Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

если вы в ДАННЫЙ момент времени принимаете депо под 21

а если вы принимаете депо например от Юры под 16%, 8,5% и были еще 18% и 9.5% то тогда как?

не ниже 18% или ниже, но с расчетом что депоставки упадут.
8,5 я выдал предприятию которое исправно платит, 9,5 я отдал на форекс, который едва отбился, 16 я отдал на потребы, которые оказались безнадежными, а 18 я выдал вам же в ипотеке.
дополню: можно выдать ипотеку дешевле депозитной ставки, но только на дальнейший расчет отыграться иначе убыток.

(9969-346)+(1351+2470)

а где описание что есть что?

проценты про кредиту минус проценты по депо, плюс страховки

знаю будете спорить про минус, проведите мысленный эксперимент в котором я снимаю депо на погашение кредита

а? што? какое минус депо? я про минус депо ничего не спрашивал.
я просил сумму % по кредиту+ страховку и их соотношение.

http://korrespondent.net/business/finan ... nuui-summu
вот инвестиция в вечность, а не ваш бетон.

смешались в кучу люди, кони...
если вы в ДАННЫЙ момент времени принимаете депо под 21 вы НЕ МОЖЕТЕ выдать в ДАННЫЙ момент времени ипотеку под 20 ибо это чистый % убыток, и такое бывает у банков и очень часто вот именно из-за такой логики.
Все облигации и прочее мы принимаем под конкретные цели и сразу же на эти деньги мы кого-то кредитуем, а не держим их в сейфе в надежде просто перебить среднюю ставку.

Бред вы несете. Даже среди принимаемых денег на момент далеко не все - по максимальной ставке, и все равно средний %% ниже. Даже из новопринятых денег. Даже из новопринятых длинных денег. Вы таки действительно считать не умеете.

не бесплатный, а убыток на уровне инфляции.

Формально бесплатный. Все прочее ваши фантазии.

вот когда будете просматривать отчетность с убытком по выплате %, то посмотрите на то как умеют считать опытные банкиры, которые рискнули, да просчитались.

И просматривал и откуда убытки также понятно. То, что кто-либо просчитался, не делает вас "умнее" их.

банк принял депо на 1 год под 21%, выдал мне кредит под 20%, я решил резко расчитаться по кредиту, а ставки остались на прежнем уровне.
Вопрос: где прибыль банка? если он выплатил на 1% больше чем получил.

Неправильная постановка. Банк выдал вам кредит под 20% состоящий из разных депо, из которых 21% - мизерная часть, а в среднем - много дешевле 20%. Вы резко рассчитались, ставки остались прежние, банк ищет кому еще выдать деньги под 20%, а вы ищете репетитора, который бы пояснил вам наконец понимание средних величин и долей.

банк ищет кому еще выдать деньги под 20%

это не банк, а банкрот и плевать на усредненную ставку ибо кредиты бывают токсичными и безнадежными, а зпралты платить надо, отделения обслуживать надо, прибыль иметь надо.

чтобы поучвствовать себя банком врозьмет 1000 грн,положите на депозит под 20% а в конце сожгите 210.
Блин, да я могу взять кредит под залог недвиги под 21%(17,5) и положить их на депо под 23%-25 и текущий счет для выплат тела и с разницы жить, украинский вариант керри-трейд.

я всего лишь написал об опасности "небогатых соседей" к

Абалдеть! Какой мульонер нашелся! Пользователь Юра врезал по бездорожью! Небогатые соседи - чем опасны??? Покусать могут, что ли?
Оказывается, у людей уровень культуры, воспитанности и ответственности не играет роли! ))) Главное - богатство????
Лично у меня в подъезде самый паршивый и криворукий сосед является одновременно самым богатым хамлом.

Для меня небогатая соседская семья учитель/инженер , или врач/водитель ничем не менее уважаема

поговорим когда они накопят внушительные долги по комунали

yura_ , я правильно помню, что Вы инженер, а Ваша жена работает в лаборатории (на гос предприятии)?
У вас уже накопились "внушительные долги по комунали"?
Или Вы нам наврали, а на самом деле вы бузинэсмен, а жена у вас полковник милиции?

Определитесь пожалуйста - уважать Вас, или нет

Наибольшие долги по коммуналке - у двух категорий публики:
1) алкашей-наркоманов-безработных
2) любителей жить не по средствам - покупать в кредит недешевые машины, ходить в дорогой одежде, летать отдыхать за границу

И одна, и вторая категория населения достаточно быстро избавляется от своей "спадщины". Насколько я мог заметить по просмотрам, и предпродажное состояние этих квартир примерно одинаковой убитости...

Столько гонора у некоторых! Можно подумать, что пользователь Юра купил недавно четырехкомнатную квартиру на Крещатике и новый "Ламборджини", а не рядовую панельку. И вовсе не в престижных центре или Позняках-Оболони.... Не факт, что в реале он вообще что либо купил, ибо товарисч частенько путается в показаниях ))))

это не банк, а банкрот и плевать на усредненную ставку ибо кредиты бывают токсичными и безнадежными, а зпралты платить надо, отделения обслуживать надо, прибыль иметь надо.

Да, у вас клинический случай безграмотности и упрямства. Прямо как в учебник для примера.

Блин, да я могу взять кредит под залог недвиги под 21%(17,5) и положить их на депо под 23%-25 и текущий счет для выплат тела и с разницы жить, украинский вариант керри-трейд.

Не можете. Что такое целевое назначение, очевидно, вы тоже не в курсе. Или почему вы еще так не сделали - это ж какой навар!

Блин, да я могу взять кредит под залог недвиги под 21%(17,5) и положить их на депо под 23%-25 и текущий счет для выплат тела и с разницы жить, украинский вариант керри-трейд.

Не можете. Что такое целевое назначение, очевидно, вы тоже не в курсе. Или почему вы еще так не сделали - это ж какой навар!

Faceless, конечно не может он этого сделать. Однозначно. Только ветер гоняет)))

это не банк, а банкрот и плевать на усредненную ставку ибо кредиты бывают токсичными и безнадежными, а зпралты платить надо, отделения обслуживать надо, прибыль иметь надо.

чтобы поучвствовать себя банком врозьмет 1000 грн,положите на депозит под 20% а в конце сожгите 210.

Средняя ставка по кредитам овернайт - 7% годовых. Значит, по вашей логике, они априори убыточны!
Вы настолько забавно недалеки и упрямы, пишите еще, повеселите публику.