Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 30983099310031013102 ... 4030>
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 14:35

  rjkz написав:
И что?
Я 3 года ремонт делал, родственники 5 лет, потом еще 1,5 года со старой квартиры не решались переехать, сосед в моем доме купил в ПМ квартиру, уже несколько месяцев как ремонт сделал, переезжать не торопится....

Вот яркий пример бестолкового распоряжения своими деньгами.
3 года делал ремонт = 3*12*500$=18000$ ремонт на 18 штук баксов дороже, чем если взять сразу бабки и сделать за месяц. Про пять лет я ваще молчу... Это кошмар.
ЛЮДИ! Если вы купили хату и пять делаете ремонт - это значит что вы попадаете на бабки! развели длиннющую тему про "когда покупать: ща или потом?", а сами пройопуют ОГРОМНЫЕ баблища из за того что тянут резину с ремонтом!!! :shock:
big539
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7923
З нами з: 05.12.08
Подякував: 1622 раз.
Подякували: 1405 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 14:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kievlyanka написав:была недавно на Ленинградской, мда, в сторону Харьковского шоссе одни монстры растут, смотрим дальше, что будет с домами которые рядом стоят, а-ля из 60-х годов, диссонанс ощутим уже и на бульваре Перова


"ой, что будет, что будет" - да ничего не будет, как на рынке с картошкой будет :-)
однушка на воскресенской в хруще стоит 44-45 с космет. ремонтом
однушка на воскресенской, 10 в новострое(на 5-7 кв.м. больше за счет лоджии) стоит 65-70 после ремонта
...кому негде жить и снимать запарило и нет денег, берет хрущ, кому девать некуда бабосы, набирает новострой в кульЙОК, а то "буитдаражать"
Востаннє редагувалось Читатель11 в Пон 14 жов, 2013 15:31, всього редагувалось 2 разів.
Читатель11
 
Повідомлень: 1209
З нами з: 18.06.13
Подякував: 58 раз.
Подякували: 169 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 14:39

  yura_ написав:
  zahar_ написав:Так что как видите подобрать аналогичные варианты чтобы корректно сравнить нынче из за меньшего количества сделок сложнее.


я в вас верю!!! держите:

  yura_ написав:Специально для захара, еще один скан который он просил

Aviso-Киев
№ 79 /1929/ от 09.10.2012

Соломенская ул., 41, 6/16п, 35/17/9, с/у разд., кафель, стеклопакеты, паркет, балк. застекл., бронедверь, свободна, "чистая" продажа, окна на парк, видовая, 59000у.е., торг.


эту квартиру кстати смотрел не только я, а и Олена-Олена. Квартира реальная. Уступали тоже символически, 1к.

Захар, может найдете дешевле в подтверждение проседания?!


  yura_ написав:захар, я потратил немного времени и нашел... держите:

Aviso-Киев
№ 99 /1949/ от 18.12.2012

Соломенка, Соломенская ул., 14/16п, 47/28/8, 5 кв.м, все раздельно, кафель, стеклопакеты. Встроенная кухня и прихожая. Квартира видовая. Хорошая транспортная развязка., 607000грн


Захар, вот реальная квартира, Соломенская 23, маленькая двушка с РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ, за 75к с торгом до 74к. Лично смотрел, чуть даже не купил.

Юра для кого написано?
  zahar_ написав:Так что как видите подобрать аналогичные варианты чтобы корректно сравнить нынче из за меньшего количества сделок сложнее.

Ну вы и троллище - ведётся речь о сравнении цен продаж аналогичных квартир, а вы мне зачем-то подсовываете для сравнения хотелки из Авизо?

Вы не понимаете разницы между ценами продаж аналогичных квартир и ценами предложений хотелок в Авизо.

На ПЕРЕЗДАЧУ. :roll:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 14:40

  yura_ написав:
  ADBOKAT написав:но если он не привязан жестко к району, то смысл подождать - очень большой.


Вы дождетесь того что в Грандлайфе выкупят остатки 89-метровых двух по 5500, и на том чудо проседание сменится рыночными ценами на 1000 и более выше.

Чем вас не устраивает это предложение?! реальный слив навеса с огромным дисконтом, сможете соседям дули тыкать, особенно тем кто брал по 7000 и выше


Я уже когда то писал об этом ЖК
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Добавлю еще....

Недавно к этой нашей знакомой приезжала погостить на пару недель мама (мама живет на другом конце нашей Неньки и приехала в первый раз).

А эта мама, подруга моей тещи (во как запутано :) )

Ну и после своей поезди делилась впечатлениями.

Теща говорит, что она в шоке......... Понятное дело, что о своем негативном впечатлении мамаша, дочке ничего не сказала, а вот теще рассказала все.

