|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:47
Это называется: "мечтать не вредно"
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:49
budivelnik написав: zahar_ написав:Это видно из контеста вашего ответа
Якщо не звертати уваги що моє повідомлення з приблизною розшифровкою з чого складається ціна продажу датоване - Сер 20 лис, 2013 15:51а привязка цієї розшифровки ( загальної для всього ринку) до конкретно допомоги 70/30 Киянкою датована - 20 лис, 2013 16:08То розумна людина зрозуміє де загальне правило , а де виключення з правил А не розумна ( мстива , зла ,чи ще якась неврівноваже) - відразу зачепившись за деталі почне тикати дулі. При цьому забуде звернути увагу на уточнення 70% ціни - обкладаються ПДВ і 30% ціни ( тобто вартість БМР) - не обкладаються ПДВ Таким чином , спеціально для Вас я можу створити два стовпчика В першому розшифровка для всіх , в другому для учасників держдопомоги Ціна продажу приблизно складається з: ______________________________________середня по україні__програма держдопомоги вартість комплектуючих________________________________30%_______30% оплата за перетворення комплектуючих в кінцевий товар___20%_______20% інфляційні ( вони ж вартість грошей)____________________10%_______10% прибуток_____________________________________________ 5%_______10%податки (ПДВ+прибутковий+ЄСВ)________________________ 35%______30%То як - і далі будете дулі тикати , чи просто признаєте що помилились і будете вибачатись?
Это Вам надо "вибачатись" за то что Вы всё время при продажах из госкормушек Доступне житло ПДВ в рассчёт включаете, которые участники программы Доступне житло НЕ ПЛАТЯТ.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:49
airmax78 написав:Это называется: "мечтать не вредно"
Аэромакс, эти перцы никак не могут понять, что стоят в хвосте очереди на покупку жилья... И тешат себя напрасными иллюзиями...
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23277
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:51
Frant написав:Просьба к обвалишкам - всем вместе взятым - привести пример хоть одного новостроя в Киеве, проданном ниже себестоимости.
могу привести в пример долгострои или вообще заброшенные площадки или площадки, за которые приходилось еще доплачивать ибо застройщик растратил все деньги.
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6805
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:51
Frant написав: airmax78 написав:Это называется: "мечтать не вредно"
Аэромакс, эти перцы никак не могут понять, что стоят в хвосте очереди на покупку жилья... И тешат себя напрасными иллюзиями...
Считайте так, если вам так больше нравится доставлять себе удовольствие. 
-
1715
-
-
- Повідомлень: 974
- З нами з: 03.05.11
- Подякував: 37 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:52
zahar_ написав:Это Вам надо "вибачатись" за то что Вы всё время при продажах из госкормушек Доступне житло ПДВ в рассчёт включаете, которые участники программы Доступне житло НЕ ПЛАТЯТ.
zahar_ - Ви табличку розглянули ? Яка різниця в оподаткуванні між учасниками програми і всіма іншими - побачили ? Розумієте що там різниця в межах математичної похибки ? А якщо розумієте - то навіщо постійно акцентуєте на тому що з Вас посміховисько робить?
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26806
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:53
airmax78 написав:при этом имеет устраивающую Вас недвижимость и готов ее по этой цене продать.
сколько товаров можно было купить в 2009 и сегодня на 1500 долл или, если быть точным,12000 грн? Хорошо, я вам заплачу ваши 12000грн/метр, но лет через 5. Вы все мне напоминаете товарищей, который понабирали золота по 1800, они тоже орали "будит 3к/унция!!!"
Востаннє редагувалось йцукен в Сер 20 лис, 2013 22:55, всього редагувалось 1 раз.
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6805
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:53
йцукен написав: Frant написав:Просьба к обвалишкам - всем вместе взятым - привести пример хоть одного новостроя в Киеве, проданном ниже себестоимости.
могу привести в пример долгострои или вообще заброшенные площадки или площадки, за которые приходилось еще доплачивать ибо застройщик растратил все деньги.
Местный "rjkz" готов показать пальцем на ОЦ па 500, это бааальшие площади (застройщику надо чтобы сдвинуться с мертвой точки).
-
1715
-
-
- Повідомлень: 974
- З нами з: 03.05.11
- Подякував: 37 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:54
йцукен написав: Frant написав:Просьба к обвалишкам - всем вместе взятым - привести пример хоть одного новостроя в Киеве, проданном ниже себестоимости.
могу привести в пример долгострои или вообще заброшенные площадки или площадки, за которые приходилось еще доплачивать ибо застройщик растратил все деньги.
Написано ж: "проданном ниже себестоимости". Люди с деньгами не готовы платить за заготовку товара. Им нужен товар. Готовый к употреблению. Вот лично Вы - готовы заплатить по 400$ за м2 квартиры наполовину построенного дома? У которого застройщик обанкротился, земля непонятно чья и все такое. Это ж недорого))))  Лично я и 100$ за м2 не дам. 1715 написав:Местный "rjkz" готов показать пальцем
Что за дурацкая привычка переводить стрелки на кого-то???? 
Востаннє редагувалось Frant в Сер 20 лис, 2013 22:57, всього редагувалось 1 раз.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23277
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Сер 20 лис, 2013 22:57
Faceless написав:Дайте, пжл, однозначный ответ на вопрос: "Могут ли цены на РН быть ниже себестоимости строительства+маржи?"
Не так давно вы рассказывали о знакомом , который живёт и не парится что его хатка подешевела на 100 штук . Так вот если он вдруг задумает продать (мало ли), вот тогда он зафиксит убытки , потому как на рынке уже другая цена , минус 100 тыщ . Это тоже своего рода продажа ниже себестоимости .
-
obval
-
-
-
-
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1375367 |
|
|
62848 |
1819639 |
|
|
41443 |
1122664 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|