Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

budivelnik
Будтвэльнык, мне в лом читать ваше словоблудие, притомили.
Начиналось с того что вы утверждали что человек может взять валютный кредит на покупку недвиги. НЕ МОЖЕТ.
Все мутные вариацци типа ...а може... ФОП...пидпрыемство купыть.... оставьте при себе.

Это ж сколько надо зарабатывать и как экономить? 2000 у.е. на семью и ходить в секонд-хенде и питаться вермишелью???

во-во, абсолютно согласен с вышеуказанным оратором, особенно в молодом возрасте до 25-30 лет, когда платят мало и нет еще рук. должности или большого опыта, за которые идут доплаты. При том, что женщинам платят меньше и они хотят до 30 родить...так можно скирдовать десятилетиями, не успевая за аппетитами власти и загонами на КРЖН

[1]

В августе вы платите 8 платежей по телу (выделено красным)В сентябре, октябре и ноябре (если не переплачивать и платить по графику), ваши платежи должны быть как те которые я выделил синим.А вы говорите, что должны заплатить еще все проценты за 8 месяцев выделенные зеленым. И в это время можете не платить тело.

не, я их зачеркнул... они уже не платятся

http://fotohost.org/images/a166e71c-66kB.jpg

В сентябре, октябре и ноябре (если не переплачивать и платить по графику), ваши платежи должны быть как те которые я выделил синим.

именно так

[1]

во-во, абсолютно согласен с вышеуказанным оратором, особенно в молодом возрасте до 25-30 лет, когда платят мало и нет еще рук. должности или большого опыта, за которые идут доплаты. При том, что женщинам платят меньше и они хотят до 30 родить...

ну дождитесь того времени когда на аренду наложится еще содержание жены и маленького ребенка... Я так вижу вы не ищете простых путей?

budivelnik
Будтвэльнык, мне в лом читать ваше словоблудие, притомили.
Начиналось с того что вы утверждали что человек может взять валютный кредит на покупку недвиги. НЕ МОЖЕТ.
Все мутные вариацци типа ...а може... ФОП...пидпрыемство купыть.... оставьте при себе.

На відміну від Вас , ще пару сторінок тому я написав
фантазійний варіант
Те що Ви не змогли цього прочитати або зрозуміти - проблема не моя а ваша.
І при цьому
Описане мноє - не зважаючи що це фантазії на вільну тему - можна впровадити в життя
І хто після цього вам лікар ?

ПС
До мене як до підприємця в 2011 році звертались банкіри з пропозицією надання валютного кредиту і це при тому що до зовнішньоєкономічної діяльності я ніяким боком....

[1]

Это ж сколько надо зарабатывать и как экономить? 2000 у.е. на семью и ходить в секонд-хенде и питаться вермишелью???

а какая альтернатива? арендовать и жить в свое удовольствие и за 12 лет купить комуто (но не себе) еще одну квартиру?!

народная мудрость - "батько будує - симья бідує" (с) сейчас так-же актуальна

[1]

так можно скирдовать десятилетиями, не успевая за аппетитами власти и загонами на КРЖН

поэтому надо скирдовать не более 3-5 лет

nafanja333
Все зависит в основном от договора, это уточнять надо в банке!
В основном при досрочном погашении остаток тела кредита разбивается на оставшееся время взятия кредита при этом обязательный месячный платеж уменьшается (меньше тело будете платить и проценты). Банку по другому не выгодно .
Пример Вы взяли кредит на 1200 грн на 1 год.
У Вас допустим 100 грн тело кредита и проценты
Вы платили 2 месяца те суммы которые выставлял банк, потом решили погасить досрочно кредит на 500 грн.
Имеем тело кредита 1200-100-100-500 = 500 грн.
Эти 500 грн разбиваются на 10 оставшихся месяцев и у Вас уже будет обязательный платеж
не 100 грн + проценты, а 50 грн + проценты!
А по поводу что можете платить только проценты банку, а не тело - а смысл какой? На больших суммах и длительном сроке основную массу будут играть ПРОЦЕНТЫ, а не тело . И СМЫСЛ ПЛАТИТЬ ПРОЦЕНТЫ БЕЗ ТЕЛА?
У меня есть кредит - так проценты в 10 раз больше чем тело кредита в ежемесячном платеже. И скажите при просрочках меня бы спасли не выплаты тела.?

Я вообще не понимаю, как можно, находясь в аренде, скирдовать деньги на свое жилье?

3300 аренда, 3000 хавка на двоих, 700 на другие расходы.

все что свыше ложить на депо, и через 3-5 лет будете уже жить в своем жилье

Как мне надоел этот любитель соломенных панелек))))
Итак: на проживание семьи в Киеве (без детей!) надо 7000 грн, т.е фактически 900$. Двухкомнатная панелька на периферии, в посредственном месте (вспомним Захаровскую мечту на ул. Шлихтера - смежные комнаты, 5-этаж, тухлая крыша, темный подъезд и все такое) стоит 50 000. Плюс 2000 посреднику и 1000 оформление договора. В сумме 53 000 у.е. За те же деньги можно купить однокомнатную "хрущевку" ближе к метро. За сколько лет семья в аренде соберет эти самые 53 000 у.е. ?

Если суммарный семейный доход
2000 у.е., то откладывать она сможет 1100 у.е. в месяц. Потребуется 4 года.
1500 у.е. - откладывать сможет лишь 600 у.е., т.е. 7.5 лет..
1000 у.е. - откладывать сможет лишь 100 у.е., т.е. потребуется 44 года!

Вот так вот...
Много ли тут людей, у кого семейный доход равен или превышает 2000 у.е в месяц?

[1]

И СМЫСЛ ПЛАТИТЬ ПРОЦЕНТЫ БЕЗ ТЕЛА?

допустим произошло персональное ВРЕМЕННОЕ покращення и денег почти нет... нужно или не нужно платить тело (условно 100 баксов) могут означать выживете вы или нет