Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Шортят недвигу, стоя в лонге по баблу.

а можно более яснее объяснить

а что-то тут шепчите про гаражи, смехота

Какой искромётный юмор! Хо хо хо!
А пока вы смеётесь - люди потихоньку получают копейку с гаражей, стоящих на прилегающей к терриконам землях.

так это здорово, что люди умеют делать деньги на всем, я же говорила, про гаражи, которые стоят даже во дворах в Киеве, люди думают поставили и их трогать не будут, кто знает ситуацию по Большой Житомирской тот понимает о чем я

Знают. Но вы должны понимать что в Киеве хоть и риск инвестиций в гараж-бездок значительно выше чем в такой же гараж в мухосранске, но и доходность таких инвестиций несравненно ВЫШЕ.
Простой расчёт: я когда жил в донецке у нас ночь стоянки стоила 10-15 гривен. А в некоторых дворах и ваще 20грн. Умножаем: 365*10лет*(10-20грн)36500-73000грн, а это 5-9к баксов! Если чел (ну тот же Франт например) когда то взял гаражик за штуку-две, то он у него уже давным давно отбился и даже приносит прибыль! И если его снесут - то он не будет рвать волосы на ж.. эээ.. голове.

Юра, последовательностьв их действиях ЕСТЬ. Они пытаются воздействовать на стоимость своего будущего житла с ДВУХ сторон:
-собирают бабки на депо, уменьшая недостающую сумму,
-жмут цены вниз, пытаясь снизить их шумовым фоном на форуме. Медвежья тактика - игра на понижение. Шортят недвигу, стоя в лонге по баблу.

И это говорит типа "не образованный" человек. Зачетно и похвально.
Всем бы такое "не образование".

Шортят недвигу, стоя в лонге по баблу.

а можно более яснее объяснить

Идите на ветку инвесторов, там они вам всё всё всё растолкуют. Про лонги, шорты, свопы, опционы, путы-колы и так далее. А ещё они расскажут про маржигн колл и как опасно стоять в шорте на растущем рынке

[1]

Американские банкиры предрекают мировой экономический бум в следующем году
В BofA считают, что снижение давления со стороны налогово-бюджетных факторов и банковского сектора обеспечит макроэкономический подъем в мире в 2014 году.
Как говорится в аналитической записке главного инвестиционного стратега BofA Майкла Хартнетта, следующий год станет "годом бума". При этом он ожидает, что бурное восстановление финансового сектора подстегнет и рост реальной экономики, сделав его более заметным.

как-бы Будивельнык не оказался вдруг прав, про +10% в 2014 году

как-бы Будивельнык не оказался вдруг прав, про +10% в 2014 году

Он прав по-своему (с оговорками) - это он про +10% в гривне написал.

Ну, что-то типа, например, если гривна просядет на 30%, то цена на его недвигу - поднимется на 10%.
Итого - долларовый хомяк выиграет разницу в 20%.

Шортят недвигу, стоя в лонге по баблу.

а можно более яснее объяснить

Идите на ветку инвесторов, там они вам всё всё всё растолкуют. Про лонги, шорты, свопы, опционы, путы-колы и так далее. А ещё они расскажут про маржигн колл и как опасно стоять в шорте на растущем рынке

Биг, а скажите пожалуйста - много ли прибыли получают те инвесторы на своей ИГРЕ ????
Или частенько в минусах сидят? И не является ли фондовый рынок вариантом казино с его статистическими формулами из раздела математики "теория вероятности"???
Может, владение недвижимостью и сдача ее в аренду - менее рисковое занятие, ОДНОЗНАЧНО дающее прибыль?

Ще думка: як тільки банки зменшать % на депозитах - зразу ж підуть вниз і ціни на КРЖН...

логика говорит другое... когда риски валютных депо не будут компенсированы ставками 8...10% деньги пойдут именно на РН.

Юрик, когда банки понизят % по депозитам, то у хомяков неоткуда будет взять недостающие деньги для покупки недвижимости!
С такой "логикой" - ясно, что термодинамику ты не учил ))))

[1]

Он прав по-своему (с оговорками) - это он про +10% в гривне написал.Ну, что-то типа, например, если гривна просядет на 30%, то цена на его недвигу - поднимется на 10%.Итого - долларовый хомяк выиграет разницу в 20%.

просадка гривны на 30% ( 8,20 ---> 10.66 ) в этом году уже малореальна, в следующем (предвыборном) тем более...

но если РФ включит все рычаги чтобы завалить рыганомику, и/или будет внешний экономический армагедец, то может и так

[1]

Юрик, когда банки понизят % по депозитам, то у хомяков неоткуда будет взять недостающие деньги для покупки недвижимости!

хомяки - безработные-безхатченки?

Це Захар уникає дискусій з будівельником
До речі
І не тільки він . а й ще сотня бувших активних обвалішок.

"Обвалішки" кудись зникли... Пропали... Неначе корова язиком злизала!
"Обвалішки" это те которые кричат пАтриста и пАпитсот?
Навіть Захар - і той (як останній зрадник) купив квартиру на первинному ринку...
Типичная покупка для КРЖН - появилась возможность улучшить жилищные условия семьи и недвижимасть была куплена.

Если бы наша семья с полностью решённым квартирным вопросом имела средства для инвестиций на КРЖН на депозитах и инвестировала бы по текущим ценам на падающем рынке - тогда это действительно выглядело бы странным

А ціни на КРЖН на вторинці три роки стоять на місті, хоч депозити дали можливість за цей час заробити не менш 15% у валюті і 45% у гривні...

Последние 12 месяцев рЫлы ведут намного интенсивнее загоны чем раньше. По этому в их базах даных хотелки и практически не меняется. Вопросов почему "ростут" цены в БД при увелищующемся на 30% предложении рЫловские "аналитики" не замечают

Це погана ознака - спостерігається стагнація ринку....
Дык всё меньше лохов попадаются на рЫловские загоны дАражаит вот количество сделок и уменьшается

Проте - квартир "па питсот" в Києві - ніяк не буде))))
Вы конкретно заявите об этом тем кто кричит пАпицсот и пАтриста что для пересичных кЫян таких цен при средней зарплате в Киеве по статистике в 625 долл в месяц НЕ БУДЕТ
.