Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Маленькое дополнение, есть такие банки, которые будет стоять,даже после того, как сгниет ваш дом или мой,или большинство хрущевок и панелек в г.Киеве через 30-40 лет.

Это вы наверно на такие как lehman brothers намекаете ?

почему-то успешные деповкладчики-обвалисты любят шифровать свои банки

почему то я уверен что незадолго до девала типичный "гривнедепо 23%" закончится и успешно будет конвертирован в баксы/евро... а сразу после, пока растоптанные деполюди еще только подсчитывают убытки, станет снова "гривнедепо 23%"

+100500
Набираем в поисковике "Семен Слепаков чисто гипотетически" и наслаждаемся

ещё актуальна в наше время "ж*** растёт"

В кризис падение цен на недвижимость,было на 100% а гривна упала на 60%

В кризис квартиры бесплатно раздавали и как я такое пропустила, падение на 100%

Останавливается рост сферы услуг - дальше ей расти просто некуда, уже пузырь. Вон "Перекресток" уже собрался сваливать.

Как раз сфера услуг - это единственное, что сейчас может расти. Вы бы еще МАФ какой-нибудь привели в пример.

Нет, она достигла своего пика. На каждом шагу то торговля, то убогая парикмахерская, которая мнит себя салоном красоты. Даже в Сильпо раньше всегда очереди стояли - теперь пусто! Некуда уже расти, все, много наоткрывалось всяких маркетов, да и МАФов. Ну, "Перекресток" - это далеко не МАФ. Там куча людей пока работает. И многие снимают убогие халупы.

Контрольным выстрелом в голову этому бессовестному рынку будет гипердевал гривны. Аренда останется в гривнах и превратится в жалкие деньги

Ну да, помним, у вас каждую неделю гипердевал. А еще дефолт, чуть не забыл. Ближайший когда ожидается? В черверг?
Да и случись гипердевал - ну в гривнах, и что? Будет расти теми же темпами, что и все цены. Это такая же услуга как и любая другоая, и цена на нее рыночная.

В ЗВР уже одни ценные бумаги. Даже если предположить, что они ликвидны, то до полного дефолта не более чем 1.5 года (за минувшие 2 года ЗВР упали с 39 ярдов в августе 2011-го до 18 на этот момент после всех ноябрьских выплат). Не забываем о том, что долговое окно сейчас закрыто. Закрыто оно с 23 сентября. Если с открытым окном тратили 8-9 ярдов в год, то с закрытым тратить надо будет больше. Ну, а если эти бумаги неликвидны (скорее всего), то гипердевал и дефолт произойдет уже в самое ближайшее время.
Если гипердевал, вспомните, как это было 5 лет назад. Росли только цены на импорт, все цены не росли. Инфляция даже замедлилась - основная ее часть была в 1-й половине года, когда курс даже упал с 5 до 4.5. А жилье тогда рухнуло почти вдвое вместе с гривной. Продажа. А аренда тогда падала даже в гривнах.

так как бюджет сейчас пуст - все разворовано и пущено на кормление огромной армии чинуш и ментов

Когда ж вы научитесь хоть гуглом пользоваться? Чинуши + менты все вместе взятые не "хавают" и четверти бюджета.

Четверть бюджета на чинуш и ментов? Это мало? Реально больше! Вам так и скажут - ага. Особенно сколько тратится из ПФ на содержание здоровых ментовских быков, которые идут на пенсию в 35-40 лет, а до 2011-го, вообще, шли в 30-35. Даже работники паспортных столов идут на пенсию лет в 40!

Они гонят такую пальму с "эквивалентами" какао и "сгущенным продуктом" "Молс", что покупать ее по таким ценам станет разве что полнейший идиЁт! Нужно менять модель экономики - эта нежизнеспособна!

Начали за здравие - кончили за упокой.
Какое отношение имеет проблема Рошена к модели экономики? Может вы приведете пример жизнеспособной модели, тезисно?
У того же Рошена большой ассортимент. Не покупайте самую дешевую карамель, и не будет там пальмы и заменителей. Не Швейцарский шоколад, но вполне приличные продукты у них есть. А уж "по таким ценам" - вы еще скажите, что Рошен - дорогая марка

А что Рошен - это не экономика. Что же тогда экономика? Ваши любимые МАФы? Как раз таки это и есть наша модель - набузовать дешевой отравы, продать втридорога и вывести миллиарды на Кипр. На, да, при чем тут карамель, возьмите торты, они недешевые, многие из них являются символами Киева, и там сгущенный продукт "Молс"!

