Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Я уже писал, КРЖН ждет жесткая сегментация и крайне неоднородная динамика цены по сегментам. И покупателю, который ищет, кирпичный новострой возле метро не будет легче от бросовых цен на троещинские и борщаговские хрущи.

Только тренд продаж на КРЖН показываюет "дулю" как " жесткая сегментация" так и "покупателю, который ищет, кирпичный новострой возле метро " потому как продаж "на троещинские и борщаговские хрущи" примерно в несколько раз больше чем в "кирпичный новострой возле метро".

когда вы прекратите злоупотребление кавычками? у меня дети плачут и жена-филологиня в близости отказывает!

ну что продаваны делятся на тех, кто хочет продать и на тех кто придумал себе хотелку повыше, а спуститься до рыночной жаба/самолюбие мешает

Продавці діляться на дві основних категорії
Ті хто
а - хочуть продати одне житло щоб купити інше житло ( доплативши або отримавши доплату)
б - хочуть продати житло щоб отримати щось інше(гроші/машини/вільний час/горілку....)
Продавці категорії а ( а таких як мініму з 50%) - взагалі не впливають на ціноутворення ( вони пливуть по хвилям)
Продавці групи б - впливають .

Все продавцы делятся на одну категорию: те, которым нужны деньги.
Как он ними распоряжается - меня вапще не интересует.

Будет очень интересно и познавательно почитать отчет о эсперименте

Та шош Ви робите
Ви ж так всіх опонентів переведете.
Авторинок - це ж вам не бабці пенсіонерки чи спекулі з рилами - там міцні чоловяги які за своє відро з гайками фейс кому хочеш розтовчуть.
А якщо ще й в голос заявити що ціна неадекватна і привести хоча б один аргумент - так життя в експериментаторів і закінчиться ( я маю на увазі - не інвалідне)

Шо-шо ?? Я вас умоляю, хватит тут людей за лохов держать и фигню нести разную.

По ходу дуля тычется в лицо покупателя самого "типичного сегмента КРЖН" и именно на Троещине. Не мудруствуя лукаво, купить "котлован" - это надо вообще "дуль" не боятся

Все продавцы делятся на одну категорию: те, которым нужны деньги.

А покупатели все таки на 2.
1. Те кто реально хочет купить и имеет на это деньги.
2. Те кто "пассивно мониторят" проедая заначку в ожидании ПА300.
Что не так

Все продавцы делятся на одну категорию: те, которым нужны деньги.

А покупатели все таки на 2.
1. Те кто реально хочет купить и имеет на это деньги.
2. Те кто "пассивно мониторят" проедая заначку в ожидании ПА300.
Что не так

Проблема еще и в том, что СКВ в заначках также подвержены инфляции как и многострадальная гривна. 100 дол. в 91, 98, 01 и 13 - это разные 100 дол.

Покупать по любой цене тоже неправильно, в конце концов, кто, если не хомяки в засаде сдерживают хотелки застройщиков.

[1]

Очень напоминает рассуждения товарисча yura_ после покупки панельки на соломе))))) Типа "Я вложился в бетон - я молодец - скоро все банки рухнут"

перевираете, юра и до покупки банкам особо не доверял

roman tr. просто тут НЕОДНОКРАТНО трещал Унуноктий какой парадиз вновостройках на Позняках. Вот и приводится инфо, что в новостройках на КГС Позняках или Аркада в МК контингент по соседству может ещё тот оказатся. Может кому-то поможет промониторить инфо о доме чтобы не купить квартиру, а потом жить по соседству с каким-то хостелом.

я сам далеко не фанат сквозняков, но нельзя не отметить, что бы*** могут попасться везде, хоть на грушевского9а, хоть в хруще на ДВРЗ. и мониторить соседей всегда надо перед покупкой. но на приклекательность того или иного района частные случаи никак не влияют. да и всем понятно, что в старых домах шанс попасть на бы*** значительно выше.

Я уже писал, КРЖН ждет жесткая сегментация и крайне неоднородная динамика цены по сегментам. И покупателю, который ищет, кирпичный новострой возле метро не будет легче от бросовых цен на троещинские и борщаговские хрущи.

Только тренд продаж на КРЖН показываюет "дулю" как " жесткая сегментация" так и "покупателю, который ищет, кирпичный новострой возле метро " потому как продаж "на троещинские и борщаговские хрущи" примерно в несколько раз больше чем в "кирпичный новострой возле метро".

когда вы прекратите злоупотребление кавычками? у меня дети плачут и жена-филологиня в близости отказывает!

Ну в данном случае кавычек больше чем обычно, потому как в кавычки взяты слова hamster bear дабы подчеркуть что его непадающий сегмент для тренда падения реального уровня цен на КРЖН мелкая сошка.

И его "сегмент" что-то из серии - где падение на Шамрыло 4А Падаражало.

[1]

Речь о том, что Франт не считает, что угроза банкопада перевешивает риск падения недвижимости в цене, но это никак не влияет на его собственные инвестиционные решения (лень заморачиваться, помню).Какова доля банковских вкладов в общем капитале Франта? 10% или еще меньше? Остальное - сталинки и хрущи! То-то же: говорит одно, а делает противоположное Я не прав?

франт просто себя еще не убедил... ведь он только недавно начал предрекать обвал