Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

А вдруг это совсем не типичный сегмент, а какой-то специфический? Тогда чего он его тулит как типичный?

"Типичный сегмент" это хрущ на трое/борщаге(с)zahar_

Просто я подчёркиваю что если какой-то риалтЫриушка намутил себе на лохотроне покупателей про БУИТДАРАЖАЙ на 3к в Ылитном скорешнике, то ему не надо рассказывать

zahar_ если для вас это "элитный сворешник" то как назовете конурку 30м2+ в зажопье трои???

НЕ ЭЛИТНЫЙ СКВОРЕШНИК.

Но не забудьте это не я изображаю из себя долларового миллионера с доходом 100-200 тыс. долл в год покупающего чуть ли не каждый год квартиры по 100-200 тыс. долл.

Цены будут стоять

Существующий спрос на квартиры в новостройках не позволяет застройщикам поднять цену квадратного метра. По данным Arpa Real Estate, средняя цена одного квадратного метра жилья в новостройках выросла очень незначительно — в прошлом месяце она составляла $ 1,4 тыс., а год назад — $ 1,32 тыс.

«Предложение на первичном рынке превышает спрос», — объясняет председатель правления Ощадбанка Сергей Подрезов и добавляет, что некоторые девелоперы вынуждены строить с небольшой рентабельностью, лишь бы загрузить сотрудников работой.

В следующем году все больше покупателей будут приобретать квартиры в новостройках, а не в старом жилом фонде, прогнозирует Артюхов. Но застройщики не смогут поднять цены — сдерживающим фактором будет увеличение предложения.

«К нам обращаются новые компании, которые просят профинансировать их проекты», — говорит Подрезов. Новые жилые комплексы, по словам Артюхова, начинают возводить компании «Інтергал-Буд», «К. А. Н. Девелопмент», ЮЗТС, «Киевгорстрой», UDP и другие.

http://minfin.com.ua/2013/11/26/839982/

БУДИТТОКАДАРАЖАТЬ!
ХАЧЮ СТОКА И БУДУ ПРАДАВАТЬ ПОКА НЕ ПОЛУЧУ ХОТЕЛКУ!

Украинцы перестали покупать квартиры
Ноябрь может стать самым провальным месяцем для рынка недвижимости в 2013 году
http://dengi.ua/news/125464_Ukraincy_pe ... rtiry.html

И недвижимость в цене будет как в Прибалтике - за 15 000 - 20 000 евро квартирку в Киеве запросто купить можно будет...

Ты говриш как ярый обвалишка, неужели из хруща в гривнедепо перешел?

А вдруг это совсем не типичный сегмент, а какой-то специфический? Тогда чего он его тулит как типичный?

"Типичный сегмент" это хрущ на трое/борщаге(с)zahar_

По УДЕЛЬНОМУ ВЕСУ в СТРУКТУРЕ продаж ВТОРИЧКЕ КРЖН хрущ на борщаге, лесном,отрадном, бвс, чоколовке, воскресенке вполне может быть типичным сегментом.

А то что тулит тут с "раздутыми щеками" известный персонаж вполне может быть и нет.
Поэтому он и скрывает о каком именно сегменте идёт речь.

Вы попробуйте продать - тогда узнаете какая ликвидность квартиры.

каждый будет стараться снизить стоимость квартиры, чтобы дешевле купить, все они такие хитрые покупатели

Имеют право - и пользуются этим правом.
Вы когда будете покупаном - тоже будете таким правом пользоваться.

возможно, но смотрю только первичку, а это значит что только ОП может что-то скинуть, что вряд ли

возможно, но смотрю только первичку, а это значит что только ОП может что-то скинуть, что вряд ли

лучший период для покупки - спустя год после сдачи дома, а у застройщика или инвесторов, значения вообще не имеет.

А они шифруются. Некоторые из них очень часто приписывают себе черты клиентов, для которых они покупали квартиру.

Вот эта история с ремонтом "для себя" и запланированной перепродажей - очень мутная... Раз проще продать товар подешевле - зачем ремонт делать? Противоречие. А если это риэлтор под хозяина маскируется - тогда понятно))))

возможно, но смотрю только первичку, а это значит что только ОП может что-то скинуть, что вряд ли

лучший период для покупки - спустя год после сдачи дома, а у застройщика или инвесторов, значения вообще не имеет.

инвестор много хочет после сдачи дома в эксплуатацию, а первичка это когда вы покупаете, если вы у кого-то уже покупаете это уже вторичный рынок, т.е. через руки, я такое не желаю