная, да, передается на баланс владельцу (как залог), но квартиранты гарантированно живут в те месяцы, и не оплачивают.
А когда выежают - то им еще ~20% возвращают, им же надо на что-то перевозить вещи, в конце-концов.

Докажите нам фактами что все так именно и обстоит.

Грамотный меняем на везучий и я с Вами соглашусь. Т.к. на 90% этот заработок зависит от везения.

Можно грамотный поменять на информированный.
Везенье, кстати, тоже играет огромную роль, но не 90%-ю для хорошо информированного человека.

Хорошо информированный - это профессиональный спекуль, подкармливающий риелтеров, которые ему сливают появляющиеся срочные варианты уже существующих квартир, а не воздуха над котлованом, с большим торгом. Это никакого отношения к инвесторам в воздух не имеет. Инвесторы воздуха - это игроки в укрорулетку: очень повезет - получат свою квартиру с задержкой в 3-6 мес. - заработают 15-20% годовых (если, конечно, не влезли в воздух в 2007-2008). Просто повезет - получат квартиру с задержкой в год, продадут - выйдут в 0. Не повезет - получат свою квартиру через 3-5-7 лет или вообще будут ходить митинговать и любоваться недостроем. Информированность в данном случае - это вообще ни о чем. Никто никому ничего гарантировать не может. Хуже того, даже дать 70% гарантии, что дом достроится и что после достройки цены в нем вырстут - невозможно. Примеров - море. Обратные примеры - можно пересчитать по пальцам. Пример из жизни: предыдущий собственник квартиры на Герцена вляпался в свое время в башни на Троещине. Ну, хорошо, у него, видимо, с баблосом в начале 00-х все в порядке было и он еще смог проинвестировать квартиру на Герцена, на которой поднял денег в 3 раза. А если бы нет?

[1]

Юра банально умалчивает - потому что так ему удобнее.Эта сумма 2-х месячная, да, передается на баланс владельцу (как залог), но квартиранты гарантированно живут в те месяцы, и не оплачивают.А когда выежают - то им еще ~20% возвращают, им же надо на что-то перевозить вещи, в конце-концов.

вам надо возвращатся в реальный мир... а не тот, грибной, где проживают на залоговую сумму, а потом еще на дорожку дают пятую часть месячной оплаты.

может вам попробовать поарендовать для начала в укре?

Эта сумма 2-х месячная, да, передается на баланс владельцу (как залог), но квартиранты гарантированно живут в те месяцы, и не оплачивают.
А когда выежают - то им еще ~20% возвращают, им же надо на что-то перевозить вещи, в конце-концов.

Докажите нам фактами что все так именно и обстоит.

Лучше поедьте, поживите там.
Там есть верховенство закона. Да, бывают "кидки" на деньги, но через полицию - все решается за пол-дня.

вам надо возвращатся в реальный мир... а не тот, грибной, где живут на залоговую сумму, а потом еще на дорожку дают пятую часть месячной оплаты.

может вам попробовать поарендовать для начала в укре?

Ну арендовал я квартиру в укре, в свое время. Знаю, как это у нас искривлено.
И никакой управы нет.

[1]

Лучше поедьте, поживите там.

у меня друзья там живут, страницей ранее кусочек переписки

говорят арендовать на короткий срок - вообще оппа по цене получается из-за этих дел с залогами.

а еще там рылы берут ДВЕ месячных оплаты, им повезло, смогли найти квартиру напрямую.

вот и прикиньте, чтоб заселится, пересичному безхатчеке надо оплатить вплоть до ПЯТИ месячных оплат

Пример из жизни: предыдущий собственник квартиры на Герцена вляпался в свое время в башни на Троещине. Ну, хорошо, у него, видимо, с баблосом в начале 00-х все в порядке было и он еще смог проинвестировать квартиру на Герцена, на которой поднял денег в 3 раза. А если бы нет?

Это только подтверждает тезис про яйца и корзины, ведь "на выходе" в хороших плюсах оказался

Эта сумма 2-х месячная, да, передается на баланс владельцу (как залог), но квартиранты гарантированно живут в те месяцы, и не оплачивают.
А когда выежают - то им еще ~20% возвращают, им же надо на что-то перевозить вещи, в конце-концов.

Докажите нам фактами что все так именно и обстоит.

Лучше поедьте, поживите там.
Там есть верховенство закона. Да, бывают "кидки" на деньги, но через полицию - все решается за пол-дня.

Съезд не засчитан
Докажите нам ФАКТАМИ свое утверждение про гарантированное проживание без оплаты и возврат 20% "на переезд"

[1]

Докажите нам ФАКТАМИ свое утверждение про гарантированное проживание без оплаты и возврат 20% "на переезд"

та это бред... иначе в чем смысл залога?

Пример из жизни: предыдущий собственник квартиры на Герцена вляпался в свое время в башни на Троещине. Ну, хорошо, у него, видимо, с баблосом в начале 00-х все в порядке было и он еще смог проинвестировать квартиру на Герцена, на которой поднял денег в 3 раза. А если бы нет?

Это только подтверждает тезис про яйца и корзины, ведь "на выходе" в хороших плюсах оказался

Ему просто повезло. Точно также он мог застрять рогами в доме, на Нагорной - буквально в 600 метрах от дома на Герцена 17-25 в который он проинвестировал. Дом на Нагорной как застыл году в 2006 на 7-8 этаже - так и стоит. Корзины были бы разные, но яйца в обеих - тухлые. А мог бы еще в отличный дом проинвестировать в Лабораторном переулке. Место отличное, дом отличный, заказчик сторительства хороший...
Или Лазурный берег, или Щорса 44 или 3-я башня Серебряного бриза, или на той же Герцена, но только №33 и т.д. и т.п.