Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

гораздо проще найти раз в год постоянных приличных жильцов, чем по 2 раза в неделю. посуточно снимают не только командировочные - еще студенты для гулянок, любители приключений для интимных встреч (тут можно влететь не только за хулиганство) и всякий сброд

Я думаю что квартира для посуточной аренды должна быть на 1-м этаже. И кроме нее - на площадке желательно поменьше других квартир. Дабы соседи не видели этих дел...

возле метро и разных кафешек

если сдавать убитую квартиру у ценового дна, больше шансов нарваться на маргинала

Верно!
Безусловно, стОит отремонтировать, прибарахлить и меблировать квартирку.))) Положительно сказывается на контингенте)))

Frant, в идеале, чтоб в подъезде все квартиры были под посуточную.
а вообще мне сложно все представить и учесть, таким я точно никогда не займусь

Frant, в идеале, чтоб в подъезде все квартиры были под посуточную.
а вообще мне сложно все представить и учесть, таким я точно никогда не займус

Биг539 - поняли? Надо квартиры скупать подъездами))))

возле метро и разных кафешек

А кафешки-то зачем?

вадик, вы получали разрешение или узаконивали? тут по сути получается 6 косарей: разрешение+ввод в эксплуатацию. столько не стоит . тем более перепланировка совершенно типовая, даже проект делать не надо: в хрущевке, где изначально предусмотрен душ на кухне (сейчас там ванная), сделать нормальный санузел и студио. кто-нибудь замечал, если ввести запрос "как получить разрешение на перепланировку", гугл выдает кучу фирм-помогаек по узакониванию (с ценами в разы ниже) и ниодного толкового совета даже интернет не всемогущ

Полностью всё. Если точно,то штука-сто. Но это в Днепре и три года назад. В 2010-м. Я там ничего особенно не рушил. Только две кухни соединил вместе. Казалось, пока только представлял,что здорово. В реальности - такое Гумно вышло - просто капец. Даже название невольно придумалось - "Караван - Сарай". Вы даже себе не представляете ,насколько эти квартиры даже в 9-ти этажках (не говоря про хрущи) не годятся для перепланировок. Они какие есть - такими и умрут. Если хочется чего-то нового, надо свой дом покупать или новострой. Я, лично, больше ничего перепланировать не буду.

Frant, в идеале, чтоб в подъезде все квартиры были под посуточную.
а вообще мне сложно все представить и учесть, таким я точно никогда не займус

Биг539 - поняли? Надо квартиры скупать подъездами))))

так это уже будет публичный дом

:mrgreen: так это уже будет публичный дом

Доходный дом.

Биг539 - поняли? Надо квартиры скупать подъездами))))

УЖЕ! У меня в одном подъезде две хаты - на первом - под посуточную (рядом никто не живёт).

:mrgreen: так это уже будет публичный дом

Доходный дом.

так ведь доход как раз будет именно от этого вида бизнеса, лучше вообще на час сдавать, зачем сутками простаивать квартире

так это уже будет публичный дом

каждый думает в меру своей распущенности мне на гостиницу больше похоже