Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Гм. Таки иногда неплохо иметь поменьше контактов с соседями - иметь торцевую квартиру на 5 этаже хрущика (ну конечно чтобы крыша не протекала).

Или, например, новострой на Милославской И вобще хорошо иметь свою квартиру, а не съемную. Даже если она на Соломенке

у меня друг живет рядом с будущим домом захара, тусил у него пару раз. слышимость панели просто ужасная. друг у меня шумноватый, а соседи страдают

Роман на Милославской не дом захара, а ещё одна квартира его семьи.

А то снова появится какой "эксперт" с "аналітичні здібності" и начнёт трещать - zahar_ переезжает с тампере на троещину.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 4343) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Княжий затон ул., 9. На 14 эт. / 21 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 27 Oct 2011. Старая цена: 920000₴, Новая цена: 999000₴ (+8.59%).
+ (Код: 8765) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Телиги ул.. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 19 Jul 2013. Старая цена: 770000₴, Новая цена: 820000₴ (+6.49%).
+ (Код: 7400) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко 20/22. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 77 кв.м. Дата добавления: 27 Jun 2013. Старая цена: 145000$, Новая цена: 150000$ (+3.45%).
+ (Код: 1627) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Потехина ул., 12/14. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 08 Feb 2011. Старая цена: 820000₴, Новая цена: 840000₴ (+2.44%).
+ (Код: 3800_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Вышгородская ул., 54б. На 13 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 84 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2012. Старая цена: 1095000₴, Новая цена: 1112000₴ (+1.55%).
+ (Код: 3387) Продажа 4 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Гродненский пер., 6а. Общая площадь: 175 кв.м. Дата добавления: 03 Jun 2011. Старая цена: 1200000₴, Новая цена: 148500$ (+1.26%).
+ (Код: 7795) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Бубнова ул., 10. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 13 Jul 2013. Старая цена: 60000$, Новая цена: 500000₴ (+1.84%).
+ (Код: 9892) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 31в. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 03 Oct 2013. Старая цена: 80000$, Новая цена: 660000₴ (+0.82%).
- (Код: 9740) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко ул., 46. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 26 Sep 2013. Старая цена: 49750$, Новая цена: 49700$ (-0.1%).
- (Код: 7797) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосийская ул., 1. На 12 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 42.7 кв.м. Дата добавления: 13 Jul 2013. Старая цена: 587000₴, Новая цена: 585000₴ (-0.34%).
- (Код: 4845) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Васильковская ул., 2а. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 12 Jun 2012. Старая цена: 125000$, Новая цена: 1020000₴ (-0.28%).
- (Код: 7123_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Остапа Вишни ул., 3. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2013. Старая цена: 77000$, Новая цена: 627000₴ (-0.49%).
- (Код: 9807) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ул. Чавдар. На 18 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 01 Oct 2013. Старая цена: 60000$, Новая цена: 59500$ (-0.83%).
- (Код: 9388) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: улица Будыщанская дом 6-а кв.8. На 2 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 16 Sep 2013. Старая цена: 39000€, Новая цена: 52000$ (-1.62%).
- (Код: 6454) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Коперника ул., 17. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 12 May 2013. Старая цена: 69000$, Новая цена: 68000$ (-1.45%).
- (Код: 9703) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Ломоносова ул., 60/5. На 2 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 89 кв.м. Дата добавления: 24 Sep 2013. Старая цена: 152000$, Новая цена: 151000$ (-0.66%).
- (Код: 8886) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Щорса пер., 5а. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 27 Aug 2013. Старая цена: 640000₴, Новая цена: 630000₴ (-1.56%).
- (Код: 1750) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Вернадского бульв., 57. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 712000₴, Новая цена: 700000₴ (-1.68%).
- (Код: 8732) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Чистяковская ул., 12. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 20 Aug 2013. Старая цена: 67000$, Новая цена: 536000₴ (-2.24%).
- (Код: 9759) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Минское шоссе. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 26 Sep 2013. Старая цена: 67000$, Новая цена: 536000₴ (-2.24%).
- (Код: 6672) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Ломоносова ул., 50/2. На 9 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 25 May 2013. Старая цена: 530000₴, Новая цена: 515000₴ (-2.83%).
- (Код: 8920) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Ул.Киприанова, 6-а. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 39.8 кв.м. Дата добавления: 28 Aug 2013. Старая цена: 61000$, Новая цена: 59000$ (-3.28%).
- (Код: 6363) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Владимирская ул., 89. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 08 May 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 93000$ (-2.11%).
- (Код: 6948) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп.. На 1 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 11 Jun 2013. Старая цена: 77000$, Новая цена: 75000$ (-2.6%).
- (Код: 9489) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: ул. Кольцевая Дорога, дом 8. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2013. Старая цена: 55000$, Новая цена: 53000$ (-3.64%).
- (Код: 9704) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Лобачевского пер. 7. На 23 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 24 Sep 2013. Старая цена: 400000₴, Новая цена: 380000₴ (-5%).
- (Код: 5631) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Щорса ул., 15. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 128000$, Новая цена: 125000$ (-2.34%).
- (Код: 8687) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 18. На 7 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 19 Aug 2013. Старая цена: 110000$, Новая цена: 107000$ (-2.73%).
- (Код: 9178) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Харьковское шоссе 21/4. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 09 Sep 2013. Старая цена: 63000$, Новая цена: 59000$ (-6.35%).
- (Код: 7670) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Градинская улица. На 4 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2013. Старая цена: 91000$, Новая цена: 87000$ (-4.4%).
- (Код: 5981) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Гонгадзе просп., 18З. На 8 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2013. Старая цена: 1220000₴, Новая цена: 1180000₴ (-3.28%).
- (Код: 7074) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Комбинатная ул. 25. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 41.49 кв.м. Дата добавления: 19 Jun 2013. Старая цена: 475000₴, Новая цена: 435000₴ (-8.42%).
- (Код: 7610) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 15. На 5 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 04 Jul 2013. Старая цена: 90000$, Новая цена: 85000$ (-5.56%).
- (Код: 6932) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Уссурийская ул., 2. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 09 Jun 2013. Старая цена: 738000₴, Новая цена: 696000₴ (-5.69%).
- (Код: 3370) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Васильковская ул., 5. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 06 Jul 2011. Старая цена: 650000₴, Новая цена: 600000₴ (-7.69%).
- (Код: 5879) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Кольцова бульв., 14. На 10 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 77 кв.м. Дата добавления: 02 Feb 2013. Старая цена: 890000₴, Новая цена: 840000₴ (-5.62%).
- (Код: 7057) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: пр-кт Маяковского 38/10. На 12 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 74.2 кв.м. Дата добавления: 18 Jun 2013. Старая цена: 118000$, Новая цена: 111000$ (-5.93%).
- (Код: 9207) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Радунская улица, 9б. На 18 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 09 Sep 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 85000$ (-10.53%).
- (Код: 8703) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Печерский спуск, 13. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 19 Aug 2013. Старая цена: 130000$, Новая цена: 116900$ (-10.08%).
- (Код: 8580) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Липская ул., 9б. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2013. Старая цена: 200000$, Новая цена: 185000$ (-7.5%).
- (Код: 807) Продажа 4 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Руданского ул., 4-6. На 15 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 138.1 кв.м. Дата добавления: 29 Dec 2010. Старая цена: 2800000₴, Новая цена: 2640000₴ (-5.71%).
- (Код: 9774) Продажа 4 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Ломоносова ул., 54А. На 5 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 126 кв.м. Дата добавления: 27 Sep 2013. Старая цена: 279999$, Новая цена: 255000$ (-8.93%).

