|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:00
yura_ написав: Tyler написав:почему-то успешные деповкладчики-обвалисты любят шифровать свои банки
почему то я уверен что незадолго до девала типичный "гривнедепо 23%" закончится и успешно будет конвертирован в баксы/евро... а сразу после, пока растоптанные деполюди еще только подсчитывают убытки, станет снова "гривнедепо 23%"
+100500 Набираем в поисковике "Семен Слепаков чисто гипотетически" и наслаждаемся 
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 14137
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 926 раз.
- Подякували: 1453 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:01
Прохожий написав:Это типа хобби, "нагибать" продаванов, в это время проедать заначку
на днепропетровском форуме обвалишки это называли - "поехал отдыхать за счет продаванов", "кушаю хамон и запиваю божоле за счет продаванов" и в том-же духе... а в это время обычная однуха, за которую в 2009 давали 25, постепенно дорожала, вплоть до 31 осенью 2012
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:02
Прохожий написав: 1715 написав:Никакую, потому что рынок - падает. И только у вас Юра рост как на дрожжах. Буду ломать владельца, озвучу мою цену, и буду ждать дальше.
Вот оно, откровение, смысл не в результате, смысл в процессе  Это типа хобби, "нагибать" продаванов, в это время проедать заначку 
есть народное по этому поводу: "назло тоби, тату, видрижу соби носа" 
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:05
yura_ написав: Прохожий написав:Это типа хобби, "нагибать" продаванов, в это время проедать заначку
на днепропетровском форуме обвалишки это называли - "поехал отдыхать за счет продаванов", "кушаю хамон и запиваю божоле за счет продаванов" и в том-же духе... а в это время обычная однуха, за которую в 2009 давали 25, постепенно дорожала, вплоть до 31 осенью 2012
А что с ней случилось с осени 2012 до осени 2013 ?  Она опять подешевела? 
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38865
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
-
Профіль
-
-
52
27
2
2
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:05
zzzzzz написав: Tyler написав:вообще, тема валютных вкладов актуальна. прикольно было бы увидеть персонажей, которые живут аренде на проценты от депо и послушать историю успеха. сравнить процент по вкладу - сумму вклада с ценой на аренду квартиры на аналогичную сумму. например: гражданин Х говорит: у меня на депо 100 куе, получаю процентами в год 10куе, арендую квартиру стоимостью 120 куе, но при этом плачу за аренду в год 8 куе. профит!Вот это был бы номер! Разобрали бы пример, получили бы обвальное удовольствие. Все бы аплодировали. Даже растишки. Честное слово! Но что-то мне подсказывает, что таковых мы не услышим. Айрмакс когда-то арендовал на проценты от депо, но сумма депо была несопоставима с 1к квартирой, которую он арендовал в старой панели.
У меня есть собственное жилье.Если промониторить цены в Авизо,на такое жилье как у меня,его цена однозначно не выросла.Соседи сдают аналогичные квартиры в моем доме за 0,89% стоимости в месяц.В год выходит 10.68%
Итак, квартиры в Вашем доме сдают за 10.68% в год. Это не противоречит моим словам. Осталась сущая мелочь - узнать, у кого есть депо на сумму не меньшую, чем цена такой квартиры, и этот депо дает бОльший процент.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:09
Прохожий написав:"Семен Слепаков чисто гипотетически
когда-нибудь будет такая новость: на чемпионате по обвализму победил товарищ с миллионом у.е в матраце, который жил в съемной гостинке с двумя детьми, родителями и женой. Зато рылы не заработали ни копейки!
Востаннє редагувалось Tyler в Пон 18 лис, 2013 16:18, всього редагувалось 1 раз.
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:09
Tyler написав:Осталась сущая мелочь - узнать, у кого есть депо на сумму не меньшую, чем цена такой квартиры, и этот депо дает бОльший процент.
Уверен, что такие люди в Киеве есть. Ну и что с того? Не все горят желанием инвестировать в недвижимость...
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:12
Tyler Все очевидно.Если квартира в год,простоит хотя бы пол месяца без арендаторов, то доход уже снизиться на 0,89% / 2 = 10,23% Если консервативно разделит депозит пополам на гривну и доллар.Доход по депозиту превысит доход от аренды. И еще имеется амортизационный износ жилья ( ремонт комуникаций,водопровода,электрика,износ мебели и т.д.)
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38865
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
-
Профіль
-
-
52
27
2
2
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:17
yura_ написав:а в это время обычная однуха, за которую в 2009 давали 25, постепенно дорожала, вплоть до 31 осенью 2012
А что с ней случилось с осени 2012 до осени 2013 ?  Она опять подешевела? 
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38865
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
-
Профіль
-
-
52
27
2
2
Додано: Пон 18 лис, 2013 16:19
zzzzzz написав:Tyler Все очевидно.Если квартира в год,простоит хотя бы пол месяца без арендаторов, то доход уже снизиться на 0,89% / 2 = 10,23% Если консервативно разделит депозит пополам на гривну и доллар.Доход по депозиту превысит доход от аренды. И еще имеется амортизационный износ жилья ( ремонт комуникаций,водопровода,электрика,износ мебели и т.д.)
депозит пополам на гривну и доллар - это не консервативно. это, мягко говоря, средне. ну и где же эти мудрые деповкладчики, которые отважились на это и живут в аренде с процентов? ау?
-
Tyler
-
-
- Повідомлень: 3270
- З нами з: 17.10.08
- Подякував: 54 раз.
- Подякували: 207 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1391903 |
|
|
62848 |
1841684 |
|
|
41443 |
1134563 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|