Мамаша в ужасе от тог, что ее дочка вляпалась в такую халепу с этой квартирой.

Говорит, что ощущение, что живешь на телевышке посреди поля.
Даже до центра Ирпеня пилять 3,5 километра. При том, что сам Ирпень 5 км в длину.
До школы очень далеко, до садиков тоже.

Маршрутки от дома ходят как вздумается и очень редко. И это они ходят только по Ирпеню и Буче если я не ошибаюсь.

А вот что бы попасть в Киев нужно доехать на этой маршрутке до автовокзала, а от туда уже на другой маршрутке в Киев.

Жить без машины на каждого трудоспособного члена семьи не реально.

До работы ей в Киев 30 км туда и 30 обратно.

Налетай на квартиры, подешевело :)
nafanja333
 
Повідомлень: 343
З нами з: 30.03.11
Подякував: 34 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 14:47

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Читатель11 написав:а то "буитдаражать"


в РБ дают импотеку и даражаит тока держись, и первичка и вторичка. Рост под 30...40% в год.

http://realt.by/uploads/pics/1a_38.png
http://realt.by/uploads/pics/2a_38.png

ежели кто не понял, то бульбаши уже цены почти до докризисных догнали

http://realt.by/statistics/dynamics/

кстати 1715 на заметку:

http://fotohost.org/images/a1c214dc-132kB.jpg

все как по книжке

http://fotohost.org/images/a126f5e6-26kB.jpg

вы уверены что не прозевали фазу страха?!
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 14:50

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Ну вы и троллище - ведётся речь о сравнении цен продаж аналогичных квартир, а вы мне зачем-то подсовываете для сравнения хотелки из Авизо?Вы не понимаете разницы между ценами продаж аналогичных квартир и ценами предложений хотелок в Авизо.


дык я вам сказал, там уступали 1к, я хотел 3к дисконт и пошел искать дальше... Квартиры были проданы с скидкой 1...2к, не более

я как-бы не понимаю, на чем вы настаиваете?! Вот вам две квартиры, одна 58к, другая 75к. Обе квартиры реальные, проверено. Найдите, спустя почти год, дешевле.

Меня вполне устроит 55к и 70к )))))
Востаннє редагувалось yura_ в Пон 14 жов, 2013 14:54, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 14:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  nafanja333 написав:Налетай на квартиры, подешевело


ну пока навес сливают только тут... и в яблуневом, но там считаные кватирки остались, и несколько дороже
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 15:47

  big539 написав:
  rjkz написав:
И что?
Я 3 года ремонт делал, родственники 5 лет, потом еще 1,5 года со старой квартиры не решались переехать, сосед в моем доме купил в ПМ квартиру, уже несколько месяцев как ремонт сделал, переезжать не торопится....

Вот яркий пример бестолкового распоряжения своими деньгами.
3 года делал ремонт = 3*12*500$=18000$ ремонт на 18 штук баксов дороже, чем если взять сразу бабки и сделать за месяц. Про пять лет я ваще молчу... Это кошмар.
ЛЮДИ! Если вы купили хату и пять делаете ремонт - это значит что вы попадаете на бабки! развели длиннющую тему про "когда покупать: ща или потом?", а сами пройопуют ОГРОМНЫЕ баблища из за того что тянут резину с ремонтом!!! :shock:


Биг, я 3 года делал ремонт В СВОЕЙ КВАРТИРЕ, для себя любимого. Жил в это время в квартире родственников, которые были в длительном отъезде, но квартиру свою в жизни бы постороннему не сдали. Квартиру под аренду я сделал за почти год.
Еще надо учитывать, что были простои в ремонте по причине ожидания специалистов, удовлетворяющей меня квалификации, тк дело было задолго ДО кризиса.
Пример нерационального поведения, пожалуйста - после того как все-таки у родственников ремонт был окончен прошло 4 года, их старая квартира все это время стоит пустая.
4х500долларов (минимум)х12=24000долларов, и это без закидывания их на депозит.
Уже на еще одну квартиру наскирдовали-бы.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17689
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8661 раз.
Подякували: 5476 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 15:48

Не могу пройти мимо такого перла автора ветки:
  hxbbgaf написав:Мы на пороге катастрофы. Сейчас самое время продавать недвигу и тариться золотом - через год халупа на Троещине буит стоить 20 грамм золота!

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36502
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8233 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 14 жов, 2013 15:50

  Faceless написав:Не могу пройти мимо такого перла автора ветки:
  hxbbgaf написав:Мы на пороге катастрофы. Сейчас самое время продавать недвигу и тариться золотом - через год халупа на Троещине буит стоить 20 грамм золота!

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:


этот Ыксперт обещал что на прошлой неделе "рванет курс" (с)
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 30983099310031013102 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1365631
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1810217
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1118765
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама