staf написав:Читал последнюю неделю форум и не выдержал - решил зарегистрироваться)) Процентов 95 конечно срач сдесь еще тот, но бывает и очень интересная информация, хотя может если бы не срач то так бы и не читал... Добавлю от себя для статистики: купил где то в 2010г. в Киевгорстрое на позняках 1к квартиру по 8500грн/м (с учетом этажности вышло по 9050), сейчас под окнами строят такой же дом уже по 11300грн/м так что получается подорожал сегмент такой вот новостройки на 3тыс грн почти за 3 года (плюс минус пол года).
Прикольные покупатели пошли - не знают в каком году квартиры покупают.
Надо полагать Вы воздух покупали?
Интересна также арЫхметика пАдаражания - с одной стороны брать базовую цену а с другой цену с максимальным коэффициентом.
Покупал воздух, был только 1-й этаж из 25 этажей))) Про базовую арихметику не сильно понял, коеф был 1.05 (это еще не самый высокий)
Судя по тому что Вы тут рассказали, так Вы купили 1к у КГС на Пчилки.
Только вот КГС в 2010 на Пчилке уже ничего не строил?
staf написав:Очень хочется верить что они упадут, но скажу по своим наблюдениям что в гривне цены так и не падали с 2008г. Как стояла 1к в новострое 500 тыс так и стоит (плюс минус метраж и район).
А ждать дальше в нашей стране как то стремно, тут не знаешь что будет завтра... То что гривна завалится почти не сомневаюсь, вопрос когда (до выборов или после)
не переживайте насчет падения гривны. Как стоила 1к в новострое 500 тыс так и будет стоить
Судя по тому что Вы тут рассказали, так Вы купили 1к у КГС на Пчилки.
Только вот КГС в 2010 на Пчилке уже ничего не строил?
Да на Пчелке) Забыл уже когда купил))) Давно было больше 2 лет как в квартире живут + ремонт и затягивание сдачи на пол года...Т.е. купил значит где то в 2008-2009гг, не помню уже
что квадрат в двухах (скажем 48...50 метров за 85к) и трехах (скажем 68...72 метра за 110к) судя по графику стоит одинаково???
хто це малюэ, дворник какого-то АН?
Ярема - известный ресурс.
А говорит про то, что трешки - мало кто покупает, вот оно и сползает. Следующий этап - сползание двушек.
Ярема и Суслик, действительно, известный ресурс. Но если реально сползает сегмент трешек, то по авизо можно будет найти примеры массового удешевления, причем почти везде, в том числе по сравнению с летом 2011? А не так, как у Захара - туда не смотри, сюда не смотри, тут не типичный сегмент, там свежая первичка, а здесь только хрущи в районе, как им дешеветь
Если по авизо заметно снижение по сегменту даже трешек по сравнению с летом 2011, то лед тронулся и "рылы устали рисовать"!
Никому на глаза не попадались объявления трешек (не хрущи и не чешки по 60-62м) в Голосеевском районе дешевле 90 куе? Должны уже быть -в 2011 году было. Наверное, сейчас уже и дешевле 80 появились.
А говорит про то, что трешки - мало кто покупает, вот оно и сползает. Следующий этап - сползание двушек.
Ярема и Суслик, действительно, известный ресурс. Но если реально сползает сегмент трешек, то по авизо можно будет найти примеры массового удешевления, причем почти везде, в том числе по сравнению с летом 2011? А не так, как у Захара - туда не смотри, сюда не смотри, тут не типичный сегмент, там свежая первичка, а здесь только хрущи в районе, как им дешеветь
Если по авизо заметно снижение по сегменту даже трешек по сравнению с летом 2011, то лед тронулся и "рылы устали рисовать"!
Никому на глаза не попадались объявления трешек (не хрущи) в Голосеевском районе дешевле 90 куе? Должны уже быть -в 2011 году было. Наверное, сейчас уже и дешевле 80 появились.
Тайлер нечистоплотненько ссылается на заманухи в 2011?
1715 написав: Ярема и Суслик, действительно, известный ресурс. Но если реально сползает сегмент трешек, то по авизо можно будет найти примеры массового удешевления, причем почти везде, в том числе по сравнению с летом 2011? А не так, как у Захара - туда не смотри, сюда не смотри, тут не типичный сегмент, там свежая первичка, а здесь только хрущи в районе, как им дешеветь
Если по авизо заметно снижение по сегменту даже трешек по сравнению с летом 2011, то лед тронулся и "рылы устали рисовать"!
Никому на глаза не попадались объявления трешек (не хрущи) в Голосеевском районе дешевле 90 куе? Должны уже быть -в 2011 году было. Наверное, сейчас уже и дешевле 80 появились.
Тайлер нечистоплотненько ссылается на заманухи в 2011?
Захар, не тулите везде свою паранойю - я ж сейчас даже не предлагаю отсеивать заманухи. В отличие от Вас, я не заангажирован и легко могу признать любой факт, а не только свои фантазии.
Так вот, из любопытства проверил по сландо:
Хотя бы на уровне заманух и хотя бы чешки, но дешевле 90 куе объявления появились. Это уже на уровне 2011, потому что в 2012 такого не припомню. Прикольно! Захар исполняет танец с дулями!
Давайте по авизе еще какие-то сегменты проверим, кто что помнит по 2011 году?
staf написав:По поводу позняков как района для жизни: Это жесть))) к этому надо привыкать, у меня родители на харьковском живут, так что можно сказать почти рядом (пешком 15 минут от моего дома)... Но жить на позняках... это не очень приятно. Везде одни машины и стройки ... больше ничего, в лучшем случае маленькая детская площадка, на харьковском в этом плане на много лучше жить.
главное, чтобы народ вокруг был душевный, "не пришибленный" ТМ, чтоб без наркоманов... а что может быть еще нужно для жизни, кроме машин и строек?
А чего ж товарищ Унуноктий помалкивает о "прелестях" Позняков?
staf написав:По поводу позняков как района для жизни: Это жесть))) к этому надо привыкать, у меня родители на харьковском живут, так что можно сказать почти рядом (пешком 15 минут от моего дома)... Но жить на позняках... это не очень приятно. Везде одни машины и стройки ... больше ничего, в лучшем случае маленькая детская площадка, на харьковском в этом плане на много лучше жить.
главное, чтобы народ вокруг был душевный, "не пришибленный" ТМ, чтоб без наркоманов... а что может быть еще нужно для жизни, кроме машин и строек?
А чего ж товарищ Унуноктий помалкивает о "прелестях" Позняков?
Так Унуноктий там "слона продаёт" оттого и говорит - пАзняки есмь парадиз.
staf написав:
