Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

а че так дешево?

дефицит!

а че так дешево?

дефицит!

да они стоят столько же, как и обычные

Вы не хотите понять, что я вам пишу. Львиная доля предложений КРЖН практически не ориентируется на изменения спроса в 5-30%. 2008 год - коррекция почти в два раза: да, это не заметить невозможно. И то - в продаже встречаются объекты, владельцы которых про 2008 год, судя по всему, не слышали.

И да, владельцы жилья желают рассуждать и любоваться на свое жилье, в ожидании роста цен. Можете подвергнуть их насмешкам, они подвергнут ценовые ожидания ообвалистов игнорированию .

Виртуальные миллионеры
Сидит щас какой-нить мульёнёр, купивший 10 1-к хрущей в начале 2008-г где-нить на ДВРЗ на сумму $1000000 - свои мульёны подчитывает. А ведь не дастся он обвалишкам, не продаст ниже $4K за квадрат. Пусть какой-то Вася сейчас и делает на свой $1000000 в деньгах 10% годовых, т.е. 100К в год, но у Васи же нет главного - столичных бетонометров.
Но ничего, будет еще праздник на улице нашего мульёнера. Придет еще Вася на поклон за бетонометрами. Пусть это будет через 20 лет, да хоть через 100 - наш умный мульёнер не продаст ниже цены покупки + небольшой навар.

Пусть и весьма утрировано, но как-то так. С той лишь разницей, что владельцы мульена тяготеют не к покупке десятка хрущей, а к покупке престижного (пусть и весьма условно) жилья.

Кстати, попробуйте найти цены ниже рынка в средних новостроях на Печерске (за исключением монстрообразной Панорамы)и Соломенке (Измурудный, Поры года, Соломенская 15-а). Окажется, что претендентов с деньгами на неплохое жилье не так уж и мало Новолипками сначала многие увлеклись, сейчас разочарование и снижение спроса, но цены на вторичке держатся под 2,5-3КУЕ, кому как "жадность" подсказывает

Да это возможно, у меня есть пример товарища, севшего на объекты КГС в 2001 и спрыгнувшего с поезда в 2008. Да, он сделал из 52 - 300.

Легко ехать в поезде, который вас везет. Вы попробуйте ехать в поезде, который стоит.

Дельта Банк пропонує кредити на придбання нерухомості у житловому будинку по вул. Саперно-Слобідській, 93, забудовником якої є компанія «Інтергал-Буд»
Відсоткова ставка по кредиту від 8.99% річних*, фіксована на весь строк кредитування.
Термін кредитування — до 15 років.

так що там про керрі-профіт? Як зробити обналічку іпотечного кредита?

То не до мене, я стверждував зворотнє. Хоча, якщо комусь вдасться - прапор у руки!

Да это возможно, у меня есть пример товарища, севшего на объекты КГС в 2001 и спрыгнувшего с поезда в 2008. Да, он сделал из 52 - 300.

Легко ехать в поезде, который вас везет. Вы попробуйте ехать в поезде, который стоит.

А я не претендую В конечном итоге главная дискуссия вокруг цены, она хоть и проседает, но точно не стремительно мчится в обратном от роста направлении.

Да это возможно, у меня есть пример товарища, севшего на объекты КГС в 2001 и спрыгнувшего с поезда в 2008. Да, он сделал из 52 - 300.

Легко ехать в поезде, который вас везет. Вы попробуйте ехать в поезде, который стоит.

Но выход есть, не так ли: мантрами про обвал на форуме нагибать рынок (двигать стоячий поезд в нужном направлении)

я конечно могу ошибаться, но мне кажется, что таких низких цен на пригородный новострой, какие есть сейчас (800-1000 уе) через пару лет мы уже не увидим. возможно, еще будет хорошее окно для покупки, сразу после девала, но со временем и это окно затянет паутина инфляции.

любят обвалишки приводить в пример тех, кто в 2008 купил но покупали то и в 2000 и в 2005, и в 2010. у этих ребят то все хорошо, и статистически их больше намного

Это для наглядности. У растишек обычно плохо с абстрактным мышлением, поэтому обычно нужны большие, красочные плакаты.
Давайте дождемся долгожданной стабилизации
Только не пишите потом: "любят обвалишки приводить в пример тех, кто в 2008 или 2013 купил",- ок?

А почему забычаные хрущевки дороже новостроек в Киеве?

Дефицит!