Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

Бум ипотечного кредитования-НЕТ
Рост доходов населения - НЕТ.

кредит взять элементарно - ДА
рост неофициальных (!) доходов - ДА
прирост сбережений - ДА

я удивился, что появилась в продаже квартира без ремонта в одном из самых класных новостроей 2009г за 1500/м/

Ух ты, а можно ссылочку что это за мегаквартира?

Бум ипотечного кредитования-НЕТ
Рост доходов населения - НЕТ.

кредит взять элементарно - ДА
рост неофициальных (!) доходов - ДА
прирост сбережений - ДА

yura_, Вы на какой планете живете?
Прирост сбережений может и есть, но динамика очень низкая
Кредит на более 10% объекта, гм, ИМХО для экстремалов в нынешних реалиях

кредит взять элементарно - ДА

"Взять кредит" и "ипотечный бум" несколько разные вещи, не находите?

[1]

"Взять кредит" и "ипотечный бум" несколько разные вещи, не находите?

совершенно согласен... квартиры сейчас сильно недооценены, для продаж, без покупки по цепочке, не самое удачное время

Бум ипотечного кредитования-НЕТ
Рост доходов населения - НЕТ.

кредит взять элементарно - ДА
рост неофициальных (!) доходов - ДА
прирост сбережений - ДА

Поэтому цены КРЖН четыре года стоят на месте?

"Взять кредит" и "ипотечный бум" несколько разные вещи, не находите?

совершенно согласен... квартиры сейчас сильно недооценены, для продаж, без покупки по цепочке, не самое удачное время

Может, наоборот? С учетом примитивизации экономики, расслоения общества по социальному признаку и демографической ямы? Га?
Про пузырь 2008 года - забудьте, такой лет через 20 надуют, не ранее!

yura_, Вы на какой планете живете?

Не в Киеве?

[1]

Поэтому цены КРЖН четыре года стоят на месте?

да, поэтому цены уж точно не падают и пытаются расти на любых новостях (спросите ТогоКогоНельзяНазывать про лето 2013 и меня про осень 2012)

Поэтому цены КРЖН четыре года стоят на месте?

да, поэтому цены уж точно не падают и пытаются расти на любых новостях (спросите ТогоКогоНельзяНазывать про лето 2013 и меня про осень 2012)

Для доллара инфляция 2-3% годовых - норма. Банки в Америке дают 2%. У нас - до 10% в валюте и 15% в гривне.
Поэтому реально стоимость жилья - снижается...

[1]

Может, наоборот? С учетом примитивизации экономики, расслоения общества по социальному признаку и демографической ямы? Га?

вы забываете о том что киев живет плотнее (общая площадь на пересичного) чем регионы, и это дает импульс людям при первой возможности улучшать жилищные условия. Что подстегивается более высокими доходами проживающих в столице.

ну а на улучшение жилищных условий пересичному копить всего 20...30к обычно, т.е. 3-4 года, так-что приросты депо сыграют еще на РН, но с некоторой задержкой.

[1]

Для доллара инфляция 2-3% годовых - норма. Поэтому реально стоимость жилья - снижается...

т.е. доллародепо 8,5% на самом деле это 6,5...7,5%? объясните это zzzz