Маленькое дополнение, есть такие банки, которые будет стоять,даже после того, как сгниет ваш дом или мой,или большинство хрущевок и панелек в г.Киеве через 30-40 лет.

Это вы наверно на такие как lehman brothers намекаете ?

Да куда "лемончику" до наших гигантов.... Таких как, например, Аваль или Надра или Укрсоц... о мелких европецах вообще молчу.
Хотя, с другой стороны очень приятно, что есть люди верящие в стабильность укробанков (Приват, например или Дельта... это вечные банки)

Шансов - не меряно. Соседей - никто не отменял.
Есть истории - даже через жек находили контакты.
Есть истории - после просмотра возвращались, и напряму все решали.

Вы не поняли. Речь даже вовсе не в контактах.
Например, риелтор одновременно обеспечивает продавцу вторую сделку - на покупку. И тогда хоть с каким контактами, продавцу не выгодно будет обходить риелтора.
А соседи, жек, почтовые ящики - это само собой, и даже не обсуждается.

Логічно, так в основному й роблять - просто потім шукають, як ріелтора обійти.
Питання в тому, чи вийде. Шансів - небагато.

Шансов - не меряно. Соседей - никто не отменял.
Есть истории - даже через жек находили контакты.
Есть истории - после просмотра возвращались, и напряму все решали.

питання пошуку контактів продавана - то інша історія, і я приниципово зроблю все можливе щоб вийти на продавана напряму знаючи номер квартири якщо рил хоче з мене неадекватних грошей. Якщо вийти на пряму не вийде (і квартира буде дуже класна і продаван адекватний), але зорі ну ніяк не стануть щоб вийти напряму - ну то вже здамся рилу.

Просто будівельник вважає, що намагання обходу рила - то не є чесно. Я йому показую що рил також веде себе не чесно, а отже я маю повне моральне право на відповідні кроки.

- тут ми маємо негласну змову монополістів. Тобто, на цьому "мікроринку" однієї квартири діє один або декілька монополістів, які домовились тримати певну ціну

Предалагаю а Антимонопольный комитет запрос сделать, они любят за такое неслабо штрафовать

шо, по каждой объяве ???

у нас он для галочки, и никаким боком к физиками не относится

дааа, ребяты, мачете-мочилово вчера вечером было конкретное

пока обдумывал свой ответ будивельныку и считал себестоимость мартышкиного труда по размещению рылами объяв в интернете - пришла очередная бредовая идея в мой моск. Пришла она с вопросов "как рыл мог бы улучшить своё копирование объяв у другого рыла? чем он мог бы быть полезен в самом деле? Как поступил бы идеальный рыл?".

Итак, зачастую объявы от рыл либо с плохими фотками либо вообще без них, либо сфоткано что-то не особо то и не дающее представление об объекте. Реально хорошие фотографии я встерчал всего несколько раз (преимущественно на сегменте подороже).
Но если какой-то рыл сделает реально хорошие фотки - они всё равно будут стырены другими рылами - наверно поэтому никто и не стремится сделать хорошие.

Мысль такая: делать 3Д туры по квартире (да, нужна спец апаратура и софт, но они не стоят прямо больших денег).
http://uk.wikipedia.org/wiki/3D-%D1%82%D1%83%D1%80
Их не слямзишь, нужен свой сервер для хранения и обработки. Ну а продавану и покупану свои выгоды (экономия времени - не нужно ехать если видишь что не твоё, объект представляется в достаточно максимальных деталях).
Уверен, что цена такой услуги при постановке на поток не больше двух-четырех сотен басов. Возможно продаван и покупан согласятся их разделить (всё бесплатно до продажи)

Чем вам не бизнес идея ? Ы ?
Граждане, соблюдаем правила форума и культуру речи

baraka По-моему, достаточно и просто видео снять в квартире - и просто разобраться куда его залить, чтоб просто так скачать не могли. Если захотеть - то украсть можно почти все, чьи сервера только не ломали. Но при продаже 1к хрущевки, думаю, вряд ли кому-то захочется тратить столько ресурсов чтоб украсть видео...