Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

Как бы использование 360-дневного "года", 365-дневного или 365/366 по факту - это стандартные методики. Но чтобы 364... Скорее вы или что-то не учли или ошиблись.

я точно уже не помню, просто обратил внимание что если по депо я обычно кривился когда видел число дней в году БОЛЬШЕ чем реальные, то в образцах кредитных договорах число дней было всегда МЕНЬШЕ реальных, и это меня определенно развеселило

Случаев выдачи кредитов дешевле трансфертной ставки (т.е. непосредственной стоимости ресурса под этот кредит) - очень мало, в основном это кредиты связанным лицам, льготные, которые роли в общем портфеле не играют.

вооот, а стоимость ресурсов определяется текущей ставкой привлечения депозитов, а не усредненной.
Выдавая по усредненной я просто разорюсь на выплатах по депо.
Чтобы это проверить достаточно просто почитать новости от банков о стоимости кредитов, все жалуются на высокие ставки по депо

[1]

кхе-кхе, ві же понимаете что ежемесячная плата в 17,5/12 не равно 17,5% годовым?

еще раз повторяю, беру калькулятор в руки, множу остаток на ставку (деленную на сто), умножаю на число дней в месяце (30 или 31), делю на число дней в году по договору и ВУАЛЯ, таже самая сумма что и банк считает, ДО КОПЕЙКИ

[1]

Самое настоящее, без страховки вас пошлют, страховка от своих компаний с мутными договорами и тоже входит в стоимость.Потреб тоже стоит 0,1% или даже 25%, но страховка раздувает стоимость до обычных 40 и более.

страховка не тянет больших расходов, в моем случае первые проценты были что-то около 2700, а страховка, если разбить на год то что-то около 300грн в месяц

Самое настоящее, без страховки вас пошлют, страховка от своих компаний с мутными договорами и тоже входит в стоимость.Потреб тоже стоит 0,1% или даже 25%, но страховка раздувает стоимость до обычных 40 и более.

страховка не тянет больших расходов, в моем случае первые проценты были что-то около 2700, а страховка, если разбить на год то что-то около 300грн в месяц

она входит в маркетинговые 17,5%.
Вот вы и попались на неумении считать.
На этих копейках банк с вас и высасывает маркетингоые 17,5+комиссии+страховки.
Откажитесь от страховки и банк вам заломит 19-20%

Самое настоящее, без страховки вас пошлют, страховка от своих компаний с мутными договорами и тоже входит в стоимость.Потреб тоже стоит 0,1% или даже 25%, но страховка раздувает стоимость до обычных 40 и более.

страховка не тянет больших расходов, в моем случае первые проценты были что-то около 2700, а страховка, если разбить на год то что-то около 300грн в месяц

вот ваш кредит и подорожал на 10%.

[1]

Вот вы и попались на неумении считать.
На этих копейках банк с вас и высасывает

а с чего вы взяли что банк? страховая, оказывает мне услугу, за которую я плачу

Для меня небогатая соседская семья учитель/инженер , или врач/водитель ничем не менее уважаема

поговорим когда они накопят внушительные долги по комунали

yura_ , я правильно помню, что Вы инженер, а Ваша жена работает в лаборатории (на гос предприятии)?
У вас уже накопились "внушительные долги по комунали"?
Или Вы нам наврали, а на самом деле вы бузинэсмен, а жена у вас полковник милиции?

Определитесь пожалуйста - уважать Вас, или нет

Вот вы и попались на неумении считать.
На этих копейках банк с вас и высасывает

а с чего вы взяли что банк? страховая, оказывает мне услугу, за которую я плачу

и откатывает банку.
Да, в случае смерти СК выплатит за вас ваш кредит, но взамен отсудит вашу квартиру.

[1]

вот ваш кредит и подорожал на 10%.

ну подорожал, и что? на 5 или 10 или 15 процентов увидим после НГ, когда я прекращу неистово его платить и перейду на фиксированные платежи и можно будет ТОЧНО все посчитать наперед

главное другое... я потратил в сумме 20,3кгрн (учтено вообще все что хоть както вызвано кредитом) и сэкономил на аренде 13,2...14кгрн.

6...7 кгрн это копейки, и эта дельта с каждым месяцем стремительно УМЕНЬШАЕТСЯ, думаю весной или максимум ближе к лету она вообще обнулится