Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

А что горе-инвесторам сейчас мешает доносить деньги и достраивать - правильно - отсутствие самих денег.

нет, мешает им отсутствие контроля над стройкой. не нести же деньги застройщику-банкроту

На основании чего горе-инвесторы завалят судебными исками новых инвесторов

на основании того, что им принадлежат имущественные права на их недостроенные квартиры.

1. Что-то ведь должно поменяться в голове у застройщика (чтобы несли деньги, хм, которых как раз нет), разве не так ?
Кто мешает сделать "Дополнение" к существующему договору с застройщиком, где будет расписан процесс контроля ?

2. Мы ведь говорим про сценарий когда они продают свой объект, и права. На основании чего в таком случае они завалят судебными исками новых инвесторов ?

А что горе-инвесторам сейчас мешает доносить деньги и достраивать - правильно - отсутствие самих денег.

нет, мешает им отсутствие контроля над стройкой. не нести же деньги застройщику-банкроту

На основании чего горе-инвесторы завалят судебными исками новых инвесторов

на основании того, что им принадлежат имущественные права на их недостроенные квартиры.

На что им принадлежат права известно -это воздух в виде паев и т.д. У всех моих знакомых переход с этих самых паев на имущественные документы сопровождался такой нервотрепкой, что "мама не горюй", а кто то так и остался с паями на руках. Замечу - все это за их собственные ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ большие деньги. Это цивилизованный рынок? Так что при покупке украинского будивельного воздуха можно воздух и получить на выходе, и никакие суды не помогут.

так если строят плохо, это что необъективность ситуации, если м2 стоит сколько не должен стоит??

Кому должен?
Сколько за него платят, столько и стоит. Объективнее пока не придумали.

так если строят плохо, это что необъективность ситуации, если м2 стоит сколько не должен стоит??

Кому должен?
Сколько за него платят, столько и стоит. Объективнее пока не придумали.

тогда почему вы все удивляетесь нереальным ценам? платите и живите по тем ценам, которые выписывают своих прайсах застройщики

На основании чего горе-инвесторы завалят судебными исками новых инвесторов

на основании того, что им принадлежат имущественные права на их недостроенные квартиры.

А в инвестдоговорах есть такой пункт?

и правильно, сами свои бабки отнесли, пусть сами и думают, как выкручиваться и кто им там должен их бабки, нам до них нет никакого дела

А чтоб у тебя дело дошло до расширения семейства, променяв печерск на воздух пришлось бы жить у забора, какой бы лай подняла.

Пошла купить киевлянка батон хлеба, а ей всунули червячков туда, потравившись и пролежав в больничке все бы дружно сказали "сама купила червивый хлеб, сама и думай как выкручиваться и лечиться".

Пошла в аптечку купить аналгин и тебе ошибочно дали пургенчик и 2 дня не слезать с очка, пока глаза из орбит не вылезут, а в аптеке ответ такой "ну ты сама купила, мы только продали, колеса с завода такие прислали". Иди доказывай в такой стране свои права и свободы. Опа, и так каждый день нежданчик радостный.

Речь о том, что государство собирает огромные реки бабла на себя тратит и гарантий в том числе за застройку не несет, это бред и маразм, ну так народ может не платить вообще государству и будет бартер, пойдет оплата за жилье с гарантиями как в средние века.

так если строят плохо, это что необъективность ситуации, если м2 стоит сколько не должен стоит??

Кому должен?
Сколько за него платят, столько и стоит. Объективнее пока не придумали.

тогда почему вы все удивляетесь нереальным ценам? платите и живите по тем ценам, которые выписывают своих прайсах застройщики

Я давно не удивляюсь.
Если необходимо купить - то можно сколько угодно удивляться, от этого цены не изменятся.

А что горе-инвесторам сейчас мешает доносить деньги и достраивать - правильно - отсутствие самих денег.

нет, мешает им отсутствие контроля над стройкой. не нести же деньги застройщику-банкроту

На основании чего горе-инвесторы завалят судебными исками новых инвесторов

на основании того, что им принадлежат имущественные права на их недостроенные квартиры.

де-то я читал, что пока дом не достроен (не сдан?), то это не права на квартиры а права на стройматериалы.

так если строят плохо, это что необъективность ситуации, если м2 стоит сколько не должен стоит??

Кому должен?
Сколько за него платят, столько и стоит. Объективнее пока не придумали.

тогда почему вы все удивляетесь нереальным ценам? платите и живите по тем ценам, которые выписывают своих прайсах застройщики

Цены на первичке предлагаемые застройщикими не нереальны, они неадекватны среднему уровню дохода в Киеве.

Но сложившееся "правила игры" на первичке КРЖН позволяет застройщикам эти неадекватные цены в общем удерживать.

Поэтому и вторичка проседает не так динамично как должна была бы проседать относительно покупательской способности потенциальных участников рынка.

Подумать об "переехать" я начал еще до начала кризиса 2008 г., после первого выезда за границу...в страну - двигатель Евросоюза.
И не прекратил до сих пор. С семьей это сделать сложнее, особенно с маленькими детьми.
А бетон летом чуть было не купил. Не договорились с застройщиком об условиях (конкретно - о размере скидки за 100% оплату его неликвида)...Потому взял паузу в пол года. О чем ничуть не жалею.

адвокат, а не ваши ли слова - что после выборов 2015 (в зависимости от результатов) цены на КРЖН могут начать расти (а соответственно начнёт расти экономика, и т.д.). Это при условии что Янык проиграет выборы (если придёт Кличик, например, инвестиции и всё такое...)

хех, жаль конечно будет терять адекватного участника ветки

кстати, я так понимаю вы уже просматривали/мониторили что и по какой цене в этой стране-локомотиве. Есть что рассказать ?