Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

почему-то успешные деповкладчики-обвалисты любят шифровать свои банки

почему то я уверен что незадолго до девала типичный "гривнедепо 23%" закончится и успешно будет конвертирован в баксы/евро... а сразу после, пока растоптанные деполюди еще только подсчитывают убытки, станет снова "гривнедепо 23%"

+100500
Набираем в поисковике "Семен Слепаков чисто гипотетически" и наслаждаемся

[1]

Это типа хобби, "нагибать" продаванов, в это время проедать заначку

на днепропетровском форуме обвалишки это называли - "поехал отдыхать за счет продаванов", "кушаю хамон и запиваю божоле за счет продаванов" и в том-же духе...

а в это время обычная однуха, за которую в 2009 давали 25, постепенно дорожала, вплоть до 31 осенью 2012

Никакую, потому что рынок - падает. И только у вас Юра рост как на дрожжах.
Буду ломать владельца, озвучу мою цену, и буду ждать дальше.

Вот оно, откровение, смысл не в результате, смысл в процессе
Это типа хобби, "нагибать" продаванов, в это время проедать заначку

есть народное по этому поводу: "назло тоби, тату, видрижу соби носа"

[1]

Это типа хобби, "нагибать" продаванов, в это время проедать заначку

на днепропетровском форуме обвалишки это называли - "поехал отдыхать за счет продаванов", "кушаю хамон и запиваю божоле за счет продаванов" и в том-же духе...

а в это время обычная однуха, за которую в 2009 давали 25, постепенно дорожала, вплоть до 31 осенью 2012

А что с ней случилось с осени 2012 до осени 2013 ? Она опять подешевела?

вообще, тема валютных вкладов актуальна.
прикольно было бы увидеть персонажей, которые живут аренде на проценты от депо и послушать историю успеха.
сравнить процент по вкладу - сумму вклада с ценой на аренду квартиры на аналогичную сумму.

например: гражданин Х говорит: у меня на депо 100 куе, получаю процентами в год 10куе, арендую квартиру стоимостью 120 куе, но при этом плачу за аренду в год 8 куе. профит!

Вот это был бы номер! Разобрали бы пример, получили бы обвальное удовольствие. Все бы аплодировали. Даже растишки. Честное слово!

Но что-то мне подсказывает, что таковых мы не услышим.

Айрмакс когда-то арендовал на проценты от депо, но сумма депо была несопоставима с 1к квартирой, которую он арендовал в старой панели.

У меня есть собственное жилье.Если промониторить цены в Авизо,на такое жилье как у меня,его цена однозначно не выросла.Соседи сдают аналогичные квартиры в моем доме за 0,89% стоимости в месяц.В год выходит 10.68%

Итак, квартиры в Вашем доме сдают за 10.68% в год. Это не противоречит моим словам.

Осталась сущая мелочь - узнать, у кого есть депо на сумму не меньшую, чем цена такой квартиры, и этот депо дает бОльший процент.

"Семен Слепаков чисто гипотетически

когда-нибудь будет такая новость: на чемпионате по обвализму победил товарищ с миллионом у.е в матраце, который жил в съемной гостинке с двумя детьми, родителями и женой.

Зато рылы не заработали ни копейки!

Осталась сущая мелочь - узнать, у кого есть депо на сумму не меньшую, чем цена такой квартиры, и этот депо дает бОльший процент.

Уверен, что такие люди в Киеве есть. Ну и что с того? Не все горят желанием инвестировать в недвижимость...

[1]

Tyler Все очевидно.Если квартира в год,простоит хотя бы пол месяца без арендаторов, то доход уже снизиться на 0,89% / 2 = 10,23%
Если консервативно разделит депозит пополам на гривну и доллар.Доход по депозиту превысит доход от аренды.
И еще имеется амортизационный износ жилья ( ремонт комуникаций,водопровода,электрика,износ мебели и т.д.)

[1]

а в это время обычная однуха, за которую в 2009 давали 25, постепенно дорожала, вплоть до 31 осенью 2012

А что с ней случилось с осени 2012 до осени 2013 ? Она опять подешевела?

Tyler Все очевидно.Если квартира в год,простоит хотя бы пол месяца без арендаторов, то доход уже снизиться на 0,89% / 2 = 10,23%
Если консервативно разделит депозит пополам на гривну и доллар.Доход по депозиту превысит доход от аренды.
И еще имеется амортизационный износ жилья ( ремонт комуникаций,водопровода,электрика,износ мебели и т.д.)

депозит пополам на гривну и доллар - это не консервативно.
это, мягко говоря, средне.

ну и где же эти мудрые деповкладчики, которые отважились на это и живут в аренде с процентов? ау?