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8.183; EUR: 11.09.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 8; количество объектов со сниженной ценой: 34. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: а) Абсолютное 9654 у.е. б) Относительное 8.59%. Средняя величина увеличения: а) Абсолютная 3612 у.е. б) Относительная 3.3%.
- Самое большое снижение составляет: а) Абсолютное 24999 у.е. б) Относительное 10.53%. Средняя величина снижения: а) Абсолютная 4650 у.е. б) Относительная 3.93%.
- Всего объектов в БД собственников: 11404. 4731 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,666.76 у.е./м2.
- Мода цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,499.80 у.е./м2.
- Минимальная / максимальная цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 576.92 у.е./м2. / 8,064.52 у.е./м2.

как и в случае с Киянкой полное отсутствие логики.... человек ориентирован на покупку в гривне а депозит держит в долларе... на просьбу объяснить логику начинает в стиле Киянки что то алогично нести о том что зарабатывает сам и на % не надеется... может я его не так понял?

киевлянка только в грн

До этого момента я думал что Юра уже всех на этой ветке затравил своими выкладками по теме "трёшка в соломенском районе". А тут такой поворот событий - якобы мы травим Юру! Во дела...

ну последние пару дней как бы да... заметте - он уже и не пишет.

Это вы, наверное, пару дней только читаете. А Юра компостирует всем мозг уже как минимум год. Если вы еще не поняли - никто не имеет претензий к его покупке, зато масса претензий к зацикленности и занудности.

Какая разница

большая разница... у меня знакомые получают спадщину, около 25к, и я вижу что чешется им авто, верней не им, а ему. Ну я, по ее просьбе, пробовал вразумить человека, что деньги бумага, авто у них есть, и новое не даст нового качества в жизни, а деньги уйдут. И деньги очень немалые. Говорю, кто знает, может это вообще единственный раз в жизни такая сумма единовременно будет на руках, судьба послала такой подарок, шанс, просрешь и все, гудбай. Так и будешь остаток жизни жить в своем зажопинске. Задумался...

скорее всего над тем, правильно ли вы поступили,

big539
Преимуществом центра является то, что удобно и близко добираться в любой другой район города и для Киева это очень актуально.

big539
Преимуществом центра является то, что удобно и близко добираться в любой другой район города и для Киева это очень актуально.

добираться ЗАЧЕМ?.... О чём это вы?

big539
Преимуществом центра является то, что удобно и близко добираться в любой другой район города и для Киева это очень актуально.

для работы курьёром - наверное удобно, да.

не ориентируюсь я на конкретный вид (как Вы, мечтали про треху в БПС и взяли ее). Я зарабатываю деньги, попутно пытаясь минимизировать риски и вовремя взять лучший вариант, который потяну на момент взятия.

а в обувном магазине вы обувь выбираете по размеру или по средствам?

разве не логично выбирать по средствам, но из тех пар которые подходят по размеру?

неправильное сравнение по поводу обувного магазина, примитивно

Это вы, наверное, пару дней только читаете. А Юра компостирует всем мозг уже как минимум год. Если вы еще не поняли - никто не имеет претензий к его покупке, зато масса претензий к зацикленности и занудности.

Впечатление сложилось немного иное т.к. и Соломенка, оказывается, плохой район и БПС воняют и квартиру нужно брать как можно более скромную в размерах - не дай Бог у каждого члена семьи будет своя комната. И конечно-же жить на съемной хатке и копить намного выгоднее, чем взять пару недостающих тысяч в кредит.